Алдошин Алексей Андреевич

Дело № 2- 3641/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2015 года г.Белгород

Свердловский районный суд г.Белгорода в составе

председательствующего судьи Дик С.Ф.

при секретаре Князевой Н.А.,

с участием истца, третьего лица Пислягиной Г.В., в отсутствие ответчика Алдошина А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пислягина В.Е. к Алдошину А.А. о признании права пользования прекратившимся и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

Пислягин В.Е. является собственником квартиры № в доме № по <адрес>, что подтверждает свидетельство Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок в ним от ДД.ММ.ГГГГ.

По выше указанному адресу зарегистрирован в том числе Алдошин А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Дело инициировано иском Пислягина В.Е., который просит признать прекратившимся право пользования Алдошина А.А. квартирой № в <адрес> по <адрес> и снять его с регистрационного учета. В обоснование требований сослался на выезд ответчика из жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ, отсутствие его вещей в жилом помещении, обязательства по оплате коммунальных услуг ответчик не выполняет, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

Истец исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, суд с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутс...

...твие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо Пислягина Г.В. заявленные требования считала обоснованными, пояснила, что Алдошин А.А. был вселен в квартиру в ДД.ММ.ГГГГ, которая на тот момент принадлежала на праве собственности ей, в качестве члена ее семьи. Брак между нею и Алдошиным расторгнут. В настоящее время квартира ей не принадлежит, семейные отношения отсутствуют, общее хозяйство не ведется, Алдошин в добровольном порядке выехал из квартиры и вывез все свои вещи, проживает с другой женщиной, коммунальные платежи не оплачивает.

Выслушав пояснения истца и третьего лица, исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в части.

При рассмотрении требований о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением следует учитывать правовое положение интересов собственника, имеющего приоритет по отношению к иным лицам, обладающим отдельными полномочиями (ст. 35 Конституции РФ, ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

В порядке ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. А поскольку закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается (п. 3 ст. 10 ГК РФ).

Выше приведенными доказательствами подтверждается, что истец является собственником квартиры № в доме № по <адрес>.

Из ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ч. 1 ст. 288 ГК РФ, а также ч. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При рассмотрении дела на основании пояснений истца и третьего лица, которые являются доказательствами по делу, установлено, что Алдошин А.А. вселен в выше упомянутую квартиру в качестве члена семьи третьего лица. Ответчик по указанному адресу постоянно не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, семейные отношения с истцом и третьим лицом не поддерживает, его вещи в квартире отсутствуют, общее хозяйство не ведется, ответчик оплату коммунальных услуг не производит, между истцом и ответчиком соглашение о проживании последнего не заключалось, ответчик покинул жилое помещение добровольно, что подтверждает прекращение права пользования ответчиком жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Ответчик был вселен в квартиру в ДД.ММ.ГГГГ, когда собственником квартиры являлась П. Г.В., приобретшая право собственности на квартиру на основании договора дарения квартиры. ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру № в доме № по <адрес> перешло к истцу от третьего лица на основании договора дарения, который не содержит каких-либо условий для проживания ответчика. По пояснениям Пислягиных никаких соглашений о проживании ответчика в квартире с последним не заключались. Правовые основания для невозможности прекращения права пользования спорным жилым помещением ответчика при рассмотрении дела не установлены.

Суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о признании права пользования Алдошина А.А. квартирой, принадлежащей истцу, прекратившимся.

В соответствии с подпунктом "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данные Правила в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Законом Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", жилищным, гражданским и другим законодательством Российской Федерации регулируют порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Процедура снятия с регистрационного учета осуществляется территориальными органами Федеральной миграционной службы, а в населенных пунктах, в которых отсутствуют указанные органы, - местной администрацией.

При таких обстоятельствах решение о признании прекратившимся право пользования ответчика жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства и оснований для принятия решения о снятии ответчика с регистрационного учета не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,233-235,237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Пислягина В.Е. к Алдошину А.А. о признании прекратившимся право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить в части.

Признать право пользования Алдошина А.А. квартирой № в доме № по <адрес> прекратившимся.

В удовлетворении остальных требований Пислягина В.Е. отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>