Акопян Камсар Рафикович

Дело №

УИД 50RS0№-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>

<адрес> 19 марта 2024 года

Видновский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Потаниной А.А., при секретаре судебного заседания ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета ФИО4, ФИО5, ФИО2

В обоснование исковых требований истцом указано, что он является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, г.о. Ленинский, рп. Дрожжино, <адрес>. В настоящее время в квартире, кроме истца, зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО2, которые в квартире не проживают, каких-либо личных вещей, принадлежащих им, в квартире не имеется. Расходы на содержание жилья и коммунальных услуг ответчики не несут. В настоящее время истцу неизвестно о месте нахождении ответчиков, что в свою очередь, препятствует в реализации прав как собственника жилого помещения. Соглашение о проживании с ответчиками не заключалось. Истец просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, г.о. Ленинский, рп. Дрожжино, <адрес> снять их с регистрационного учета.

В судебное заседание истец исковые требования поддержал ...

...в полном объеме.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, заслушав истца, исследовав обстоятельства дела и доказательства, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Исходя из положений ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В представленных доказательствах не имеется доказательств вселения ответчика в спорное жилое помещение с соблюдением требований ст. 10 ЖК РФ.

Как видно из представленных доказательств, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Ленинский, рп. Дрожжино, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

Суд принимает во внимание, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, попыток ко вселению не предпринимали, при этом доказательств чинения ответчикам препятствий в пользовании спорным жилым помещением суду не представлено, их вещей в квартире не имеется, бремени содержания жилого помещения не несут, совместного хозяйства с собственником и членами его семьи не ведут,соглашения о пользовании жилой площадью не заключалось.

Неисполнение ответчиками обязательств сняться с регистрационного учета после прекращения пользования квартирой, суд рассматривает как нарушение вещных прав истца, которые подлежат восстановлению путем признания ответчиков прекратившими право пользования жилой площадью 86,7 кв.м. по адресу: <адрес>, г.о. Ленинский, рп. Дрожжино, <адрес>.

В силу положений Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие ответчиков с регистрационного учета по указанному месту жительства возложено на орган регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

У истца - собственника квартиры, исходя из правовых отношений с ответчиками, нет никаких обязанностей по обеспечению ответчиков иным жильем.

Требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу спорной квартиры подлежит удовлетворению в силу того, что права на спорную площадь ответчиков прекращается данным решением суда.

Истец как собственник квартиры вправе требовать защиты своих прав по квартире, даже если нарушение не связано с лишением владения. Регистрация ответчика на площади квартиры, принадлежащей истцу на праве собственности, является ограничением прав истца в части распоряжения квартирой и влечет обязанность оплаты услуг по квартире за ответчиков.

Отказывая в части удовлетворения требования об обязании отдела по вопросам миграции УМВД России по Ленинскому городскому округу снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному месту жительства, суд исходит из следующего.

В соответствии с пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат частичному удовлетворению по вышеизложенным основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить частично.

Признать ФИО4 (паспорт №), ФИО5 (паспорт серия 2919 №), ФИО3 (паспорт серия 2922 №) прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, г.о. Ленинский, рп. Дрожжино, <адрес>.

Снять ФИО4 (паспорт №), ФИО5 (паспорт серия 2919 №), ФИО3 (паспорт серия 2922 №) с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, г.о. Ленинский, рп. Дрожжино, <адрес>.

В удовлетворении исковых требований в большем размере, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.А. Потанина

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

УИД 50RS0002-01-2024-007688-57

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 июля 2024 года г. Видное

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зыряновой А.А., при секретаре Гришиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-10057/2024 по исковому заявлению АО «Россельхозбанк» к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику, просит суд: расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ; взыскать в пользу АО «Россельхозбанк», в лице его Тульского регионального филиала, с ответчика - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения - <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, СНИЛС №, 2.1) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, в том числе: - просроченная задолженность по основному долгу - <данные изъяты>; - задолженность по процентам - <данные изъяты>; - неустойка - <данные изъяты>, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Обратить взыскание на недвижимое имущество - жилое помещение, состоящее из 3 комнат, общей площадью 86,7 кв.м., в том числе жилой площадью 51,5 кв.м., -кадастровый №, на 8 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, являющееся предметом залога по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, определив его начальную продажную стоимость в размере 80% от рыночной стоимости в сумме <данные изъяты>, что подтверждается отчетом ООО «Бюро Оценки» об определении рыночной и ...

