Маннапова Разиля Инкилаповна

гражданское дело № 2-1089/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Агрыз РТ 21 декабря 2016 года

Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Закирова А.Ф.,

с участием истца Маннапова Р.И., его представителя Охроменко Т.Ю.,

ответчика Маннаповой Р.И.,

при секретаре Ереминой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело исковому заявлению Маннапова Р.И. к Исполнительному комитету Кичкетанского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан, Маннаповой Р.И. о признании наследственным имуществом,

УСТАНОВИЛ:

Маннапов Р.И. обратился в суд с иском о том, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1. После смерти матери открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома с постройками по адресу: <адрес> денежных вкладов. Его мать фактически приняла наследство после смерти мужа ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ, но не успела оформить документы в виду смерти. В настоящее время истец обратился к нотариусу для того, чтобы оформить свои наследственные права после смерти отца. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано. Отказ был мотивирован тем, что при жизни наследодателя право собственности на жилой дом и земельный участок не было зарегистрировано в соответствии с п.2 ст.4 ФЗ от 21.07.97 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», также жилой дом не был зарегистрирован в БТИ до 01.01.2000 г. и на него отсутствует регистрационное удостоверение, имеется только запись в похозяйственной книге Кичкетанского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ. ...

...Истец просит признать земельный участок и расположенный на нем жилой дом с постройками, по адресу: <адрес> наследственным имуществом после смерти ФИО1.

В судебном заседании истец Маннапов Р.И. и его представитель исковые требования уточнили, просили признать жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> наследственным имуществом после смерти матери. Маннапов Р.И. пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1. После смерти матери открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома с постройками по адресу: <адрес> денежных вкладов. Его мать фактически приняла наследство после смерти мужа ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ, но не успела оформить документы в виду смерти. Нотариус отказала ему в выдаче свидетельства о праве на наследство, пояснив, что на данное имущество нет правоустанавливающих документов.

Представитель ответчика – заместитель руководителя исполнительного комитета Кичкетанского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ Ч.М. Хуснутдинова в судебное заседание не явилась, направила письменный отзыв, в котором просила рассмотреть дело без её участия, в удовлетворении иска не возражала.

Ответчик Маннапова Р.И. исковые требования признала, пояснила, истец её брат, ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО1. После смерти матери открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома с постройками по адресу: <адрес> денежных вкладов. Её мать фактически приняла наследство после смерти мужа ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ, но не успела оформить документы в виду смерти. Истец после смерти матери принимает наследство.

Свидетели ФИО9 и ФИО10 суду показали, что они родственники истца, его родителей знали хорошо. 2011 году умер отец истца ФИО13, а весной 2016 года умерла его мать ФИО1, которая проживала по день смерти в жилом доме по адресу: <адрес>.

Судом исследованы следующие документы: постановление об отказе в совершении нотариального действия; паспорт Маннапова Р.И.; свидетельство о смерти ФИО13; свидетельство о смерти ФИО1; свидетельство о заключении брака между ФИО13 и ФИО11: свидетельство о рождении Маннапова Р.И.; выписки из похозяйственной книги ИК Кичкетанского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о наличии у ФИО13 права собственности на земельный участок и жилой дом с постройками по адресу: <адрес>; справкой руководителя Кичкетанского сельского поселения З.Р. Нуриева о том, что ФИО13 по день смерти постоянно был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>; справкой руководителя Кичкетанского сельского поселения З.Р. Нуриева о том, что ФИО1 по день смерти постоянно была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, совместно с ней зарегистрированы и проживают сын Маннапов Р.И., сноха ФИО14, внук ФИО15, внучка ФИО14; технический паспорт на жилой дом; доверенность; кадастровая выписка о земельном участке; кадастровая выписка здания; распоряжение руководителя ИК Кичкетанского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ за № от ДД.ММ.ГГГГ об изменении адреса жилого дома; распоряжение руководителя ИК Кичкетанского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ за № от ДД.ММ.ГГГГ об уточнении адреса земельного участка; заявление об уточнении исковых требований, отзыв руководителя Кичкетанского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ З.Р. Нуриева на исковое заявление Маннапова Р.И..

Выслушав истца, представителя истца, ответчика, исследовав представленные суду документы показания свидетелей, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:

В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации перехода данного права.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ИК Кичкетанского сельского поселения, жилой дом, площадью №., с кадастровым номером № с постройками расположенный по адресу: <адрес> был зарегистрирован в похозяйственной книге Кичкетанского сельского поселения на праве личной собственности за ФИО13 01 января 1997 года. В аналогичном порядке 01 января 1997 года был зарегистрирован на праве личной собственности за ФИО13 и земельный участок, общей площадью №., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует выписка из похозяйственной книги ИК Кичкетанского сельского поселения за № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.

Регистрация жилого дома за ФИО13 была произведена 01 января 1997 года Советом местного самоуправления в соответствии с действовавшим законодательством и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Федерального Закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Регистрация земельного участка за ФИО13. была произведена также Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.

В данном случае право собственности на жилой дом, площадью №., с кадастровым номером № и на земельный участок общей площадью №., с кадастровым номером № возникло у ФИО13 в 1997 году, и было зарегистрировано за ним уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписки из похозяйственной книги Кичкетанского сельского поселения о принадлежности ФИО13 жилого дома с постройками и земельного участка на праве личной собственности являются надлежащими правоустанавливающими документами для выдачи свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что после смерти ФИО13 фактически наследство приняла его супруга ФИО1. Она совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности она вступила во владение и управление наследственным имуществом и приняла меры по сохранению наследственного имущества, но не успела оформить документы в виду смерти.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Маннапов Р.И. доказал обоснованность своих требований, как того требует ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ. Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Маннапова Р.И. удовлетворить.

Признать земельный участок, общей площадью №., с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом, общей площадью №. с постройками с кадастровым номером № по адресу: <адрес> наследственным имуществом после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 1 месяца со дня вынесения через районный суд.

Судья: Закиров А.Ф.