Алешенькина Наталья Евгеньевна

Дело № 2-138/2022 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п.Сосновское 9 июня 2022 г.

Сосновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Немчиновой Т.П., с участием истца Алешенькина А.А., при секретаре Торговой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

АЛЕШЕНЬКИНА А.А. к Алешенькиной Н.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л:

Истец Алешенькин А.А. обратился в суд с исковым заявлением к Алешенькиной Н.Е., в котором указал, что на основании Договора безвозмездной передачи жилого дома № 1 от 24.06.2021 г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 06.07.2021 г. Земельный участок, расположенный по тому же адресу, также находится в его собственности. В жилом доме на сегодняшний день проживает он со своей семьей. Ранее в указанном жилом доме (еще до того, как дом был передан в его собственность) была зарегистрирована по месту жительства его бывшая жена Алешенькина Н.Е., <***> г.р. Брак между ним и Алешенькиной Н.Е. прекращен 10 сентября 2019 года на основании решения мирового судьи судебного участка Сосновского судебного района Нижегородской области о расторжении брака от 7 августа 2019 года. Таким образом, брак между ним и ответчицей расторгнут в 2019 г., а собственником жилого дома он стал только 24.06.2021 г. Фактически ответчица в вышеуказанном жилом доме не проживает, бремя его содержания не несет. Членом его семьи не является. Фактическое место её жительства: .... Регистрация ответчицы нарушает права собственника жилого дома, так как не позволяет в полном объеме осуществлять правомочия собственника - владеть пользоваться и распоряжаться жилым помещением. В связи с чем, в соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ истец выбрал способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о прекращении жилищного правоотношения - признания ответчика утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещени...

...ем, что в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения. В настоящее время он планирует владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением, в связи с чем, необходимо снять ответчицу с регистрационного учета. Алешенькина Н.Е. добровольно вышеуказанное требование не исполняет. Просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

В судебном заседании истец Алешенькин А.А. свой иск поддержал и показал, что после окончания института, по целевой программе поддержки молодых специалистов, он приехал работать в .... С ним был заключен договор, по которому он обязан отработать 10 лет в данном ... учреждении в соответствии с целевой программой «Социально-экономическая поддержка молодых специалистов, работающих в учреждениях образования, здравоохранения, спорта и культуры Нижегородской области». По данной программе в 2009 году ему выстроили дом. Он вселился туда с семьей - с женой и дочерью. Проживали они в этом доме совместно до развода, потом он проживал один. Он отработал, как положено 10 лет в ..., и обратился в администрацию района с заявлением о передаче ему в собственность данного дома. Это было в 2021 году, в браке с ответчицей они уже не состояли. Дом был передан ему в собственность. При передаче ему дома в собственность, ответчица не являлась членом его семьи. Их дочь прописана в доме, снимать дочь с регистрационного учета он не намерен. После расторжения брака ответчица в доме не проживала. Фактически она там не проживает с апреля 2019 года, ночевать не приходит, приезжала за вещами несколько раз, договоренностей по пользованию домом у них с ответчицей нет.

Ответчик Алешенькина Н.Е. в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом судебной повесткой с уведомлением. В письменном заявлении просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Выслушав истца, рассмотрев материалы дела, суд находит, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В силу ст.10 Жилищного Кодекса РФ (далее – ЖК РФ), жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст.421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора (ч.1). Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422) (ч.4).

Согласно ст.422 ГК РФ, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В судебном заседании установлено, что 22.09.2009 г. в г.... заключено четырехстороннее соглашение № 10/45 о предоставлении мер социально-экономической поддержки молодому специалисту, работающему в муниципальном учреждении ... Нижегородской области, между «Специалистом» Алешенькиным А.А., муниципальным учреждением ... Нижегородской области МУЗ «...» в лице руководителя главного врача В. (работодатель), Администрацией Сосновского муниципального района Нижегородской области в лице руководителя администрации М. и Министерством социальной политики Нижегородской области в лице министра К.., согласно которого работодатель принимает специалиста на работу в МУЗ «...», а специалист заключает трудовой договор с МУЗ «...» и обязуется проработать в МУЗ «...» не менее 10 лет с момента заключения настоящего соглашения.

Распоряжением № 112-р от 16.02.2011 г. Администрации Сосновского муниципального района Нижегородской области, в целях исполнения областной целевой программы «Социально-экономическая поддержка молодых специалистов, работающих в учреждениях образования, здравоохранения, спорта и культуры Нижегородской области» на 2006-2020 г.г., утвержденной Законом Нижегородской области от 3 мая 2006 г. № 38-З, в соответствии с распоряжением Правительства Нижегородской области от 22.12.2008 г. № 2453-р «О порядке передачи молодым специалистам-участникам областной целевой программы «Социально-экономическая поддержка молодых специалистов, работающих в учреждениях образования, здравоохранения, спорта и культуры Нижегородской области» на 2006-2020 годы индивидуальных жилых домов», предоставлен по договору передачи жилого дома в безвозмездное временное пользование, заключенному под условием, молодому специалисту - участнику вышеуказанной областной целевой программы Алешенькину А.А., <***> г.рождения и членам его семьи индивидуальный жилой дом, общей площадью <***> кв.м, с кадастровым номером <***>, расположенный по адресу: ..., находящийся в собственности Сосновского муниципального района Нижегородской области.

