Акишин Евгений Евгеньевич

Дело № копия

УИД №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Рязанская область, г. Ряжск 21 февраля 2023 года

Ряжский районный суд Рязанской области в составе: председательствующего судьи Владимировой С.В., при секретаре судебного заседания Антоновой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ряжского районного суда Рязанской области гражданское дело по исковому заявлению Мелиховой Е.И. к Акишину Е.Е. об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Мелихова Е.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Акишину Е.Е. об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка. В обоснование иска истец указала, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок, с категорией земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Рязанская область, г. Ряжск, ул. Мельзаводская, д. 80, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельством о государственной регистрации права. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Смежными с земельным участком Мелиховой Е.И. являются: земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, принадлежащий Акишину Е.Е. (границы указанного земельного участка установлены в условной системе координат на основании Описания земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО «Землеустроитель»); земельный участок, с кадастровым номером №, принадлежащий Гульбиновичу О.А., расположенный по адресу: г. Ряжск, ул. Мельзаводская, д. 78 (смежная граница согласована в установленном порядке при проведении кадастровых работ); земли общего пользования, находящиеся в ведении муниципального образования - Ряжский муниципальный район Рязанской области. Сведения о смежных землепользователях подтверждаются Межевым планом, выполненным кадастровым инженером Леоненковой Н.Б. (лист 3, п. 4 «Сведения о земельных участках, смежных с уточняемым земельным участком...»). Имея намерение установить границы принадлежащего истцу земельного участка, она обратилась к кадастровому инженеру Леоненковой Н.Б., которой был подготовлен межевой план. В ходе выполнения кадастровых работ по установлению границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Мелиховой Е.И., было выявлено «пересечение границ от точки н2-н8 со смежным земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: Рязанская область, г. Ряжск, ул. Мельзаводская, д. 82» (принадлежащим Акишину Е.Е.). По мнению кадастрового инженера, изложенного им в соответствующем заключении, «возможно, имеется несоответствие сведений ЕГРН о местоположении границ смежного земельного участка по фактическому положению его на местности». Кадастровый инженер пришел к выводу о том, что координаты характерных точек земельного участка, с кадастровым номером № принадлежащего Акишину Е.Е., содержащиеся в ЕГРН, а именно: точка 4, имеющая координаты: X №; точка 5, имеющая координаты: № точка 6, имеющая координаты: № не соответствуют фактическому местоположению смежной с земельным участком истца границы, существующей на местности более пятнадцати лет. Так, по мнению кадастрового инженера, с учетом сложившегося землепользования, точка 4, содержащаяся в ЕГРН, должна соответствовать точке н2, с координатами: №; точка 5, содержащаяся в ЕГРН, должна соответ...

...ствовать точке нЗ, с координатами: № № точка 6, содержащаяся в ЕГРН, должна соответствовать точке н8, с координатами: № Смежный землепользователь Акишин Е.Е., земельный участок которого содержит реестровую ошибку, возражает относительно ее исправления, не подписав Акт согласования границ земельного участка, в связи с чем исправление данной ошибки возможно не иначе, как в судебном порядке. Другим смежным с земельным участком истца землепользователем, является Гульбинович О.А., которому принадлежит земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Рязанская обл., г. Ряжск, ул. Мельзаводская, д. 78. С указанным землепользователем смежная граница (от точки н11 до точки н17) согласована в установленном порядке, что подтверждается подписью правообладателя в Акте согласования местоположения границ земельного участка. Границы земельного участка, принадлежащего Акишину Е.Е., были установлены ДД.ММ.ГГГГ ООО «Землеустроитель» и выполненные в условной системе координат. Точки 4, 5, 6 накладываются на земельный участок, принадлежащий истцу Мелиховой Е.И., что противоречит фактическому землепользованию и нарушает право Мелиховой Е.И. на земельный участок в границах, соответствующих как его площади, так и фактическому местоположению (п. 10 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»). На основании изложенного истец просит признать реестровой ошибкой сведения государственного кадастра недвижимости о координатах нижеприведенных характерных точек границ земельного участка, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: Рязанская область, г. Ряжск, ул. Мельзаводская, д. 82, а именно: точки 4, имеющей координаты: № точки 5, с координатами: № точки 6, с координатами: X № Устранить реестровую ошибку путем: исключения из Единого государственного peecтpa недвижимости сведений о следующих координатах характерных точек границ земельного участка, с кадастровым номером № расположенного по адресу: Рязанская обл., г. Ряжск, ул. Мельзаводская, д. 82: точка 4, с координатами: № точка 5, с координатами: № № точка 6, с координатами: № внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о следующих характерных точках границ земельного участка, с кадастровым номером № расположенного по адресу: Рязанская обл., г. Ряжск, ул. Мельзаводская, д. 82, а именно: -точка 4, с координатами: № точка 5, с координатами: № №; точка 6, с координатами: №.

Истец Мелихова Е.И. и ответчик Акишев Е.Е. предоставили суду письменное мировое соглашение, заключённое между ними ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому:

«1. Акишин Е.Е. признает исковые требования Мелиховой Е.И. о наличии реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка, с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенного по адресу: Рязанская область, г. Ряжск, ул. Мельзаводская, д. 82, а именно:

- точки 4 имеющей координаты: №;

- точки 5, с координатами: №;

- точки 6, с координатами: №

2. Акишин Е.Е. признает исковые требования Мелиховой Е.Е. об устранении реестровой ошибки путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о следующих координатах характерных точек границ земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Рязанская обл., г. Ряжск, ул. Мельзаводская, д. 82.

- точки 4 №

- точки 5, (№

- точки 6, №

3. Акишин Е.Е. признает исковые требования Мелиховой Е.И. об устранении реестровой ошибки путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о следующих характерных точках границ земельного участка, с кадастровым номером № расположенного по адресу: Рязанская обл., г. Ряжск, ул. Мельзаводская, д. 82:

- вместо точки 4, с координатами: (№ точка н2, с координатами (№

- вместо точки 5, с координатами: (№ точка н3, с координатами (№

- вместо точки 6, с координатами: (№); точка н8, с координатами (№

4. Акишин Е.Е. не возражает относительно установления границ земельного участка, принадлежащего Мелиховой Е.И., с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенного по адресу: Рязанская обл., г. Ряжск, ул. Мельзаводская, д. 80, в границах, содержащихся в Межевом плане, подготовленным по заданию Мелиховой Е.И. кадастровым инженером Леоненковой Н.Б.

5. Заключение настоящего мирового соглашения и его утверждение судом является основанием для установления реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка, с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенного по адресу: Рязанская область, г. Ряжск, ул. Мельзаводская, д. 82.

6. Заключение мирового соглашения и его утверждение судом является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о следующих координатах характерных точек границ земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Рязанская обл., г. Ряжск, ул. Мельзаводская, д. 82:

- точки 4 (№);

- точки 5 (№

- точки 6 (№).

7. Заключение настоящего мирового соглашения и его утверждение судом является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о следующих характерных точках границ земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Рязанская обл., г. Ряжск, ул. Мельзаводская, д. 82:

- н2, с координатами (№);

- н3, с координатами (№);

- н8, с координатами (№).

8. Сторонам известно, что заключение мирового соглашения и его утверждение судом является основанием для прекращения данного гражданского дела.

9. Сторонам известно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

10. Стороны условились о том, что все понесенные ими расходы по настоящему гражданскому делу, каждая из сторон несет самостоятельно и друг другу не предъявляет.

11. Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение, поскольку оно составлено ими добровольно, выражает их действительные интересы и направлено на взаимовыгодное урегулирование спора».

Суд, исследовав мировое соглашение, представленные сторонами, доводы и доказательства, приходит к выводу об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В порядке ст. 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

Суд, изучив мировое соглашение, приходит к выводу о его утверждении, поскольку оно не противоречит закону, а именно ст.ст. 6, 62 ЗК РФ, Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», заключено в интересах сторон по делу, не затрагивает права и законные интересы других лиц.

