Аленов Карим Карлович

56RS0006-01-2021-000936-18

№ 2-768/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 ноября 2021 года с.Беляевка

Беляевский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Шляхтиной Ю.А., при секретаре Дияровой Г.В., с участием истца Аленова К.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аленова К.К. к администрации муниципального образования Днепровский сельский совет Беляевского района Оренбургской области, Аленову Д.К., Аленову К.К., Сандыбаевой А.К., Аленову Р.К. о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Аленов К.К. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Днепровский сельсовет Беляевского района Оренбургской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилую квартиру и земельный участок. В обоснование иска указал, что он проживает в квартире и пользуется земельным участком по адресу: <адрес>

Данная квартира была предоставлена его отцу ДД.ММ.ГГГГ по договору № на передачу квартиры в собственность. Данный договор никем не был оспорен и был зарегистрирован сельским советом в похозяйственной книге.

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Аленова К.К. умер. В наследство вступила <данные изъяты> истца-ФИО2, наследство, согласно свидетельства о праве на наследство по закону, состояло из денежных вкладов в Оренбургском отделении № Сбербанка России. Кроме того, ФИО2 фактически приняла в качестве наследства квартиру и земельный участок по адресу: <адрес> продолжая проживать в данной кварти...

...ре и пользоваться земельным участком.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

Истец утверждает, что он являюсь по закону наследником первой очереди. Другие наследники на наследство не претендуют.

Завещание ФИО2 не оформлялось.

После смерти его <данные изъяты> открылось наследство, состоящее из жилой квартиры, кадастровый №, площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес> земельного участка, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> <адрес> и движимых вещей покойной (бытовая техника, мебель, личные вещи). В течение установленного законом шестимесячного срока истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности умершей ФИО2.

Однако вышеуказанные квартира и земельный участок, а также движимые вещи фактически перешли во владение Аленова К.К. сразу же после смерти <данные изъяты> Аленов К.К., как наследник, совершил действия, которые в соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признаются как фактическое принятие наследства.

Просит признать за ним право собственности в порядке наследования:

- на жилую квартиру, кадастровый №, площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>

- на земельный участок, кадастровый №, категория

земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец Аленов К.К. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик представитель администрации МО Днепровский сельсовет Беляевского района Оренбургской области Жукова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении не возражала против удовлетворения иска.

Протокольным определением Беляевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Аленов Д.К., Аленов К.К., Сандыбаева А.К., Аленов Р.К..

В судебном заседании ответчики Аленов Д.К., Аленов К.К. Сандыбаева А.К. не возражали против признания права собственности на жилой дом и земельный участок, распложенные по адресу: <адрес> за истцом Аленовым К.К., указывая, что у всех имеется свое жилье, в наследство после смерти родителей желать не вступают, в приватизации данной квартиры участвовать не желают, считают, что квартира и земельный участок должны быть оформлены за Аленовым К.К.

Ответчик Аленов Р.К. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении указал, что в приватизации дома по <адрес> кв. Б участвовать не желает, ранее отказался от наследства после смерти ФИО2

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Нотариус Беляевского района Порозов Р.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, представил в суд письменные пояснения по делу.

Суд, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истца, ответчиков, допросив свидетелей, изучив материалы дела, проанализировав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации гражданам гарантируется право наследования.

Согласно свидетельства о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГг., выданного Отделом ЗАГС администрации Беляевского района Оренбургской области, Аленов К.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Как следует из Договора № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в собственность граждан <адрес> на основании Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» в лице ФИО17 на основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ и Аленов К.К., Аленова А.К., Аленова А.К., Аленов Р.К. заключили договор о передаче в собственность Аленову К.К. часть жилого дома. Величина доли -<данные изъяты>, состоит из трех комнат жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты>.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ выданного и.о. главы администрации Днепровский сельсовет ФИО39 предоставлен бессрочно приусадебный земельный участок площадью <данные изъяты>, в том числе сельскохозяйственных угодий - <данные изъяты> на основании решения главы администрации Днепровского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право наследования, закрепленное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс Российской Федерации (раздел V «Наследственное право»), который регламентирует в том числе наследование отдельных видов имущества.

На основании ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. Наследование, таким образом, относится к числу производных, то есть основанных на правопреемстве, способов приобретения прав и обязанностей.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

К наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно копии свидетельства о браке серии № № от ДД.ММ.ГГГГ., выданным Исполнительным комитетом депутатов трудящихся Днепровского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО7 и ФИО9, после регистрации брака присвоены фамилии <данные изъяты> и <данные изъяты>-Аленовы.

Согласно копий свидетельств о праве на наследство по закону, выданных нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес> ФИО18 от ДД.ММ.ГГГГ, Аленова А.К. являлась наследницей после смерти своего <данные изъяты> денежных вкладов и выплат на ритуальные услуги.

