Мурашова Елизавета Дмитриевна

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2013 года город Донской

Донской городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Зари А.В.,

при секретаре Горячиковой Л.В.,

с участием

истца Ширяевой И.Н.,

представителя ответчика администрации муниципального образования город Донской по доверенности Генг Н.В.,

представителя ответчика муниципального казенного предприятия «Дирекция единого заказчика» муниципального образования город Донской по доверенности Захаровой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-332/13 по иску Ширяевой И.Н. к администрации муниципального образования город Донской, муниципальному казенному предприятию «Дирекция единого заказчика» муниципального образования город Донской, Мурашовой Е.Д. о признании недействительным отказа в принятии заявления на приватизацию квартиры и о признании права собственности на квартиру,

установил:

Ширяева И.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования город Донской, муниципальному казенному предприятию «Дирекция единого заказчика» муниципального образования город Донской, Мурашовой Е.Д. о признании недействительным отказа в принятии заявления на приватизацию квартиры и о признании права собственности на квартиру.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и МКП «ДЕЗ» МО г.Донской заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому ей в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение – <адрес>

В данной квартире истец зарегистрирована с ДД.М...

...М.ГГГГ года по настоящее время.

ДД.ММ.ГГГГ г. истец обратилась в отдел приватизации МКП «ДЕЗ» МО г.Донской с заявлением о приватизации указанного жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ г. истцу было отказано в принятии документов на приватизацию, поскольку жилой дом, в котором расположена спорная квартира не внесена в реестр муниципальной собственности МО г.Донской.

Считала данный отказ незаконным, полагала, что имеет право на приватизацию спорной квартиры согласно нормам действующего законодательства.

Ввиду изложенного просила признать недействительным отказ в принятии заявления на приватизацию квартиры и признать права собственности на комнату № <адрес>

Истец Ширяева И.Н. в судебном заседании подержала исковые требования в полном объеме, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ года между ней и МКП «ДЕЗ» МО г.Донской был заключен договор социального найма на жилое помещение, а именно комнату № <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года она обратилась отдел приватизации МКП «ДЕЗ» МО г.Донской с заявлением о приватизации указанного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в принятии документов на приватизацию, поскольку жилой дом, в котором расположена спорная квартира не внесена в реестр муниципальной собственности МО г.Донской, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования город Донской по доверенности Генг Н.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Представитель ответчика – МКП «ДЕЗ» МО г.Донской по доверенности Захарова С.В. в судебном заседании исковые требования признана в полном объеме.

Ответчик Мурашова Е.Д. в судебное заседание не явилась, о дне времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с пунктом 8 указанного Постановления, исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

На основании пункта 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 13.10.1997 г. N 1301 "О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации" государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные жилые дома (общежития, гостиницы-приюты, дома и маневренного фонда, специализированные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение – комната № <адрес>, общей площадью *** кв.м., находится в муниципальной собственности.

Муниципальным казенным предприятием «Дирекция единого заказчика» муниципального образования город Донской комната № <адрес> на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена Ширяевой И.Н. на праве бессрочного пользования и владения.

С ДД.ММ.ГГГГ г. истец зарегистрирована в данной квартире. Истец продолжает состоять на регистрационном учете, что подтверждается поквартирной карточкой, выпиской из домовой книги.

Кроме того, на имя Ширяевой И.Н. открыт лицевой счет для оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Судом установлено и подтверждается справками МКП «ДЕЗ» МО г.Донской, Донского отдела Управления Росреестра по Тульской области, что истец право на приватизацию на территории г.Донского Тульской области не использовал, жилья не имеет.

Из материалов дела видно, что Ширяева И.Н., реализуя свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения, обратился в МКП «Дирекция единого заказчика» муниципального образования город Донской по вопросу приватизации спорной квартиры.

Согласно ответу МКП «Дирекция единого заказчика» муниципального образования город Донской в заключении договора передачи квартиры в собственность истца отказано, поскольку <адрес> не внесен в реестр муниципальной собственности МО г.Донской.

Указанные обстоятельства не зависят от истца, возникли не по вине истца, и не должны влечь нарушение жилищных прав истца, а нарушенные права подлежат защите.

Разрешая заявленные требования, суд установил, что объект недвижимого имущества, расположенный по вышеуказанному адресу, в реестре муниципального имущества городского Донского Тульской области состоит.

Принимая во внимание, что истец занимает жилое помещение по договору социального найма, право на приватизацию ранее не использовала, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Ширяевой И.Н. и признает за ней право собственности на спорное жилое помещение, в порядке приватизации.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Ширяевой И.Н. к администрации муниципального образования город Донской, муниципальному казенному предприятию «Дирекция единого заказчика» муниципального образования город Донской, Мурашовой Е.Д. о признании права собственности на жилое помещение, в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Ширяевой И.Н. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнату № <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Донской городской суд Тульской области в течение одного месяца.

Председательствующий

Решение не обжаловано и вступило в законную силу.