Акользина Валентина Джамартовна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2023 года г. Ахтубинск Астраханской области

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Шалекешова А.Х., при секретаре Филипенко Ю.А., с участием прокурора Дьякова В.А., истицы Акользиной В.Д., ответчика Анисимова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ахтубинского районного суда Астраханской области гражданское дело № 2-662/2023 по исковому заявлению Акользиной В.Д. к Анисимову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Акользина В.Д. обратилась с иском в суд к Анисимову А.В. о признании его утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Указала, что она является собственником указанного жилого помещения на основании свидетельства о праве собственности. С мая 1998 года в указанном доме зарегистрирован ответчик Анисимов А.В. (<данные изъяты> истицы). В начале 2022 года ответчик выехал на другое место жительства по адресу: <адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, обязательства по оплате за жилье и коммунальные не исполняет. Препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчик не имел, добровольно снять с регистрационного учета ответчик не желает. С учетом уточнения заявленных требований просила признать ответчика Анисимова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истица Акользина В.Д. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить. Пояснила, что в настоящее время желается распорядиться данным жилым помещением. Регистрация ответчика в нем э...

...тому препятствует. Ответчик длительное время не проживает в доме, расходы не несет. Она является пенсионеркой, вынуждена платить за него.

Ответчик Анисимов А.В. в судебном заседании заявленные требования признал, о чем ранее изложил в письменном заявлении. Пояснил, что с мая 2022 года не проживает в данном доме. Живет отдельно по другому адресу.

Выслушав стороны, заключение прокурора Дьякова В.А., полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы дела, и, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации, а также частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункты 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить занимаемое жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником, в добровольном порядке не освобождает указанное жилое помещение, то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истице Акользиной В.Д. на праве собственности принадлежит жилой дом, распложенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Согласно данным, содержащимся в домовой книге, в спорном доме по вышеуказанному адресу зарегистрированы: Анисимов А.В. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, Акользина В.Д. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Ответчик Анисимов А.В. в принадлежащем истице доме не проживает с начала 2022 года. В настоящее время проживает по адресу: <адрес>. Его личных вещей в доме истицы нет, как следует из пояснений истицы и самого Анисимова А.В.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Анисимов А.В. длительное время не проживает в доме истца, покинул его добровольно, его личных вещей в доме не осталось, в расходах, связанных с жилым помещением, ответчик также не участвует.

В соответствии с положениями части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Регистрация места проживания ответчика Анисимова А.В. по адресу спорного домовладения препятствуют истцу в реализации прав собственника.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Порядок принятия судом признания иска ответчиком установлен в статье 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд, исходя из положений части 2 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обязан разъяснить ответчику последствия признания иска.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ). При этом признание иска ответчиком не принимается судом, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).

В ходе рассмотрения дела поступило заявление от ответчика Анисимова А.В. о признании исковых требований с отметкой о разъяснении последствий данного процессуального действия, предусмотренных статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Оснований для отказа судом в принятии признания исковых требований ответчиками в судебном заседании не установлено.

При таких обстоятельствах, учитывая признание ответчиком иска, длительное и добровольное его отсутствие в доме, принадлежащем истице, проживание ответчика по другому месту жительства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание, что исковые требования судом признаны подлежащими удовлетворению, а истицей Акользиной В.Д. уплачена государственная пошлина при подаче иска в суд в размере 300 рублей, суд полагает возможным взыскать с ответчика Анисимова А.В. в пользу истицы судебные расходы в виду уплаченной государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Исковые требования Акользиной В.Д. к Анисимову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Анисимова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Анисимова А.В. в пользу Акользиной В.Д. расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд Астраханской области.

Судья Шалекешов А.Х.