Алексашкина Екатерина Васильевна

Дело № 2-688/18

Мотивированное решение изготовлено 13.08.2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 августа 2018 года пгт. Славянка

Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Хлызовой Н.С.,

при секретаре Осолихиной О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрация г. Владивостока к Алексашиной Екатерине Васильевне о предоставлении доступа в жилое помещение, с участием третьего лица ТСЖ «Ладыгина, 2 «Д», не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца,

установил:

администрация г. Владивостока обратилась в суд с данным иском, указав, что в администрацию поступило обращение ТСЖ Ладыгина, 2 «Д» о незаконной перепланировке жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Алексашкиной Е.В. Специалистом управления содержания жилищного фонда администрация г. Владивостока 18.05.2017 года установлен факт незаконно перепланировки указанного жилого помещения, в связи с чем в адрес собственника вынесено предписание № от 18.05.2017 года с требованием в срок 2 месяца со дня вручения привести жилое помещение в прежнее состояние. По истечении срока, предоставленного для исполнения предписания собственником доступ в жилое помещение специалистам администрации не был предоставлен, что подтверждается актами от 29.05.2017 года, 09.11.2017 года.

Просит обязать Алексашкину Е.В. предоставить специалистам администрации г. Владивостока доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для организации про...

...верки исполнения предписания № от 18.05.2017 года.

В судебное заседание стороны и представитель третьего лица не явились, представитель администрации просил рассмотреть дело в их отсутствие, третье лицо извещено надлежащим способом о времени и месте рассмотрения дела, причина неявки суду не известна, ответчик извещался по месту жительства и регистрации, конверты возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения и неявкой адресата.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении и др.

Применительно к ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечению срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Поскольку представитель истца просил рассмотреть дело в отсутствие администрации г. Владивостока, ТСЖ «Ладыгина, 2 «Д» извещено надлежащим образом, ответчик, не являясь по извещению в почтовое отделение за получением судебной корреспонденции, указанным образом распорядился своими процессуальными правами, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу требований ст. 25 Конституции РФ жилище неприкосновенно, никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании решения суда.

В соответствии с требованиями ч. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии не допуская бесхозяйственного отношения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Из ч. 1 ст. 26 ЖК РФ следует, что переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения, для чего собственник или наниматель жилого помещения предоставляет в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения жилого помещения документы, указанные в ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.

Согласно ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся согласование переустройства и перепланировки жилых помещений и осуществление муниципального жилищного контроля.

В соответствии с ч. 5 ст. 20 ЖК РФ должностные лица муниципального жилищного контроля вправе посещать с согласия собственников жилые помещения в многоквартирных домах и проводить их обследования.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Алексашкина Е.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 20.04.2018 года.

Управляющий ТСЖ «Ладыгина, 2 «Д» 07.03.2017 года обратился с заявлением в администрацию г. Владивостока 01.03.2017 года о самовольном переустройстве указанного жилого помещения.

В порядке осуществления контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда, в рамках проверки указанного обращения, специалистами Отдела по вопросам жилищных отношений управления содержания жилищного фонда администрация г. Владивостока 18.05.2017 года произведен осмотр данной квартиры.

Из акта от 15.05.2017 года следует, что на момент проверки установлен факт перепланировки и переустройства, а именно: демонтаж перегородки между ванной и комнатой (2) и туалетом (3) с целью организации совмещенного санузла, демонтаж перегородки между кухней и прихожей (1), увеличена кухня за счет прихожей; демонтаж подоконного пространства между кухней и лоджией.

В связи с выявленными фактами в адрес ответчика 18.05.2017 года вынесено предписание №, полученное Алексашкиной А.В. в этот же день, о приведении жилого помещения в прежнее состояние в течение 2 месяцев со дня вручения предписания.

В целях проверки исполнения предписания администрацией г. Владивостока 11.09.2017 года и 24.10.2017 года ответчику заказной почтой с уведомлением направлялись уведомления о проведении проверки 25.09.2017 года и 09.11.2017 года.

За указанными уведомлениями Алексашкина А.В. на почту не являлась, конверты были возвращены в связи с истечением срока хранения (л.д. 15-16, 19-20), в установленные дни доступ в жилое помещение специалистам администрации г. Владивостока предоставлен не был, что подтверждается актами проверок предписания от 25.09.2017 года и 09.11.2017 года, самостоятельно в администрацию г. Владивостока с заявлением о предоставлении доступа в ее квартиру в целях проверки исполнения предписания, не обращалась.

При указанных обстоятельствах, поскольку в добровольном порядке требования истца о предоставлении доступа в жилое помещение в целях проверки исполнения предписания № от 18.05.2017 года ответчиком не выполнено, добровольный доступ специалистам администрация г. Владивостока Алексашкиной Е.В. в принадлежащее ей жилое помещение не предоставлен, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и возложении на ответчика обязанности предоставить доступ в спорное жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации г. Владивостока удовлетворить.

Обязать Алексашину Екатерину Васильевну предоставить специалистам администрации г. Владивостока доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для организации проверки исполнения предписания № от 18.05.2017 года.

Взыскать с Алексашиной Екатерины Васильевны в доход бюджета Хасанского муниципального района Приморского края государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня его принятия в мотивированном виде.

Судья