В силу абз. 5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В связи с утверждением судом мирового соглашения, заключённого ДД.ММ.ГГГГ между истцом Мелиховой Е.И. и ответчиком Акишиным Е.Е. производство по настоящему делу надлежит прекратить.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 153.10, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

утвердить мировое соглашение, заключённое ДД.ММ.ГГГГ между истцом Мелиховой Е.И. к Акишишу Е.Е. по гражданскому делу по исковому заявлению Мелиховой Е.И. к Акишину Е.Е. об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка, согласно которому:

1. Акишин Е.Е. признает исковые требования Мелиховой Е.И. о наличии реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка, с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенного по адресу: Рязанская область, г. Ряжск, ул. Мельзаводская, д. 82, а именно:

- точки 4 имеющей координаты: Х №;

- точки 5, с координатами: Х №

- точки 6, с координатами: Х №.

2. Акишин Е.Е. признает исковые требования Мелиховой Е.Е. об устранении реестровой ошибки путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о следующих координатах характерных точек границ земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Рязанская обл., г. Ряжск, ул. Мельзаводская, д. 82.

- точки 4 (Х №);

- точки 5, (Х №);

- точки 6, (Х №).

3. Акишин Е.Е. признает исковые требования Мелиховой Е.И. об устранении реестровой ошибки путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о следующих характерных точках границ земельного участка, с кадастровым номером 62:14:0010261:13, расположенного по адресу: Рязанская обл., г. Ряжск, ул. Мельзаводская, д. 82:

- вместо точки 4, с координатами: (Х №); точка н2, с координатами (Х №);

- вместо точки 5, с координатами: (Х №); точка н3, с координатами (Х №);

- вместо точки 6, с координатами: (Х №); точка н8, с координатами (Х №

4. Акишин Е.Е. не возражает относительно установления границ земельного участка, принадлежащего Мелиховой Е.И., с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенного по адресу: Рязанская обл., г. Ряжск, ул. Мельзаводская, д. 80, в границах, содержащихся в Межевом плане, подготовленным по заданию Мелиховой Е.И. кадастровым инженером Леоненковой Натальей Борисовной.

5. Заключение настоящего мирового соглашения и его утверждение судом является основанием для установления реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка, с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенного по адресу: Рязанская область, г. Ряжск, ул. Мельзаводская, д. 82.

6. Заключение мирового соглашения и его утверждение судом является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о следующих координатах характерных точек границ земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Рязанская обл., г. Ряжск, ул. Мельзаводская, д. 82:

- точки 4 (Х №);

- точки 5 (Х №);

- точки 6 (Х №).

7. Заключение настоящего мирового соглашения и его утверждение судом является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о следующих характерных точках границ земельного участка, с кадастровым номером 62:14:0010261:13, расположенного по адресу: Рязанская обл., г. Ряжск, ул. Мельзаводская, д. 82:

- н2, с координатами (Х №);

- н3, с координатами (Х №);

- н8, с координатами (Х №).

Стороны условились о том, что все понесенные ими расходы по настоящему гражданскому делу, каждая из сторон несет самостоятельно и друг другу не предъявляет.

Условия настоящего Соглашения соответствуют интересам обеих сторон, направлены на разрешение существующей между сторонами конфликтной ситуации, подписаны сторонами, их волеизъявление не противоречит закону, правам и охраняемым законам интересам других лиц, условия изложены чётко и определённо, не содержат данных, которые в дальнейшем поставят под сомнение его реальное исполнение.

Производство по делу по исковому заявлению Мелиховой Е.И. к Акишину Е.Е. об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка – прекратить в связи с заключением мирового соглашения и утверждением его судом.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения в порядке, предусмотренном главой 41 ГПК РФ.

Судья - подпись С.В. Владимирова