Калашникова Мира Михайловна

<номер>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<дата> <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Шамухамедовой Е.В.

при секретаре <ФИО>6,

у с т а н о в и л :

Истцы обратились в суд с иском к Жилищному управлению администрации <адрес>, Управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что <ФИО>2 предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Документ, подтверждающий законность вселения в квартиру, истицей утерян. Поскольку ранее истцы не участвовали в приватизации, полагают, что имеют право на получение безвозмездно в собственность вышеуказанного жилого помещения в порядке приватизации. При обращении в орган местного самоуправления с заявлением о приватизации спорного жилого помещения истцам отказано с указанием на отсутствие документа, подтверждающего законность вселения в квартиру. Просили суд признать за <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>4, <ФИО>1 право собственности на квартиру по адресу: <адрес> (литер А», общей площадью <данные изъяты>., по 1/4доли за каждым.

В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, в деле участвует представитель по доверенности.

В судебном заседании представитель истцов <ФИО>7, действующая на основании доверенностей, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика Жилищного управления администрации <адрес> не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, п...

...ричина неявки суду не известна.

В судебное заседание представитель ответчика Управления муниципальным имуществом администрации <адрес> не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, в материалах дела имеется заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилищные помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Законодательство предполагает создание гражданам равных условий для реализации права на приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из указанной статьи следует, что отсутствие решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. Ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают <ФИО>2 с <дата>, <ФИО>3 с <дата>, <ФИО>4 с <дата>, <ФИО>1 с <дата>, что подтверждается карточкой квартиросъемщика от <дата>.

Указанное жилое помещение предоставлено нанимателю <ФИО>2 на основании договора найма жилого помещения от <дата>.

По сведения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от <дата> зарегистрированные права требования на жилое помещение по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно техническому паспорту, составленному на <дата>, общая площадь квартиры по адресу <адрес>, составляет <данные изъяты>

Согласно сведениям ФГУП «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ» Астраханский филиал от <дата> <ФИО>2, <ФИО>4, <ФИО>3, <ФИО>1 в приватизации не участвовали, зданий, строений и сооружений в собственности не имеют.

<ФИО>2 в установленном законом порядке обратилась в Жилищное управление администрации <адрес> с заявлением о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>, однако письмом Жилищного управления администрации <адрес> от <дата> отказано с указанием на отсутствие документа, подтверждающего законность вселения в квартиру, а также на имеющуюся задолженность за пользование жилым помещением.

Согласно представленным в материалах дела квитанциям <ФИО>4 задолженности за наем жилого помещения не имеет.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства в их совокупности, и учитывая, что целевое назначение жилого помещения, место его нахождения не исключают возможности передачи его в частную собственность в порядке приватизации, что не нарушает законных прав и интересов других лиц, решение вопроса приватизации занимаемого жилого помещения в административном порядке не представляется возможным, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней <ФИО>1, к Жилищному управлению администрации <адрес>, Управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>4, <ФИО>1 право собственности на квартиру по адресу: <адрес> (литер А», общей площадью <данные изъяты>., по 1/4доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Астраханского областного суда в течение месяца, через районный суд.

Мотивированный текст решение изготовлен 28 декабря 2015 года.

Судья Е.В. Шамухамедова