Алдушина Екатерина Анатольевна

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е СУДА

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2022 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Румянцевой Д.Г.,

при помощнике Баньщиковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алдушиной Е. А. к Администрации муниципального образования «<адрес>», Территориальному управлению Росимущества по <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Алдушина Е.А. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «<адрес>», Территориальному управлению Росимущества по <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, ссылаясь на следующее.

Истец зарегистрирована и проживает в жилом помещении - двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение, было предоставлено отцу истца - Алдушину А.П., на основании договора найма. Истец совместно с остальными членами семьи была вселена в спорное жилое помещение и приобрела право пользования, что подтверждается регистрацией по месту жительства. Истец ранее участия в приватизации не принимала, в связи с чем, обратилась в администрацию г.о. Черноголовка с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, однако в ответ на свое заявление ей был дан ответ, что спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества не числится. Указанное жилое помещение является собственностью Российской Федерации и ранее состояло во ФГУП «<данные изъяты>» на праве хозяйственного ведения. Поскольку спорное жилое помещение находится на территории г.о. Черноголовка, однако надлежащим образом дом не был передан в муниципальную собственность, указанные обстоятельства не могут служить основанием для ограничени...

...я прав истца, на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, с учетом того, что оно не относится к категории жилых помещений не подлежащих приватизации, а реализация этого права не моет быть поставлена в зависимость от надлежащего оформления права муниципальной собственности.

Истец просит суд признать за Алдушиной Е. А. право собственности на жилое помещение - двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истец Алдушина Е.А. в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца заявленные исковые требования поддержала, дала суду аналогичные установочной части решения суда объяснения.

Представители ответчиков - Администрации муниципального образования «<адрес> <адрес>», Территориальному управлению Росимущества по <адрес>, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Суд с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 4 вышеуказанного закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Статьей 11 указанного Закона предусмотрено, что Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Судом установлено, что на основании договора найма жилого помещения Алдушину А.П. было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирована истец Алдушина Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ., Булавина Н.И.

ДД.ММ.ГГГГ. Булавина Н.И. умерла.

Лицевой счет № по адресу: <адрес>, открыт на ответственного квартиросъемщика Булавину Н.И.

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг у истца Алдушиной Е.А. отсутствует.

Как установлено судом, квартира по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не значится в реестре муниципального имущества муниципального образования «<адрес>», что подтверждается Уведомлением об отсутствии информации в реестре муниципального имущества.

Учитывая положения приведенных выше норм, суд приходит к выводу, что не включение спорной квартиры в перечень имущества, подлежащего передаче в муниципальную собственность, не должно влиять на жилищные права Алдушиной Е.А., в том числе и на право бесплатной приватизации жилья, на основании ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Таким образом, судом установлено, что Алдушина Е. А. была вселена в спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ., то есть ДД.ММ.ГГГГ, в котором зарегистрирована и проживает на сегодняшний день, место жительства не меняла, что подтверждается материалами дела.

Ранее истец правом на приватизацию жилого помещения не пользовался.

Исходя из указанных выше обстоятельств, суд считает возможным удовлетворить требования истца Алдушиной Е.А. о передаче ей в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке бесплатной приватизации, так как они основаны на требованиях норм действующего законодательства.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Алдушиной Е. А. к Администрации муниципального образования «<адрес> Черноголовка», Территориальному управлению Росимущества по <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации- удовлетворить.

Признать за Алдушиной Е. А. право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности Алдушиной Е. А. на указанную выше квартиру.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: