Аксенов Владислав Иванович

копия

УИД: 89RS0005-01-2022-002690-14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ноябрьск ЯНАО 27 июня 2022 года

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Габовой Т.Н.,

с участием помощника прокурора города Ноябрьска Мальчиковой Э.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Горбачевой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1647/2022 по иску Тухватшиной ЕВ к Аксенову ВИ о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Тухватшина Е.В. обратилась в суд с иском к Аксенову В.И. о прекращении права пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Ранее дом принадлежал ее матери ОЛ. В ДД.ММ.ГГГГ году знакомый ее матери – Аксенов В.И., попросил его зарегистрировать в спорном жилом помещении на один год с целью трудоустройства. При этом обязался самостоятельно сняться с регистрационного учета. По истечении оговоренного срока ответчик с регистрационного учета по спорному адресу не снялся. Ответчик не является членом ее семьи, в квартире не проживает, его личных вещей в жилом помещении нет, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг он не несет. Решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета в досудебном порядке не представилось возможным. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает ее права как собстве...

...нника жилого помещения.

Истец Тухватшина Е.В. в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ее ходатайство об отложении судебного заседания оставлено судом без удовлетворения.

Ответчик Аксенов В.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем, учитывая отсутствие возражений со стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ОМВД России по городу Ноябрьску (отдел по вопросам миграции) в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей возможным удовлетворить исковые требования, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно статьям 209, 212, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации и статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику этого имущества. Собственник жилого помещения вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц действия, в том числе, оставаясь собственником, передавать другим лицам права владения, пользования и распоряжения имуществом, обременять его другими способами, предоставлять жилое помещение в пользование иным гражданам на законных основаниях. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, Тухватшина Е.В. является собственником индивидуального жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Право собственности на жилое помещение зарегистрировано за истцом на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа города Ноябрьска Ямало-Ненецкого автономного округа СМ – ТГ.

Судом установлено и подтверждается справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленным с участием соседей, выпиской из лицевого счета № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ бывшим собственником дома ОЛ с целью трудоустройства. При этом ответчик не является членом семьи ни настоящего, ни бывшего собственника жилого дома. В жилом доме с 2018 года доме ответчик не проживает, его личные вещи в доме отсутствуют, оплату жилищно-коммунальных услуг он не производит.

Не проживая в спорном жилом помещении, ответчик значится зарегистрированным в нем.

В настоящее время истец не намерена сохранять за ответчиком право пользования спорным жилым помещением. Действующие договор найма, договор безвозмездного пользования или иные письменные договоры о предоставлении спорного жилого помещения во владение и пользование ответчика между сторонами не заключались.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Собственник, в том числе в жилищной сфере, владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом по своему усмотрению и в своем интересе. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения. Истец вправе требовать устранения нарушений своих прав и его право частной собственности подлежит защите.

При таких обстоятельствах исковые требования Тухватшиной Е.В. о прекращении права пользования Аксенова В.И. жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (статья 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Тухватшиной ЕВ удовлетворить.

Прекратить право пользования Аксенова ВИ жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Аксенова ВИ с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись): Т.Н. Габова

Мотивированное решение составлено 4 июля 2022 года.

...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2011 года г. Ноябрьск, ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе:

председательствующего судьи Кравцовой Е.А.

при секретаре Багмановой А.А.,

с участием: истца Бовару Д.М., третьего лица Бовару О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Бовару Д.М. к Аксенову В.И. о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>.

Истец обратился с настоящим иском, указал, что спорное жилое помещение принадлежит ему на праве собственности. Ответчик был зарегистрирован в спорной квартире в качестве знакомого. Однако, с мая 2011 года в спорном жилье не проживает. Лицевой счет открыт на имя истца, бремя расходов истец несет один.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, приводил доводы, изложенные в исковом заявлении. Указал, что ответчик с мая 2011 года в спорном жилье не проживает, с момента выезда на другое место жительства в спорном жилье не проживает, вывез принадлежащие ему вещи, вселяться не пытался.

Третье лицо Бовару О.В. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Суд находит возможным, с учетом мнения истца, рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими...

... удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на основании договора купли-продажи комнаты /..../ (л.д./..../). Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении (л.д./..../). Лицевой счет открыт на имя Бовару Д.М. (л.д./..../), бремя расходов истец несет один. Ответчик не проживает в спорном жилом помещении (л.д./..../).

Указанные выше обстоятельства являются достаточным основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, суд считает, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить право пользования квартирой №, <адрес> за Аксеновым В.И..

Снять Аксенова В.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ямало-Ненецкий окружной суд в течение 10 дней через Ноябрьский городской суд.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий: Е.А. Кравцова