На основании данного распоряжения Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Сосновского муниципального района Нижегородской области с Алешенькиным А.А. заключен договор передачи жилого дома в безвозмездное временное пользование молодому специалисту – участнику областной целевой программы молодых специалистов, заключенному под условием, № 1 от 17.02.2011 г.

Из содержания данного договора следует, что собственник передает пользователю и членам его семьи в безвозмездное пользование индивидуальный одноэтажный жилой дом, общей площадью <***> кв.м, расположенный по адресу: ..., для временного проживания в нем с последующей передачей в собственность Пользователю (его наследникам) при условии соблюдения Пользователем обязанности отработать в МУЗ «...» не менее десяти лет с момента заключения Соглашения о предоставлении мер социальной экономической поддержки молодому специалисту, работающему в муниципальном учреждении здравоохранения Нижегородской области от 22.09.2009 г. № 10\45.

В договоре указано, что совместно с пользователем в жилой дом вселяются члены его семьи Алешенькина Е.Н. – жена, А.А. – дочь (п.4 договора).

Кроме того, в п.п.14 п.6 договора указано, что для исполнения обязанности Собственником по переходу права собственности и оформлению в установленном порядке перехода права муниципальной собственности на жилой дом в собственность Пользователя, последний обязан отработать непрерывно в течение 10 лет у работодателя.

Согласно п.11 договора, в случае прекращения семейных отношений с пользователем, право пользования жилым домом за бывшими членами семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между пользователем и бывшими членами его семьи.

Как видно из представленных материалов, брак между Алешенькиным А.А. и Алешенькиной Н.Е. прекращен 10.09.2019 г. на основании решения мирового судьи судебного участка Сосновского судебного района Нижегородской области от 7.08.2019 г., выдано свидетельство о расторжении брака (л.д.26).

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Учитывая, что брак между Алешенькиным А.А. и Алешенькиной Н.Е. расторгнут и они перестали быть членами одной семьи, за Алешенькиной Н.Е. не сохраняется право пользования вышеуказанным жилым помещением по условиям договора передачи жилого дома в безвозмездное временное пользование от 17.02.2011 г.

Согласно показаниям истца, ответчик Алешенькина Н.Е. выехала из указанного дома в апреле 2019 г., больше в доме не проживала, свои вещи забрала, брак между супругами расторгнут. Никакого соглашения между ними по вопросу о сохранении ее права пользования данным жилым помещением между бывшими супругами не заключалось.

В настоящее время жилой дом и земельный участок по адресу: ... принадлежат по праву собственности Алешенькину А.А.

Основанием для регистрации права собственности на дом за истцом является договор безвозмездной передачи жилого дома № 1 от 24.06.2021 г., согласно которого Муниципальное образование Сосновский муниципальный район Нижегородской области в лице Управления муниципальным имуществом Администрации Сосновского муниципального района Нижегородской области передало Алешенькину А.А. жилой дом, <***> г. постройки, с кадастровым номером <***>, общей площадью <***> кв.м., расположенный по адресу: ...

Земельный участок с кадастровым номером <***>, площадью <***> кв.м. по тому же адресу принадлежит Алешенькину А.А. на основании договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность № 1 от 24.06.2021 г.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме № ... следует, что собственником жилого помещения является Алешенькин А.А., по указанному адресу на регистрационном учете состоит Алешенькина Н.Е. с 01.06.2011 г.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Стороной ответчика не представлено в судебное заседание доказательств, опровергающих доводы истца и его доказательства, поэтому суд считает возможным обосновать свои выводы доводами истца и представленными им доказательствами.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Алешенькина Н.Е. с момента расторжения брака перестала быть членом семьи истца и в соответствии с условиями договора от 17.02.2011 г. за ней не сохраняется право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... В указанном доме она не проживает с апреля 2019 г., ее постоянным местом жительства является: ...

В связи с исполнением истцом условия договора № 1 о передаче жилого дома в безвозмездное пользование, заключенного под условием, от 17.02.2011 г., о необходимости отработки 10 лет по трудовому договору в МУЗ «...», указанное жилое помещение передано ему в единоличную собственность, право собственности зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается соответствующей выпиской из Управления Росреестра по Нижегородской области.

На момент передачи жилого дома в собственность истца, ответчица Алешенькина Н.Е. членом его семьи не являлась и в данном доме не проживала, в связи с чем ее права по пользованию данным жилым помещением прекращены, и она должна быть признана утратившей право пользования указанным жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Алешенькина А.А. к Алешенькиной Н.Е. удовлетворить.

Признать АЛЕШЕНЬКИНУ Н.Е. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский облсуд в течение 1 месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Сосновский районный суд.

Решение в окончательной форме вынесено 17 июня 2022 г.

Решение не вступило в законную силу.

Судья: Т.П.Немчинова