...ликвидационной стоимости <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание стороны не явились, представили заявления о рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в их отсутствие и на утверждение суда мировое соглашения на нижеследующих условиях:

Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк» (АО «Россельхозбанк»), ИНН 7725114488, КПП 710743001, ОГРН 1027700342890, зарегистрированное Центральным Банком Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ серии 77 №, выдано ДД.ММ.ГГГГ Управлением Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по <адрес>, адрес (местонахождение) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица: 119034, Россия, <адрес>, именуемый в дальнейшем «Истец», в лице заместителя директора Тульского регионального филиала АО «Россельхозбанк» (адрес филиала (местонахождение): 300041, <адрес>) ФИО1, действующего на основании Устава АО «Россельхозбанк», Положения о Тульском региональном филиале АО «Россельхозбанк» и Доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверенной ФИО4, нотариусом нотариального округа <адрес> (зарегистрированной в реестре за №-н/№), с одной стороны, и ФИО2, именуемый в дальнейшем «Ответчик», являющийся стороной по гражданскому делу №, рассматриваемому Видновским городским судом <адрес> (далее при совместном упоминании именуемые «Стороны») заключили настоящее Мировое соглашение о нижеследующем:

1. Стороны подтверждают, что на дату заключения настоящего Соглашения задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между АО «Россельхозбанк» в лице его Тульского регионального филиала и ФИО2, с учетом частичного гашения составляет <данные изъяты>, из которых: - задолженность по основному долгу - <данные изъяты>; - задолженность по просроченным процентам - <данные изъяты>; - неустойка за несвоевременное выполнение условий кредитного договора - <данные изъяты>; - судебные расходы (госпошлина) - <данные изъяты>

2. Ответчик обязуется погасить всю сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Кредитный договор) в размерах и сроки, предусмотренные графиком (Приложение 1).

3. Судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, понесенные Истцом, оплачиваются Ответчиком в соответствии с графиком.

4. В случае нарушения графика, предусмотренного п. 2 настоящего Мирового соглашения, на срок выше 30 календарных дней от любой из указанных в графике дат платежа, Ответчик обязуется погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней.

5. Стороны договорились о том, что в случае внесения согласованных Сторонами изменений в график настоящего Мирового соглашения, дополнительного утверждения судом указанных изменений не требуется.

6. Стороны подтверждают, что до даты заключения Мирового соглашения Ответчик уплатил Истцу денежную сумму в размере <данные изъяты> в качестве платежа лояльности.

7. Настоящее Мировое соглашение регулирует порядок погашения сумм задолженности в рамках гражданского дела, рассматриваемого Видновским городским судом <адрес>. Погашение производится по банковским реквизитам, указанным в пункте 18 настоящего Мирового соглашения.

8. Условия Мирового соглашения обязательны для Сторон со дня утверждения мирового соглашения судом. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право обратиться в Видновский городской суд <адрес> с ходатайством о выдаче ему исполнительных листов: А) о взыскании всей суммы задолженности, не погашенной по настоящему Мировому соглашению в полном объеме, с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>; Б) об обращении взыскания на предмет залога (ипотеки) по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ: - жилое помещение, состоящее из 3 комнат, общей площадью 86,7 кв. м., в том числе жилой площадью 51,5 кв. м., кадастровый №, на 8 этаже многоквартирного жилого многоэтажного дома, расположенного по адресу: <адрес>, являющееся предметом залога по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, определив его начальную продажную стоимость в размере 80% от рыночной стоимости в сумме <данные изъяты>, что подтверждается отчетом ООО «Бюро Оценки» об определении рыночной и ликвидационной стоимости <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

9. Стороны пришли к соглашению, что условия Мирового соглашения не подлежат разглашению как до, так и после его утверждения судом.

