Алалыкина Валентина Дмитриевна

Дело № 2-1033/2024

УИД 33RS0008-01-2024-001675-64

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2024 года г. Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Петровой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Макаровой О.В.,

с участием прокурора Кругловой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

ФИО13 обратилась в суд с иском к ФИО14. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Владимирская область, г. Гусь-Хрустальный, <адрес>, д. № и снятии их с регистрационного учета.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечена ФИО15.

В обоснование иска указано, что ФИО16. на основании договора дарения земельного участка с долей в праве общей долевой собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности жилое помещение (№ долей) жилого дома по адресу: Владимирская область, г. Гусь-Хрустальный<адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО17., являющаяся собственником второй доли жилого помещения. ФИО18. не проживает в жилом помещении более 7 лет, с ДД.ММ.ГГГГ года находится в специализированных учреждениях по состоянию здоровья. С ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время ФИО19 проживает в ООО «Дом социальной помощи НКМ», расположенный по адресу: <адрес>, д. №. ФИО20. более № лет не проживает в указанном жилом помещении. Его выезд носит добровольный характер, выехал на постоянное место жительства по адресу: г.<адрес>, д. № где и проживает по настоящее время. Личных вещей ФИО21 в спорном жилом помещении не имеется, коммунальные услуги за жилое помещение не оплачивает. В связи с регистраци...

...ей ответчиков в жилом помещении на них начисляются коммунальные услуги, которые оплачиваются истцом, чем нарушаются права истца. Регистрация ответчиков в жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением истца. На основании изложенного истец ФИО22 просит признать ФИО23 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Владимирская область, г.Гусь<адрес>, д. № и снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО24 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия. В ходе судебного разбирательства настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО25. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Третье лицо ФИО26. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, каких-либо ходатайств не представила.

В соответствии с ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании ст. 167, ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Кругловой Н.Е., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 35 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 1 ст. 209, п. 1, п. 2, п. 3 ст. 288, п. 1 ст. 292, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 1, ч. 4 ст. 3, п. 5 ч. 3 ст. 11, ч. 1 ст. 30, ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязан использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В п. 13 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

По смыслу положений ст. 2, 6 - 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» необходимым условием для осуществления регистрации по месту жительства и сохранения такой регистрации является наличие у гражданина права на занятие соответствующего жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО27. является собственником земельного участка, площадью № кв.м и № долей жилого дома в праве общей долевой собственности, расположенных по адресу: Владимирская область, <адрес>, д. № на основании договора дарения земельного участка с долей в праве общей долевой собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-19, 35-37).

Собственником № долей в праве общей долевой собственности указанного жилого дома является ФИО28 что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35-37).

Согласно данным адресной справки, представленной ОВМ МО МВД России «Гусь-Хрустальный» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: Владимирская область, г. <адрес>, д. № принадлежащем на праве собственности ФИО29. зарегистрированы по месту жительства: ФИО30 (л.д. 20, 31-32).

Согласно сообщению ООО «Дом социальной помощи НКМ» от 11.07.2024 №01-08-97, Алалыкин А.М. поступил в ООО «НКМ» 15.01.2021 по путевке Департамента социальной защиты населения Владимирской области от 15.01.2021 №4 для получения социальных услуг в стационарной форме. Диагноз Алалыкина А.М. – F02.848 Органическая деменция, первая группа инвалидности, инвалидность установлена бессрочно. Алалыкин А.М. не признавался недееспособным. По состоянию своего здоровья не может принимать участие в судебном заседании (л.д. 62-63).

Из искового заявления и пояснений истца ФИО31. данных в ходе судебного разбирательства следует, что ответчик ФИО32 (дедушка) более № лет находится в специализированных учреждениях по состоянию здоровья и в настоящее время проживает в ООО «Дом социальной помощи НКМ» по адресу: <адрес>, д. № а ответчик ФИО33 (дядя) более № лет назад выехал из спорного дома, личных вещей его в доме нет, коммунальные услуги за дом не оплачивает, членом семьи истца не является.

Допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО34 пояснил, что его сестре ФИО35. принадлежит доля дома по адресу: ул. <адрес>? которую подарила ей бабушка (ФИО36 Его дядя ФИО37. более № лет не проживает в спорном жилом помещении, живет со своей семьей. ФИО38 более № не проживает в доме, по состоянию здоровья, проживает на постоянной основе в специализированном учреждении, так как нуждается в постоянном медицинской уходе.

Ограничение прав собственников на принадлежащее им жилое помещение противоречит части 2 статьи 1 ЖК РФ, согласно которой граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 35 и 40 Конституции Российской Федерации.

Собственник не может быть лишен законного права на жилье либо ограничен в этом праве произвольно, так как это императивно запрещено статьей Конституции РФ.

Учитывая длительность отсутствия ответчиков в жилом помещении по месту регистрации, суд приходит к выводу о добровольности выезда ответчиков из спорного дома, отсутствии у них препятствий в пользовании спорным жилым помещением. Доказательств вынужденности непроживания ответчиков в спорном доме, наличия конфликтных отношений между истцом, ответчиками, чинения ответчикам препятствий в проживании в жилом помещении в материалах дела не имеется, стороной ответчиков суду не представлено.

Суд полагает, что отсутствие ответчиков ФИО39 в спорном жилом помещении носит постоянный характер, свидетельствует об отказе ответчиков от права пользования жилым помещением.

Проанализировав нормы материального права и установленные судом обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что поскольку жилое помещение находится в личной собственности истца; ответчики не являются членом ее семьи; коммунальные услуги не оплачивают; собственник квартиры просит устранить препятствия в пользовании и владении своей собственностью, а ответчики не представили доказательств законных прав на пользование указанным помещением, суд считает необходимым признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Владимирская область, г<адрес>, д. №

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 – 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО40 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО43, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца дер. <адрес> (паспорт гражданина РФ №), ФИО44 ФИО45 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца город Гусь-Хрустальный Владимирской области (паспорт гражданина РФ №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Владимирская область, город <адрес>, дом №

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО46 с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>, дом №

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционной порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.В. Петрова

Мотивированное решение суда постановлено 14 октября 2024 года.