Алексев Александр Анатольевич

Апелляционное дело №11-281/2017

мировой судья Чумарова Н.Г.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 декабря 2017 года г. Чебоксары

Калининский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Тимофеевой Е.М.,

при секретаре судебного заседания Клементьевой Н.Ю.,

с участием представителя истца СНТ «Юбилейный» Алексеева А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению садоводческого некоммерческого товарищества «Юбилейный» к Лихненко Татьяне Федоровне о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, платы за составление кадастрового паспорта, судебных расходов,

поступившее по апелляционной жалобе ответчика Лихненко Т.Ф. на решение мирового судьи судебного участка № 3 Калининского района г. Чебоксары от 28 сентября 2017 года,

у с т а н о в и л:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Юбилейный» (далее – СНТ «Юбилейный», Товарищество) обратилось в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к Лихненко Т.Ф. о взыскании платы за пользование общим имуществом.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Лихненко Т.Ф. является собственником земельного участка №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного на территории СНТ «Юбилейный». Однако с заявлением в вступлении в члены Товарищества не обращалась. Ответчик ведет садоводство в индивидуальном порядке без заключения договора на пользование инфраструктурой и другим имуществом общего пользования СНТ «Юбилейный», плату за пользование указанными объектами и другим имуществом общего пользования не вносит. На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчика сумму задолженности по плате за пользование объектами инфр...

Показать ещё

...аструктуры и другим имуществом общего пользования, а также платы за составление кадастрового паспорта в сумме 3366 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 2000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб.

Решением мирового судьи судебного участка №3 Калининского района г.Чебоксары Чувашской Республики от 28 сентября 2017 года постановлено взыскать с Лихненко Т.Ф. в пользу СНТ «Юбилейный» задолженность по членским взносам и плата за водоснабжение в размере 3196 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 1500 руб., по оплате госпошлины в размере 400 руб.; в удовлетворении остальной части иска отказано.

Не согласившись с указанным решением, ответчик подал апелляционную жалобу, в которой просит решение мирового судьи отменить, ссылаясь на то, что ответчик не несет обязанности производить оплату за пользование имуществом истца. Ответчик не был приглашен на заключение договора о пользовании имуществом. Имущество истца, которым пользуется ответчик, не было определено.

Заявитель жалобы Лихненко Т.Ф. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца СНТ «Юбилейный» Алексеев А.А. в судебном заседании просил оставить решение мирового судьи без изменения.

Руководствуясь ст.327 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заявителя жалобы ответчика Лихненко Т.Ф.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца и обсудив доводы жалобы, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Из материалов дела следует, что ответчику Лихненко Т.Ф. на праве собственности принадлежит земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный на территории СНТ «Юбилейный», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 01 сентября 2008 года.

Ответчик членом СНТ «Юбилейный» не является, ведет садоводство в индивидуальном порядке без заключения договора на пользование инфраструктурой и другим имуществом общего пользования.

Решениями общих собраний членов СНТ «Юбилейный» утверждены сметы по административно-хозяйственным и целевым расходам, а также суммы членских и целевых взносов со сроками их внесения, что подтверждается протоколами общего собрания СНТ «Юбилейный» от 19 апреля 2015 года, 27 марта 2017 года, 26 марта 2017 года.

Решения, принятые на общем собрании членов СНТ «Юбилейный», оформленные протоколами от 19 апреля 2015 года, 27 марта 2017 года, 26 марта 2017 года, в установленном законодательством порядке не оспорены и недействительными не признаны.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст.1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии с преамбулой Федерального закона от 15 апреля 1998 года 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее - Федеральный закон №66-ФЗ), имуществом общего пользования является имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В силу требований ст.21 Федерального закона №66-ФЗ, определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии со ст.8 Федерального закона №66-ФЗ, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Из разъяснений, содержащихся в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2014 следует, что расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Установив указанные обстоятельства, руководствуясь вышеприведенными нормами гражданского законодательства, оценив представленные доказательства, мировой судья пришел к выводу о взыскании с ответчика задолженности по членским взносам и плату за водоснабжение. Между тем, истцом было заявлено требование о взыскании с ответчика платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования.

Согласно ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

В данном случае у мирового судьи оснований для выхода за переделы исковых требований не имелось.

На этом основании, а также согласно п.3 ч.1 ст.330 ГПК РФ, в силу которого основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке является несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, решение мирового судьи подлежит отмене.

Суд считает необходимым вынести новой решение в указанной части и взыскать с ответчика плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Юбилейный» в размере 3196 руб.

В остальной части решение мирового судьи не обжаловано и подлежит оставлению без изменения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328-329 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

решение мирового судьи судебного участка № 3 Калининского района г. Чебоксары от 28 сентября 2017 года в части взыскания задолженности по членским взносам и платы за водоснабжение отменить и вынести новое решение, которым:

взыскать с Лихненко Татьяны Федоровны в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Юбилейный» плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в размере 3196 (три тысячи сто девяносто шесть) руб.;

В остальной части решение мирового судьи судебного участка № 3 Калининского района г. Чебоксары от 28 сентября 2017 года оставить без изменения.

Определение суда апелляционной инстанции, вынесенное по апелляционной жалобе, вступает в законную силу со дня его вынесения.

Судья Е.М. Тимофеева

Мотивированное определение составлено 20 декабря 2017 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Свернуть