Акберова Малахат Али кызы

РЕШЕНИЕ (вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

23 ноября 2012 г. г. Чита

Черновский районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи О.В. Монаковой

при секретаре Я.В. Лобановой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акберова Э.З, Акберовой М.А. к Администрации городского округа «Город Чита» о признании права собственности

Установил:

Акберов Э.З., Акберова М.А. обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением, ссылаясь на следующее:

ДД.ММ.ГГГГ ими был получен ордер на жилое помещение <адрес> г. Читы. По договору социального найма им была предоставлена отдельная трехкомнатная квартира.

В январе 2012 г. они решили использовать свое законное право на приватизацию указанной квартиры и в процессе сбор документов выяснилось, что квартира в реестре муниципального имущества городского округа «Город Чита» не значится. Данный факт препятствует им приватизировать жилое помещение в установленном законом порядке.

Согласно закону «О приватизации жилищного фонда РФ» каждый гражданин имеет право однократно бесплатно с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести жилое помещение в собственность.

Просят признать за ними право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу г. Чита <адрес>.

В судебном заседании истцы исковые требования подержали, пояснили аналогично изложенного в исковом заявлении, просят признать за ними право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу г. Чита <адрес>.

Представитель Администрации городского округа «Город Чита» Печак О.Ю. в судебно...

...е заседание не явился, просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Свидетель ФИО5 в суде показала, что его приехали в г. Читу в 80 – е года, немного позже приехала семья Акберовых. Как приехали, работали в совхозе. Её муж и Акберов Э.З. строили дом, потом стали в нем проживать. С момента приезда никто, никуда не уезжал.

Свидетель ФИО6 в суде показал, что знает семью Акберовых с 85 года. Когда приехали, проживали в бараке, потом совхоз выделил им землю под строительство. Он вместе с Акберовым строили, дом по <адрес>.

Выслушав объяснения истцов, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность.

Анализируя вышеуказанную норму закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонд предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В ходе судебного заседания установлено, что истцы ФИО2, ФИО8 проживают и зарегистрированы по адресу г. Чита <адрес>. На основании распоряжения первого заместителя мэра г. Читы № 1132 –рз от 18.09.2009 г. <адрес> г. Читы переименован на <адрес> г. Читы, о чем внесены сведения в адресный реестр (л.д. ). Вышеуказанное жилое помещение, согласно ордеру (л.д. ) было предоставлено Акберовым СХПК «Застепинский» Согласно сведению Межрайонной ИФНС России № 2 14.03.2008 г. в ЕГРЮЛ внесены сведения о прекращении деятельности СХПК «Застепинский» в связи с его ликвидацией (л.д. ).

Из сообщения Комитета по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» следует, что объект недвижимости, расположенный по адресу г. Чита <адрес> (новый адрес <адрес>) в реестре муниципального имущества городского округа г. Чита не значится (л.д. ).

Также не числится вышеуказанный объект недвижимости в реестре федерального имущества, что подтверждается сообщением из Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае (л.д. ).

Таким образом, истцы не могут приватизировать данное жилое помещение, лишь из –за того, что отсутствует собственник жилого помещения.

При таких обстоятельствах и в соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В связи с тем, что Акберовы не могут реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу г. Чита <адрес>, так как не установлен собственник данной квартиры, поэтому они вправе обратиться в суд с иском о признании за ними право собственности в судебном порядке.

Поскольку в суде установлено, что Акберов Э.З., Акберова М.А. не участвовали в приватизации жилых помещений, что подтверждается представленными в материалы дела выпиской из Единого государственного реестра о неучастии гражданин в приватизации жилья (л.д. ), суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании права собственности на жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 197, 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Акберовым Э.З, Акберовой М.А. в порядке приватизации по 1\2 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу г. Чита <адрес>, общей площадью 91.1 кв.м., жилая площадь 37,4 кв.м.

Данное решение является основанием для регистрации прав собственности соответствующей Федеральной регистрационной службой.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения через Черновский районный суд г. Читы.

Судья О.В. Монакова