10. Настоящее Мировое соглашение не является новацией. Обязательства, обеспечивающие исполнение Кредитного договора (с учетом Мирового соглашения), сохраняются в полном объеме.

11. Настоящее Мировое соглашение обеспечивается залогом следующего недвижимого имущества (ипотека в силу закона): - жилое помещение, состоящее из 3 комнат, общей площадью 86,7 кв. м., в том числе жилой площадью 51,5 кв. м., кадастровый №, на 8 этаже многоквартирного жилого многоэтажного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

12. Последствия утверждения Мирового соглашения, предусмотренные ч. 2 и 3 ст. 173, ст. 221 ГПК РФ Сторонам разъяснены и понятны, Стороны с ними согласны: с утверждением Мирового соглашения прекращается производство по делу и повторное обращение в суд по спору между теми же Сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

13. Настоящее Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, 1-ый экземпляр - для Истца, 2-ой экземпляр - для Ответчика, 3-й экземпляр - для суда, имеющих равную юридическую силу.

14. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Видновским городским судом <адрес>.

15. В случае изменения реквизитов Истец уведомит об этом Ответчика по адресу, указанному в Мировом соглашении, которое будет являться неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения. Платеж считается произведенным с момента зачисления денежных средств на счет, указанный ниже, согласно графику платежей.

Истец АО «Россельхозбанк» Юридический адрес: 119034, <адрес> ИНН: 7725114488 БИК 044525111 Корреспондентский счет: № в ОПЕРУ Московского ГТУ БАНКА ФИО6 Москва, тел: (№ Тульский региональный филиал АО «Россельхозбанк» Место нахождения: 300041, <адрес> ИНН 7725114488 ОГРН 1027700342890 БИК 047003715 № корсчет 30№ В отделении Тула <адрес>.

Ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. адрес регистрации и фактического проживания: <адрес>; Паспорт гражданина Российской Федерации Серия 46 19 № Дата выдачи: ДД.ММ.ГГГГ Выдан ГУ МВД России по <адрес>; К/п 500-058.

Изучив содержание мирового соглашения, выслушав стороны, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ст.153.8 ГПК РФ, мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

В соответствии с ч. 3 ст.153.9 ГПК РФ, мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что условия мирового соглашения не противоречат закону и прав третьих лиц не нарушают, в связи с чем, мировое соглашение подлежит утверждению.

Руководствуясь статьёй 39, 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключённое между истцом АО «Россельхозбанк» и ФИО2 на нижеследующих условиях:

1. Стороны подтверждают, что на дату заключения настоящего Соглашения задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между АО «Россельхозбанк» в лице его Тульского регионального филиала и ФИО2, с учетом частичного гашения составляет <данные изъяты>, из которых: - задолженность по основному долгу - <данные изъяты>; - задолженность по просроченным процентам - <данные изъяты>; - неустойка за несвоевременное выполнение условий кредитного договора - <данные изъяты>; - судебные расходы (госпошлина) - <данные изъяты>

2. Ответчик обязуется погасить всю сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Кредитный договор) в размерах и сроки, предусмотренные графиком (Приложение 1).

3. Судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, понесенные Истцом, оплачиваются Ответчиком в соответствии с графиком.

4. В случае нарушения графика, предусмотренного п. 2 настоящего Мирового соглашения, на срок выше 30 календарных дней от любой из указанных в графике дат платежа, Ответчик обязуется погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней.

5. Стороны договорились о том, что в случае внесения согласованных Сторонами изменений в график настоящего Мирового соглашения, дополнительного утверждения судом указанных изменений не требуется.

6. Стороны подтверждают, что до даты заключения Мирового соглашения Ответчик уплатил Истцу денежную сумму в размере <данные изъяты> в качестве платежа лояльности.