Согласно свидетельства о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного Отделом ЗАГС администрации Беляевского района Оренбургской области, ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно имеющихся в наследственном деле №, открывшегося после смерти ФИО2 заявлений, наследником по закону является <данные изъяты> –Аленов К.К., проживающий по адресу: <адрес>, Аленов Д.К., Сандыбаева А.К., Аленов Р.К. отказались по всем основаниям наследования от причитающихся им долей на наследство, оставшегося после смерти гр. ФИО2

Исходя из письменного заявления Аленова Р.К. он отказывается от приватизации квартиры <адрес>.

Исходя из пояснений данных в судебном заседании ответчиками Аленовым Д.К., Аленовым К.К., Сандыбаевой А.К. они отказываются от наследства после смерти ФИО2 и от приватизации квартиры <адрес>, просили иск Аленова К.К. удовлетворить.

Из пояснений свидетелей ФИО19 следует, что истец проживает в квартире <адрес>, она была на поминках <данные изъяты>, его <данные изъяты> сказали, чтобы он вселился и жил в квартире родителей. Данная квартира ранее была предоставлено отцу истцу, как работнику колхоза "<данные изъяты>".Из показаний свидетеля ФИО20 следует, что он проживает с истцом в одном доме по <адрес> раньше в <адрес> проживали <данные изъяты> истца, после их смерти там проживает К., его <данные изъяты> сказали, что не претендуют на эту квартиру.

Согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника, на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно наследственного дела №, к имуществу ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. умершего ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ Наследницей, которого но закону была <данные изъяты> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В состав наследственной массы наследницей было заявлено денежные вклады с компенсацией и компенсация по страховым взносам в "<данные изъяты>". Иного имущества наследницей заявлено не было.

ДД.ММ.ГГГГ было открыто наследственное дело № к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой по закону является <данные изъяты> Аленов К.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р.. зарегистрированный но адресу: <адрес>, о чем в наследственном деле имеется заявление о принятии наследства от ФИО10, поданного ДД.ММ.ГГГГ. Другие наследники первой очереди по закону: <данные изъяты> Аленов Д.К., <данные изъяты> Сандыбаева А.К., <данные изъяты> Аленов Р.К., от принятия наследства отказались, о чем имеются заявления об отказе от наследства. В состав наследственной массы к имуществу Аленовой А.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником ФИО53 была заявлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, договор №, на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ФИО7, умершим ДД.ММ.ГГГГ, наследницей которого по закону была <данные изъяты> ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых, проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Указанным Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года (п. 36 абз. 4) также разъяснено, что в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежащего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно информации, представленной администрацией МО Днепровский сельсовет Беляевского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ. № на запрос суда о том, является ли квартира <адрес> расположенная по адресу: <адрес> и указанная в договоре на передачу данной квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ года - <данные изъяты> часть жилого дома одним и тем же объектом недвижимости, указывают, что квартира <данные изъяты> является ? частью жилого дома. В Днепровском сельсовете имеется оригинал договора на передачу данной квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира <данные изъяты> расположенная по адресу: <адрес> числится за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО6 отказались от приватизации квартиры.

Из имеющейся в материалах дела выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, кадастровый №, расположен по адресу: <адрес>, площадь: <данные изъяты>. категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: личное подсобное хозяйство. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид права: собственность; правообладатель: Аленов К.К.; реквизиты документа-основания: свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.

Суду также представлена копия свидетельство о праве собственности на землю, в соответствии с которым на праве бессрочного пользования ФИО56 был предоставлен земельный участок.

Согласно выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ квартира, назначение: жилое, кадастровый №, расположена по адресу: <адрес>, площадь: <данные изъяты> Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Пунктом 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения)расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящиеся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Как установлено в судебном заседании, в установленный законом срок ФИО58 А.К. приняла наследство после смерти ФИО59 ФИО7, после смерти ФИО2, в виду отказа от принятия наследства и приватизации Аленова Р.К., Аленова Д.К., Аленова К.К., Сандыбаевой А.К. наследство принял ее <данные изъяты> истец Аленов К.К., таким образом, в судебном заседании установлено, что в состава наследства после смерти ФИО2 входит земельный участок кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий наследодателю на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ выданного и.о. главы администрации Днепровский сельсовет ФИО7 и жилая квартира, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес> <адрес> принадлежащая наследодателю на праве собственности на основании Договора № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в собственность граждан <адрес> <адрес>

С учетом указанных обстоятельств суд считает, что исковые требования Аленова К.К. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Факт отсутствия межевого плана земельного участка и границ земельного участка по адресу <адрес>, кв. Б, не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований ФИО4, поскольку в дальнейшем он имеет возможность определить границы данного земельного участка с уточнением их в органах регистрации.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Аленова К.К. удовлетворить.

Признать за Аленовым К.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилую квартиру, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Признать за Аленовым К.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Беляевский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен: 18 ноября 2021г.

Судья: Ю.А. Шляхтина