Александров Ксенофонт Валериевич

Дело № 2-140/2024

УИД 21RS0006-01-2023-001751-32

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Канашский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Андреевой Л.М.,

при секретаре судебного заседания Лермонтовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Канашского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску Александрова Э.В. к Александровой Т.Е., Александрову К.В. и Александровой Е.В. о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Александров Э.В. обратился в суд с иском к Александровой Т.Е., Александрову К.В., и Александровой Е.В. о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования по закону, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец А.В.К. После его смерти открылось наследство, в том числе в виде земельного участка площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес> земельного участка площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. При жизни А.В.К. завещание не составил. Наследниками первой очереди по закону являются его супруга Александрова Т.Е., дети Александров Э.В. (истец), Александров К.В., и Александрова Е.В. В установленный законом срок он к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, хотя фактически принял наследство после смерти отца. Просил признать за ним право собственности на вышеуказанные земельные участки в порядке наследования по закону после отца А.В.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Александров Э.В. судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образо...

...м. В представленном суду заявлении просил рассмотреть дело без ее участия и удовлетворить ее требования.

Ответчики Александрова Т.Е., Александров К.В., Александрова Е.В. при надлежащем извещении в судебное заседание не явились. При этом Александрова Т.Е., Александров К.В., Александрова Е.В. в своих заявлениях просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования признают, на наследство после смерти А.В.К. не претендуют.

Выслушав участников процесса, изучив доказательства, имеющиеся в гражданском деле, суд приходит к следующему.

В силу требований п. 14 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно.

Правоустанавливающим документом для приобретения права собственности на земельный участок является акт о предоставлении гражданину земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

В соответствии со статьями 30, 31 Земельного кодекса РСФСР 1991 года при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

На основании решения главы сельской администрации Ямашевского сельсовета Канашского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ за А.В.К., проживающим в <адрес>, закреплен земельный участок в собственность для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,50 га (№ кв. метров).

Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданный администрацией Ямашевского территориального отдела от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что А.В.К. принадлежат на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № кв. метров), расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, общей площадью № кв. метров), расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения (записи внесены в похозяйственную книгу на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ главы Ямашевской сельской администрацией Канашского района Чувашской Республики).

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину для ведения личного подсобного хозяйства, то выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, является основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на этот земельный участок.

Следовательно, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданная органом местного самоуправления, является правоподтверждающим документом гражданина на этот земельный участок.

По сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике- Чувашии на вышеуказанные земельные участки площадью № кв. метров с кадастровым номером № и площадью № кв. метров с кадастровым номером № сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости не может быть препятствием для перехода существующего права собственности в порядке наследования, поскольку государственная регистрация не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться находящимся у лица на законных основаниях имуществом.

Пунктом 9 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из содержания данной правовой нормы следует, что право собственности А.В.К. на земельные участки площадью № кв.метров и № кв. метров возникло на основании административного акта - постановления главы администрации Ямашевской сельской администрации Канашского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ, что в соответствии с требованиями с п. 2 ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) является самостоятельным основанием возникновения гражданских прав.

Отсутствие выданного свидетельства на спорные земельные участки не может отменить действие права, наличие которого подтверждено правоустанавливающим документом - постановлением главы сельской администрации, которое является юридически действующим.

При изложенных обстоятельствах в наследственную массу А.В.К. подлежат включению вышеуказанные земельные участки. А.В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В силу части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Со смертью гражданина в соответствии со ст.ст. 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие ему на день смерти вещи, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону, по завещанию и наследственному договору. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Завещание А.В.К. не представлено, в делах Ямашевского территориального отдела Канашского муниципального округа Чувашской Республики не имеется. Нотариусами Канашского нотариального округа Чувашской Республики завещание А.В.К. не удостоверялось.

В соответствии со ст.ст.1141, 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь – дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди по закону А.В.К. являлись: супруга Александрова Т.Е., сыновья Александров Э.В., Александров К.В. и дочь Александрова Е.В.

В силу ст. ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По сведениям нотариусов Канашского нотариального округа Чувашской Республики наследственное дело на имущество А.В.К. не заводилось. Данное обстоятельство означает, что никто из наследников в течение шести месяцев со дня смерти А.В.К. к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства не обращался.

Однако согласно выписке из похозяйственной книги администрации Ямашевского территориального отдела Канашского муниципального округа Чувашской Республики А.В.К. на день смерти проживал по адресу: <адрес>, совместно с супругой Александровой Т.Е., сыновьями Александровым Э.В., Александровым К.В. и дочерью Александровой Е.В.

В нотариальной и судебной практике проживание наследника в одном доме с наследодателем на день открытия наследства рассматривается как фактическое принятие наследства, поскольку такой наследник неизбежно вступает во владение предметами домашнего обихода и личными вещами, которые принадлежали наследодателю. В данном случае презумпция принятия наследства распространяется на супругу наследодателя Александрову Т.Е. и детей Александрова Э.В., Александрова К.В. и Александрову Е.В.

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» даны разъяснения, согласно которым под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Анализ указанных выше норм закона позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Таким образом, на истце лежит обязанность по доказыванию факта совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества.

Как следует из справки Ямашевского территориального отдела управления по благоустройству и развитию территорий администрации Канашского муниципального округа Чувашской Республики домовладением и земельными участками пользовался сын А.В.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ, Александров Э.В.

Данные обстоятельства свидетельствуют о вступлении Александровым Э.В. во владение и управление наследственным имуществом, то есть фактическом принятии им наследства отца А.В.К.

К числу наследников, фактически принявших наследство, также можно отнести Александрову Т.Е., Александрова К.В. и Александрову Е.В., которые находились на регистрационном учете совместно с наследодателем А.В.К., но не осознавали, что их действия порождают какие-то юридические последствия, так как не имели намерения становиться собственником наследственного имущества, потому и не подавал нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. ГК РФ рассматривает принятие наследства как право наследника, а не как его обязанность. Право собственности на имущество не может возникнуть по принуждению. В связи с этим возможна ситуация, когда совершенные наследником конклюдентные действия, с формальной стороны свидетельствующие о фактическом принятии наследства, тем не менее не отражают воли этого наследника принять наследство. Именно к таким наследникам следует отнести Александрову Т.Е., Александрова К.В. и Александрову Е.В..

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку другие наследники по закону той же очереди о своих правах на наследство не заявили, суд признает за истцом единоличное право собственности на наследственное имущество.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Александрова Э.В. удовлетворить.

Признать за Александровым Э.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем с. Ямашево Канашского № (СНИЛС №) в порядке наследования по закону после отца А.В.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на:

- земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Л.М. Андреева