Алдонина Мария Ивановна

УИД 50RS0020-01-2025-000839-72

Дело № 2-1234/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2025 г. г. Коломна Московская область

Коломенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жучковой О.Ю.,

при помощнике Жоховой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании жилого дома домом блокированной застройки и признании права собственности на жилой блок,

встречному иску ФИО2 к ФИО1 о признании жилого дома домом блокированной застройки, выделе в натуре доли участника долевой собственности и признании права собственности на жилой блок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании жилого дома домом блокированной застройки и признании права собственности на жилой блок.

В обоснование заявленных требований указано, чтоФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежат <данные изъяты> доля в праве на жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>. Право общей долевой собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ № на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ.

В жилом доме между сособственниками сложился определенный порядок пользования, и поэтому стороны пользуются каждый своей частью независимо друг от друга. Истец фактически занимает отдельную часть жилого дома площадью здания ФИО7 кв.м, состоящую из отдельного помещения, которая располагается слева по фасаду здания. Ответчик занимает отдельную часть жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м, (согласно техническому паспорту на жилой дом ...

...от ДД.ММ.ГГГГ г), которая располагается справа по фасаду здания, расположенную на отдельном земельном участке с кадастровым номером №.

При этом указанная часть дома истца располагается на отдельном земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежащем истцу на праве собственности.

С учетом сложившегося порядка пользования жилым домом, в пользовании истца находится жилой блок площадью здания <данные изъяты> кв.м, расположенный в задней левой части дома по фасаду здания, с выходом на земельный участок с кадастровым номером №

Наличие общей долевой собственности на жилой дом лишает истца возможности максимально беспрепятственно самостоятельно владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, в связи с чем обратился в суд с данным иском.

ФИО2 обратилась в суд со встречным иском к ФИО1 о признании жилого дома домом блокированной застройки, выделе в натуре доли участника долевой собственности и признании права собственности на жилой блок.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежат <данные изъяты> доля в праве на жилой дом с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Право общей долевой собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ № на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ.

В жилом доме между сособственниками сложился определенный порядок пользования, и поэтому стороны пользуются каждый своей частью независимо друг от друга.

Истец во встречному иску фактически занимает отдельную часть жилого дома площадью здания <данные изъяты> кв.м, состоящую из отдельного помещения, которая располагается справа по фасаду здания. ФИО1 занимает отдельную часть жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., которая располагается слева по фасаду здания, расположенную на отдельном земельном участке с кадастровым номером №.

При этом указанная часть дома истца по встречному иску располагается на отдельном земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежащем истцу по встречному иску на праве собственности.

С учетом сложившегося порядка пользования жилым домом, в пользовании истца по встречному иску находится жилой блок площадью здания <данные изъяты> кв. м.,расположенный в правой части дома по фасаду здания, с выходом на земельный участок с кадастровым номером №.

Наличие общей долевой собственности на жилой дом лишает истца по встречному иску возможности максимально беспрепятственно самостоятельно владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, в связи с чем обратился в суд с данным иском.

Истец (ответчик по встречному иску) и его представитель, извещенные надлежащим образом, о времени и месте рассмотрения дела не явились, направили в суд заявление, в котором заявленные требования поддержала в полном объеме, встречные исковые требования ФИО2 признала в полном объеме, указав, что последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, ей известны и понятны, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором встречные исковые требования поддержала в полном объеме, исковые требования ФИО1 признала в полном объеме, указав, что последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39, 173 ГПК РФ, ей известны и понятны, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом о времени месте судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Кроме того, в силу абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО2 исковые требования ФИО1 признала, о чем написано заявление с указанием о том, что ей разъяснены и понятны последствия признания иска.

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 встречные исковые требования ФИО2 признала, о чем написано заявление с указанием о том, что ей разъяснены и понятны последствия признания иска.

В свою очередь, исходя из требования иска и его предмета, суд считает, что признание их ответчиком (истцом по встречному иску) и истцом (ответчиком по встречному иску) не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд считает возможным принять такое признание, а требования первоначального искового заявления и встречного искового заявления удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.39, 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Встречное исковое заявление удовлетворить.

Признать жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, домом блокированной застройки.

Выделить в натуре ФИО1 долю в общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в виде жилого блока площадью здания <данные изъяты> кв.м, расположенного в задней левой части дома по фасаду здания, с выходом на земельный участок с кадастровым номером №

Признать право собственностиФИО1 на жилой блок площадью здания <данные изъяты> кв.м, расположенный в задней левой части дома по фасаду здания, с выходом на земельный участок с кадастровым номером №.

Право общей долевой собственности ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером № прекратить.

Выделить в натуре ФИО2 долю в общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в виде жилого блока площадью здания <данные изъяты> кв.м, расположенного в задней левой части дома по фасаду здания, с выходом на земельный участок с кадастровым номером №

Признать право собственности ФИО2 на жилой блок площадью здания <данные изъяты> кв. м., расположенный справа по фасаду здания, с выходом на земельный участок с кадастровым номером №.

Право общей долевой собственности ФИО2 на жилой дом с кадастровым номером № прекратить.

Вступившее в законную силу решениеявляется основаниемдля государственной регистрации и прекращения права общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом с кадастровым номером №, а также основанием для постановки на государственный кадастровый учет выделенного ФИО1 и ФИО2 жилого дома по адресу: <адрес>, в соответствии с действующим законодательством в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Коломенский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме принято 30.04.2025.

Председательствующий /подпись/ О.Ю. Жучкова

Копия верна

Председательствующий О.Ю. Жучкова

Дело №2-393/2012.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Шацк 23 октября 2012 года

Шацкий районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Логвина В.Н., с участием представителя истца Юсуповой М.Ф., ответчика Алдониной М.И., третьего лица Оськина И.И., при секретаре Чурочкиной Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Оськина В.И. к Алдониной М.И., о признании права собственности в порядке наследования, третьи лица О.В.И., О.И.И., П.Е.М.,

УСТАНОВИЛ:

Оськин В.И. обратился в Шацкий районный суд с иском к Алдониной М.И., указав третьими лицами: О.В.И., О.И.И., П.Е.М., с учетом изменения иска, просит:

-признать за ним право собственности в порядке наследования по закону после смерти его матери О.А.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на имущество состоящее из 1/5 доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, а также 1/5 доли жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

-признать недействительным свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №, выданное нотариусом Шацкого нотариального округа П.Н.С., о признании Алдониной М.И. наследником О.А.П., на наследство, состоящее из жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, в части признания за Алдониной М.И. права собственности на 1/5 долю указанного наследства.

-признать недействительным свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №, выданное нотариусом Шацкого нотариального округа П.Н.С., о признании Алдониной М.И. наследником О.А.П., на наследство, состоящее из земельного уч...

...астка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, в части признания за Алдониной М.И. права собственности на 1/5 долю указанного наследства.

-признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности Алдониной М.И. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>.

-признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности Алдониной М.И. на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>.

-внести соответствующие изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Свои исковые требования Оськин В.И. мотивировал тем, что он своевременно принял наследство открывшееся после смерти его матери О.А.П., путем содержания дома и придомовой территории в надлежащем состоянии, владения и пользования предметами домашней обстановки умершей. Другие наследники О.А.П.– О.В.И., О.И.И. и П.Е.М., отказались от своих долей в пользу Алдониной М.И. Нотариусом Шацкого нотариального округа выданы свидетельства, о признании Алдониной М.И. наследником О.А.П., на наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка умершей. Считает, что действиями Алдониной М.И. нарушены его права.

В судебном заседании Юсупова М.Ф., представляющая по доверенности интересы истца, поддержала измененные исковые требования Оськина В.И.

Ответчик Алдонина М.И. в судебном заседании измененные исковые требования О.В.И. признала полностью, просила суд вынести решение об удовлетворении иска.

Письменное заявление ответчика Алдониной М.И. о признании иска, по определению суда приобщено к материалам дела, о чем указано в протоколе судебного заседания.

Третье лицо О.И.И. против удовлетворения иска О.В.И. не возражал.

Разбирательство дела проведено в отсутствие третьих лиц: О.В.И. и П.Е.М., извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не представивших сведений о причинах неявки.

Исследовав исковое заявление, выслушав объяснения сторон, суд пришел к следующему.

Согласно положениям статьи 209 ГПК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает законные права и интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Часть 4 ст. 198 ГПК РФ указывает, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Положения ч. 3 ст. 173 ГПК РФ были разъяснены судом ответчику Алдониной М.И. и понятны последней, о чем указано в заявлении о признании иска, а также в протоколе судебного заседания.

Учитывая изложенное, суд принимает признание иска ответчиком Алдониной М.И., так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В связи с удовлетворением иска, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца следует взыскать государственную пошлину уплаченную при подаче иска в суд, в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Измененные исковые требования Оськина В.И. удовлетворить.

Признать за Оськиным В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти его матери О.А.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на имущество состоящее из:

-1/5 доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>. метров, категория земель земли населенных пунктов, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>;

-1/5 доли жилого дома, общей площадью <данные изъяты>. метров, жилой площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>.

Признать недействительным свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №, выданное нотариусом Шацкого нотариального округа П.Н.С., о признании Алдониной М.И. наследником О.А.П., на наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>. метров, расположенного по адресу: <адрес>, в части признания за Алдониной М.И. права собственности на 1/5 долю указанного наследства.

Признать недействительным свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №, выданное нотариусом Шацкого нотариального округа П.Н.С., о признании Алдониной М.И. наследником О.А.П., на наследство, состоящее из жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес> <адрес>, в части признания за Алдониной М.И. права собственности на 1/5 долю указанного наследства.

Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности Алдониной М.И. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности Алдониной М.И. на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>.

Внести соответствующие изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Взыскать с Алдониной М.И. в пользу Оськина В.И. государственную пошлину, уплаченную при подаче иска в суд, в размере <данные изъяты>.

Вступившее в законную силу решение направить для сведения нотариусу Шацкого нотариального округа П.Н.С.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд, в течение одного месяца со дня принятия решения судом, через Шацкий районный суд.

Председательствующий судья- В.Н.Логвин.

Решение не вступило в законную силу