7. Настоящее Мировое соглашение регулирует порядок погашения сумм задолженности в рамках гражданского дела, рассматриваемого Видновским городским судом <адрес>. Погашение производится по банковским реквизитам, указанным в пункте 18 настоящего Мирового соглашения.

8. Условия Мирового соглашения обязательны для Сторон со дня утверждения мирового соглашения судом. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право обратиться в Видновский городской суд <адрес> с ходатайством о выдаче ему исполнительных листов: А) о взыскании всей суммы задолженности, не погашенной по настоящему Мировому соглашению в полном объеме, с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>; Б) об обращении взыскания на предмет залога (ипотеки) по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ: - жилое помещение, состоящее из 3 комнат, общей площадью 86,7 кв. м., в том числе жилой площадью 51,5 кв. м., кадастровый №, на 8 этаже многоквартирного жилого многоэтажного дома, расположенного по адресу: <адрес>, являющееся предметом залога по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, определив его начальную продажную стоимость в размере 80% от рыночной стоимости в сумме <данные изъяты>, что подтверждается отчетом ООО «Бюро Оценки» об определении рыночной и ликвидационной стоимости <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

9. Стороны пришли к соглашению, что условия Мирового соглашения не подлежат разглашению как до, так и после его утверждения судом.

10. Настоящее Мировое соглашение не является новацией. Обязательства, обеспечивающие исполнение Кредитного договора (с учетом Мирового соглашения), сохраняются в полном объеме.

11. Настоящее Мировое соглашение обеспечивается залогом следующего недвижимого имущества (ипотека в силу закона): - жилое помещение, состоящее из 3 комнат, общей площадью 86,7 кв. м., в том числе жилой площадью 51,5 кв. м., кадастровый №, на 8 этаже многоквартирного жилого многоэтажного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

12. Последствия утверждения Мирового соглашения, предусмотренные ч. 2 и 3 ст. 173, ст. 221 ГПК РФ Сторонам разъяснены и понятны, Стороны с ними согласны: с утверждением Мирового соглашения прекращается производство по делу и повторное обращение в суд по спору между теми же Сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

13. Настоящее Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, 1-ый экземпляр - для Истца, 2-ой экземпляр - для Ответчика, 3-й экземпляр - для суда, имеющих равную юридическую силу.

14. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Видновским городским судом <адрес>.

15. В случае изменения реквизитов Истец уведомит об этом Ответчика по адресу, указанному в Мировом соглашении, которое будет являться неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения. Платеж считается произведенным с момента зачисления денежных средств на счет, указанный ниже, согласно графику платежей.

Истец АО «Россельхозбанк» Юридический адрес: 119034, <адрес> ИНН: 7725114488 БИК 044525111 Корреспондентский счет: № в ОПЕРУ Московского ГТУ БАНКА ФИО6 Москва, тел: (№ Тульский региональный филиал АО «Россельхозбанк» Место нахождения: 300041, <адрес> ИНН 7725114488 ОГРН 1027700342890 БИК 047003715 № корсчет 30№ В отделении Тула <адрес>.

Ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. адрес регистрации и фактического проживания: <адрес>; Паспорт гражданина Российской Федерации Серия 46 19 № Дата выдачи: ДД.ММ.ГГГГ Выдан ГУ МВД России по <адрес>; К/п 500-058.

Производство по гражданскому делу № по исковому заявлению АО «Россельхозбанк» к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество – прекратить.

Согласно п. 11. ст. 153.10 ГПК РФ определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Федеральный судья Зырянова А. А.

Дело № 2-1324/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2021 года г. Видное Московская область

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Гоморевой Е.А. при секретаре Кондобаровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1324/2021 по иску акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Тульского регионального филиала к ФИО1 о взыскании задолженности на основании соглашения,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «РОССЕЛЬХОЗБАНК» в лице Тульского регионального филиала с иском к ФИО1 о расторжении договора, состоящего из Правил предоставления физическим лицам потребительских кредитов без обеспечения и Соглашения, и взыскании задолженности по договору, а также расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование иска указано, что между АО «РОССЕЛЬХОЗБАНК» в лице Тульского регионального филиала и ФИО1 заключено Соглашение № 1901071/0157 от 26.08.2019 г., по условиям которого истец предоставил ответчику кредит на сумму 750 000 руб. под 14% годовых.

