Акопян Степан Галустович

Дело 2-669/2023

55RS0005-01-2022-006392-40

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Омск 15 февраля 2023 года

Первомайский районный суд города Омска в составе

председательствующего судьи Волковой О.В.,

с участием помощника прокурора САО города Омска Тарасевич О.С.,

при секретаре Красновой А.С., помощнике судьи Митиной Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акопяна СГ к Киракосян АГ, Киракосяну ВА и Киракосяну ЭА о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Акопян С.Г. обратился в суд с исковыми требованиями к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

Ответчики зарегистрированы в принадлежащем ему жилом помещении с 2014 года, однако в доме никогда не проживали, расходы по содержанию жилого помещения не несли и не несут.

На основании изложенного истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец Акопян С.Г. поддержал требования по основаниям, изложенным в иске. Указал, что он зарегистрировал ответчиков по просьбе знакомого. После оформления регистрации ответчики выехали в Грузию. Около четырех лет назад они ему звонили и сказали, что в Россию возвращаться, не намерены. В дом ответчики никогда не вселялись.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом по месту регистра...

...ции.

Суд, с учетом мнения истца, руководствуясь ст.233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книги и по сведениям Управления по вопросам миграции УМВД РФ по <адрес> в принадлежащем истцу жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: с ДД.ММ.ГГГГ - Киракосян АГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Киракосян ВА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ - Киракосян ЭА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из искового заявления и пояснений истца, следует, что ответчики в жилом доме никогда не проживали, были зарегистрированы по просьбе знакомого истца.

В соответствии со ст.ст.301-304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

При этом ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При этом утрата права на конкретное жилое помещение не влечет за собой утрату гражданином конституционного права на жилище.

Учитывая, что ответчики в спорном жилом помещении не проживали и не проживают, не являются и не являлись членами семьи собственника жилого помещения, расходы по оплате содержания жилья никогда не несли, между истцом и ответчиками отсутствует какое-либо соглашение (договор) на пользование жилым помещением, у ответчиков отсутствует законное основание пользования спорным жилым помещением.

При вынесении судебного решения судом учитывается факт того, что ответчики фактически выехали из спорного жилого помещения, не проживают в нем. Данное обстоятельство в соответствии со ст.56 ГПК РФ не оспорено ответчиками.

В данной связи требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 3 Закона РФ от 25 июня 1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации. Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 указанного закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда о признании их утратившими право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Киракосян АГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), Киракосян ВА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) и Киракосян ЭА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Волкова

Мотивированное решение составлено 22 февраля 2023 года.