Акопян Анда Рафиковна

Дело №2-1111/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 декабря 2016 года г. Задонск

Задонский районный суд Липецкой области

в составе председательствующего судьи Центерадзе Н.Я.

при секретаре Чурсиной В.В.

с участием истца Давтяна А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давтяна ФИО11 к Акопян А.Р., Казюку Б.В., Товмасяну А.С. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Давтян А.Д. обратился в суд с иском к Акопян А.Р., Казюку Б.В., Товмасяну А.С. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением-жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования мотивирует тем, что является собственником указанного жилого дома. Ответчики обратились к нему с просьбой о регистрации их по месту жительства в указанном жилом доме и предоставлении этого жилого помещения для решения своих бытовых проблем. Он выполнил просьбу ответчиков и в ДД.ММ.ГГГГ году зарегистрировал их в своем жилом помещении. Сразу после регистрации ответчики добровольно выехали из жилого помещения на другое постоянное место жительства, забрав все принадлежавшие им вещи. С тех пор они в жилом помещении не проживают, обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют, их местонахождение не известно. Регистрация ответчиков в принадлежащем ему жилом помещении ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым домом.

В судебном заседании истец Давтян А.Д. заявленные исковые требования поддержал, дал объяснения аналогичные изложенному в исковом заявлении, дополнив, что ответчики не являются член...

...ами его семьи, и фактически они жилым домом не пользовались. В настоящее время он намерен продать дом, но регистрация в нем ответчиков мешает ему в этом.

Ответчики Акопян А.Р., Казюк Б.В., Товмасян А.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представили.

Представитель третьего лица- начальник отделения по вопросам миграции ОМВД России по Задонскому району Соловьева Г.Н. в судебное заседание не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором она указала, что не возражает против исковых требований.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Давтяна А.Д. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Давтян А.Д. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> что усматривается из свидетельства о государственной регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ запись регистрации № (л.д.9).

Согласно записям в домовой книге, адресной справке № от ДД.ММ.ГГГГ года и справке администрации сельского поселения Камышевский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области № ДД.ММ.ГГГГ Казюк Б.В., Товмасян А.С., Акопян А.Р. зарегистрированы, но фактически не проживают по адресу: <адрес>

Коль скоро Давтян А.Д. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> а Казюк Б.В., Товмасян А.С., Акопян А.Р. зарегистрированы в указанном доме, но в нем не проживали и не проживают, то заявленные исковые требования о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Истец Давтян А.Д. судебные расходы отнес на себя.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Акопян А.Р., Казюка Б.В., Товмасяна А.С. не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Акопян А.Р., Казюка Б.В., Товмасяна А.С. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Задонский районный суд.

Председательствующий

Решение принято в окончательной форме 30 декабря 2016 года

Председательствующий