Алева Альфия Салаховна

Дело №2-511/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камешково. 18 октября 2013 года.

Камешковский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Травина И.А.,

а также с участием представителя истца Алеевой А.С., действующей по доверенности № от Дата обезл.,

при секретаре Шабалиной Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Камешково гражданское дело по исковому заявлению Манаковой З.Р. к администрации муниципального образования Сергеихинское Камешковского района Владимирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Манакова З.Р. через своего представителя Алееву А.С. обратилась в суд с иском к администрации МО Сергеихинское Камешковского района Владимирской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований, поддержанных в судебной заседании представителем истца Алеевой А.С., указывает, что обратившись в администрацию МО Сергеихинское Камешковского района с вопросом о приватизации данного жилого дома, было установлено, что жилой дом .... ранее входил в состав жилищного фонда, находящегося в хозяйственном ведении СПК .... Затем он был передан в муниципальную собственность МО Сергеихинское Камешковского района. По причине отсутствия регистрации права собственности СПК .... на спорное жилое помещение, администрация МО Сергеихинское Камешковского района не может зарегистрировать за собой право собственности на жилой дом, ранее находившийся в хозяйственном ведении данного СПК. В связи с указанными обстоятельствами ей было отказано в приватизации жилого п...

...омещения, которым она пользуется на основании социального найма. В настоящее время реализовать свое право на приватизацию спорного жилого дома она может только в судебном порядке.

Ответчик - администрация МО Сергеихинское Камешковского района Владимирской области своего представителя в судебное заседание не направила, возражений относительно исковых требований Манаковой З.Р. не представила.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.2 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года (ред. от 06.10.2012 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого фонда помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В том случае, если по каким-либо причинам имеющееся жилые помещения не переданы, либо не оформлены в муниципальную собственность, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от Дата обезл. Манакова З.Р. пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: .... на условиях социального найма. Совместно с Манаковой З.Р. в данное жилое помещение были вселены Т., О., А.

Решением Камешковского районного суда от Дата обезл. Т., О., А. признаны не приобретшими права пользования вышеназванным жилым помещением. Решение вступило в законную силу Дата обезл..

Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на Дата обезл., общая и жилая площадь жилого дома, состоящего из одной комнаты, составляет .... кв.м.

Из ответа администрации МО Сергеихинское Камешковского района Владимирской области от Дата обезл. № следует, что на основании постановления главы муниципального образования Сергеихинское от Дата обезл. № «О приеме в муниципальную собственность муниципального образования объектов жилого фонда, находящегося в ведении СПК ...., внесении имущества в реестр муниципального имущества и закрепления его на праве оперативного управления» был принят жилой фонд, находящийся в хозяйственном ведении СПК .... Однако в связи с тем, что право собственности СПК .... на жилые помещения, ранее находившиеся в его хозяйственном ведении, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, администрация МО Сергеихинское Камешковского района не может зарегистрировать свое право собственности на данные объекты жилищного фонда.

Из справки администрации МО Сергеихинское Камешковского района Владимирской области от Дата обезл. № следует, что Манакова З.Р. зарегистрирована и проживает по адресу: .....

Согласно справки отдела имущественных и земельных отношений администрации Камешковского района от Дата обезл. Манакова З.Р. правом приватизации жилых помещений в г. Камешково и Камешковского районе не пользовалась.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом отсутствуют, что подтверждается уведомлением от Дата обезл..

Суд считает, что отсутствие сведений о собственнике спорной квартиры не может служить препятствием к реализации истцом своего права, предусмотренного Федеральным законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Манаковой З.Р. к администрации муниципального образования Сергеихинское Камешковского района Владимирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации- удовлетворить.

Признать за Манаковой З.Р. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .....

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный жилой дом в уполномоченных органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество (Камешковском отделе Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий И.А. Травин