Срок возврата кредита – не позднее 26.08.2024 года.

В течение срока действия кредитного договора ответчик неоднократно нарушал условия кредитного договора в части сроков погашения задолженности и сумм ежемесячных платежей, в связи с чем образовалась задолженность по кредиту.

По состоянию на 30 ноября 2020 года задолженность ответчика по кредиту составляет 788 578 руб.03 коп., в том числе: просроченный основной долг – 700 674 руб.11 коп.; неустойка по основному долгу – 14 238 руб. 28 коп.; проценты за пользование креди...

...том – 67 356 руб. 79 коп.; неустойка по процентам за пользование кредитом – 6 308 руб. 85 коп.

В судебное заседание истец АО «РОССЕЛЬХОЗБАНК» в лице Тульского регионального филиала своего представителя не направил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом посредством почтовой связи.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Согласно ч. 2 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

В соответствии со ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренные договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Согласно п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что между АО «РОССЕЛЬХОЗБАНК» в лице Тульского регионального филиала и ФИО1 заключен кредитный договор (Соглашение) № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого истец предоставил ответчику кредит на сумму 750 000 руб. под 14% годовых.

Срок возврата кредита – не позднее 26.08.2024 года.

Ответчик ФИО5 свои обязательства по оплате основного долга и процентов не исполнил.

По состоянию на 30 ноября 2020 года задолженность ответчика по кредиту составляет 788 578 руб.03 коп., в том числе: просроченный основной долг – 700 674 руб.11 коп.; неустойка по основному долгу – 14 238 руб. 28 коп.; проценты за пользование кредитом – 67 356 руб. 79 коп.; неустойка по процентам за пользование кредитом – 6 308 руб. 85 коп.

Согласно п.2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Таким образом, суд полагает возможным взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца АО «РОССЕЛЬХОЗБАНК» задолженность по кредиту и процентам досрочно.

В соответствии с п.1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Учитывая то, что ответчик не исполнил своих обязательств по оплате суммы займа в срок, предусмотренный кредитным договором, суд полагает возможным взыскать с ответчика неустойку за просроченный основной долг.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом, согласно которому с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 788 578 руб.03 коп., в том числе: просроченный основной долг – 700 674 руб.11 коп.; неустойка по основному долгу – 14 238 руб. 28 коп.; проценты за пользование кредитом – 67 356 руб. 79 коп.; неустойка по процентам за пользование кредитом – 6 308 руб. 85 коп.

На основании п. 1 ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Из материалов дела видно, что ответчик свои обязательства по оплате основного долга и процентов по договору не исполнил, в связи с чем образовалась задолженность по кредиту. Данное нарушение суд признает существенным.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что существенное нарушение ответчиком условий кредитного договора является основанием для его расторжения.

Учитывая то, что ответчиком существенно нарушены условия кредитного договора об уплате заемных денежных средств и процентов по кредиту, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что истец при предъявлении иска оплатил государственную пошлину в размере 11 086 руб., что подтверждается платежным поручением № 938 от 09.12.2020 года.

Учитывая то, что суд удовлетворяет требования истца в полном объеме, с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «РОССЕЛЬХОЗБАНК» в лице Тульского регионального филиала - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Тульского регионального филиала задолженность по договору (Соглашению) № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 788 578 руб. 03 коп., в том числе: просроченный основной долг – 700 674 руб.11 коп.; неустойка по основному долгу – 14 238 руб. 28 коп.; проценты за пользование кредитом – 67 356 руб. 79 коп.; неустойка по процентам за пользование кредитом – 6 308 руб. 85 коп., а также взыскать оплаченную государственную пошлину в размере 11 086 руб.

Ответчик вправе подать в Видновский городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Стороны могут обжаловать заочное решение в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Гоморева Е.А.