Алакаев Руслан Адальбиевич

дело №

г.Нальчик

Е1альчикский городской суд КБР в составе председательствующего Сарахова А.А., при секретаре Каркаевой А.М., с участием заявителя Алакаева Р.А.

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по заявлению Алакаева Руслана Адальбиевича об оспаривании решения Департамента по управлению городским имуществом г.Нальчика местной администрации г.о.Нальчик о признании отказа в предоставлении земельного участка неправомерным и обязании передать земельный участок в собственность,

установил:

Алкаев Р.А. обратился в Нальчикский городской суд КБР с заявлением о признании решения МКУ Департамента по управлению городским имуществом г.Нальчика местной администрации г.о.Нальчик (далее ДУГИ г.Нальчика) об отказе в предоставлении в собственность земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в с/т «Нива- 1» и возложении обязанности передать ему указанный участок в собственность с оформлением всех необходимых документов.

В судебном заседании Алакаев Р.А. заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить.

Будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, Департамент по управлению городским имуществом г.Нальчика местной администрации г.о.Нальчик своего представителя в заседание не направил.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о необходимости оставления заявления Алакаева Р.А. без рассмотрения по следующим основаниям.

Из пояснений заявителя следует, что между ним и Департаментом по управлению городским имуществом г.Нальчика местной администрации г.о.Нальчик имеется спор о праве на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м, в с/т «Нива-1 к находящийся в муниципальной собственности. То есть, по делу имеется спор о праве, подлежащий разрешению по правилам искового производства, а не производства по делам, возникающим из публичных правоотношений. В связи с этим заявление Алакаева Р.А., поданное по правилам главы 25 ГПК РФ, подлежит оставлению без рассмотрения. Этот свой вывод суд формирует с учетом правовой позиции, содер...

...жащейся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 2 от 20.01.2003 года «О некоторых вопросах, возникших в связи с введением в действие ГПК РФ». В частности, согласно п. 10 упомянутого Постановления, если наличие спора о праве, подведомственном суд)", выяснится при рассмотрении дела в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, то суд на основании части 4 статьи 1 ГПК РФ применяет норму, регулирующую сходные отношения в особом производстве (часть 3 статьи 263 ГПК РФ), и выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.1, 224-225, 247, 263 ГПК РФ. суд

определил:

Оставить без рассмотрения заявление Алакаева Руслана Адальбиевича об оспаривании решения Департамента по управлению городским имуществом г.Нальчика местной администрации г.о.Нальчик о признании отказа в предоставлении земельного участка неправомерным и обязании передать земельный участок в собственность.

Разъяснить заинтересованным лицам их право на разрешение выявившегося спора о праве на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. в с/т «Нива-1», в порядке искового производства.

Председательствующий А.А.Сарахов

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Нальчикский городской суд в составе председательствующего судьи Маржохова А.В., при секретаре Тамазовой М.С., с участием истца Алакаева Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алакаева Р.А. к Местной администрации г.о.Нальчик о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательской давности,

Установил:

Алакаев Р.А. обратился в суд к Местной администрации г.о.Нальчик с указанным иском, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок № пл.451 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Нива-1» в силу приобретательской давности, мотивируя следующим.

В ДД.ММ.ГГГГ ему совхозом Нальчикским был выделен в пользование земельный участок № общей площадью 451 кв.м. в садоводческом товариществе “Нива-1 ” в микрорайоне “Дубки”. В том же году он был принят в члены садоводческого товарищества “Нива-1” и ему выдана членская книга садовода №

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ, он исправно платил членские взносы, что подтверждается записью в членской книжке садовода. Данный участок, он привел в идеальное состояние, посадил деревья, кустарники.

Таким образом, земельный участок № садоводческого товарищества “Нива-1” находится в его владении и пользовании с указанного периода времени. Он в свою очередь участвовал во всех общественных делах садоводческого товарищества, является добросовестным членом садоводческого товарищества, ухаживал за своим участком добросовестно.

В ДД.ММ.ГГГГ, заказав межевой план, он обратился в Департамент по управлению городским имуществом Местной администрации городского округа ...

...Нальчик, с заявлением о согласовании границ земельного участка, на что получил отказ мотивированный отсутствием правоустанавливающих документов.

После этого, он обратился к председателю с/т “Нива-1 ” Гиашеву. Э.Б. о предоставлении ему правоустанавливающих документов, но получил справку о об их отсутствии т.к. сгорели архивы Совхоза «Нальчикский».

Также в обоснование заявленных требований истец ссылается на ст. 234 ГК РФ, согласно которой лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В судебном заседании Алакаев Р.А. поддержал заявленные требования в полном объеме и просил суд удовлетворить его по основаниям, изложенным в иске.

Надлежаще извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства представитель Местной администрации г.о. Нальчик в судебное заседание не явился о причинах своей неявки суду не сообщил.

В соответствии с правилами ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело без участия стороны ответчика.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из обстоятельств рассматриваемого дела следует, что Алакаеву Р.А. В ДД.ММ.ГГГГ Совхозом «Нальчикский» был выделен в пользование земельный участок № общей площадью 500 кв.м. в садоводческом товариществе “Нива-1 ” в микрорайоне “Дубки”.

В том же году, он был принят в члены садоводческого товарищества “Нива-1” и ему выдана членская книга садовода №

Из справки выданной председателем с/т «Нива-1» следует, что в архиве Совхоза «Нальчикский» не сохранился протокол общего собрания за ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Между тем право собственности на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, не может быть приобретено в силу приобретательской давности, поскольку такие участки приобретаются в собственность в порядке, предусмотренном земельным законодательством, содержащем самостоятельные основания для приобретения и перехода права на землю.

Исходя из принципа диспозитивности и заявленных требований суд не находит оснований удовлетворить требование истца ввиду того, что в силу ст. 129 ч.3 ГК РФ земля может отчуждаться или переходить от одного лица к другому в той мере, какой их оборот допускается законами о земле.

При таких обстоятельствах у истца отсутствуют правовые основания для признания за ним права собственности на спорный земельный участок в порядке приобретательской давности, поскольку п. 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", предусматривает невозможность приобретения прав на земельный участок в силу приобретательской давности, т.к. приобретение права собственности на спорный земельный участок возможно в порядке, предусмотренном земельным законодательством, в частности ст.ст. 35, 36 ЗК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд -

Решил:

Отказать в удовлетворении иска Алакаева Р.А. к Местной администрации г.о.Нальчик о признании за ним права собственности на земельный участок № пл.451,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Нива-1» в силу приобретательской давности

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд КБР через Нальчикский городской суд в течение одного месяца со дня его изготовления в мотивированном виде.

Мотивированное решение суда изготовлено 08.04.2013г.

Председательствующий: А.В.Маржохов

Копия верна:

Судья Нальчикского городского суда А.В.Маржохов