Алибекова Луиза Магомедрасуловна

Гражданское дело №

УИД: 05RS0№-10

Категория дела - 2.127 - Споры, возникающие из жилищного законодательства -> Иные жилищные споры

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 01 октября 2020г.

Избербашский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Исаева И.М.,

при секретаре судебного заседания Сулайбановой З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алибековой Луизы Магомедрасуловны, действующей в качестве законного представителя несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО3, третьим лицам, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора – ОВМ ОМВД России по г.Избербаш, Органу опеки и попечительства Администрации ГО "Город Избербаш", о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Алибекова Л.М., действующая в качестве законного представителя несовершеннолетнего ФИО2, обратилась в Избербашский городской суд РД с указанным исковым заявлением и в его обоснование указала, что ее сыну, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании договора дарения квартиры от 20.04.2016 года, принадлежит квартира общей пл. 103,6 кв.м., на 6 эт., по адресу: РД, г.Избербаш, ул.Первомайская, д.1 А, кв.74. Его право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В указанной квартире был зарегистрирован ответчик ФИО3 М.А., однако, он фактически с момента регистрации по вышеуказанному адресу не проживал, добровольно выехал в неизвестном ей направлении, его личные вещи в квартире отсутствуют, оплату жилищно-коммунальных услуг и текущему ремонту он никогда не производил. Регистрация носила лишь формальный характер. Препятствий к его проживанию не чинили, он выехал в добровольном порядке и отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством РФ. Более того, он выехал за пределы г.Избербаш в неизвестном им направлении, его отсутствие носит длительный характер, так как уже длительное время он ...

...не проживает по месту регистрации. Куда именно он выехал ей не известно именно поэтому она обращается в Избербашский городской суд по последнему известному месту жительства ответчика. Он выехал и не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, в результате чего они вынуждены оплачивать коммунальные услуги за его фактическое не проживание, что отрицательное влияет на их материальное положение. Никаких соглашений между ней и ответчиком не заключалось. Никаких прав на жилое помещение в соответствии с законодательством Российской Федерации ответчик не имеет.

В связи с изложенным, просит прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартирой, расположенной по адресу: РД, <адрес>«А», <адрес>; снять с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с квартиры, расположенной по адресу: РД, <адрес>«А», <адрес>.

Истец Алибекова Л.М. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить иск по изложенным в нем основаниям.

Ответчик ФИО3 М.А. уведомлен судом надлежащим образом сопроводительными письмами (извещениями) по указанному в исковом заявлении адресу (по последнему месту регистрации ответчиков), в суд не явился, письма возвращены в суд с отметкой курьера об отсутствии (не проживании) ответчика ФИО3 по месту регистрации.

При указанных обстоятельствах, поскольку установить фактическое место нахождения или место жительства ответчика суду не удалось, на основании ст. 50 ГПК РФ суд определением от 25.09.2020г. назначил ответчику ФИО3 представителя – адвоката Рабаданову З.М., состоящую в реестре адвокатов Республики Дагестан, регистрационный №.

Представитель ответчика – адвокат Рабаданова З.М., предоставившая суду ордер № от 30.09.2020г. и удостоверение № от 14.02.2019г., иск не признала, просила отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку место жительства ответчика неизвестно и неизвестно его отношение к заявленным исковым требованиям.

Представитель органа опеки и попечительства Гаджиева Э.М. в судебном заседании не возражала против снятия с регистрационного учета ответчика ФИО3 и прекращения его права пользования квартирой, расположенной по адресу: РД, <адрес>«А», <адрес>.

Третье лицо Отдел МВД России по <адрес> в лице Отдела по вопросам миграции в судебное заседание, о времени и месте которого извещено надлежащим образом, своего представителя не направило, уважительные причины неявки суду не сообщило, какие-либо возражения относительно заявленных требований в суд не представило, о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя или об отложении дела рассмотрением на другой срок не просило, что в силу ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела в отсутствие указанного лица.

Ввиду изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

Огласив исковое заявление, выслушав истца, представителя ответчика, представителя органа опеки и попечительства, изучив материалы дела и исследовав письменные доказательства по делу, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

Согласно п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленных материалов дела следует, что несовершеннолетнему ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в интересах которого в качестве законного представителя действует истица Алибекова Л.М., на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит квартира общей пл. 103,6 кв.м., на 6 эт., по адресу: РД, <адрес> А, <адрес>(свидетельство о государственной регистрации права серии 251809№).

Из свидетельства о рождении ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> РД, усматривается, что Алибекова Л.М., приходится ему матерью(свидетельство о рождении серии II-БД №).

Согласно копии домовой книги ответчик ФИО3 М.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., состоит на регистрационном учете в спорной квартире.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствие с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, принимая во внимание, что ФИО2 М.А. является собственником спорной квартиры на законном основании, что ответчик ФИО3 М.А. не является членом семьи собственника(его законного представителя)жилого помещения, какого-либо соглашения между истцом, как законным представителем собственника спорной квартиры и ответчиком об определении порядка проживания ответчика в спорной квартире не заключено, а также то обстоятельство, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, регистрация последнего в спорной квартире нарушает права несовершеннолетнего ФИО2, как собственника, и права истца, как его законного представителя, поскольку они не имеют возможности распорядиться квартирой по своему усмотрению, вынуждены нести дополнительные расходы с учетом регистрации ответчика.

В связи с изложенным, оценив в совокупности все предоставленные суду доказательства, суд приходит к выводу о признании ФИО3 прекратившим право пользования спорным жилым помещением со снятием его с регистрационного учета по спорному адресу.

Согласно ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Алибековой Луизы Магомедрасуловны, действующей в качестве законного представителя несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО3, третьим лицам, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора – ОВМ ОМВД России по <адрес>, Органу опеки и попечительства Администрации ГО "<адрес>", о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартирой, расположенной по адресу: РД, <адрес>«А», <адрес>.

Снять с регистрационного учета по адресу: РД, <адрес>«А», <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение суда является основанием для снятия Отделом МВД России по <адрес> в лице Отделения по вопросам миграции ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: РД, <адрес>«А», <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение 1 (одного) месяца со дня принятия мотивированного решения, путем подачи жалобы Избербашский городской суд РД.

Судья И.М. Исаев

Мотивированное решение

суда составлено 05.10.2020г.

УИД: 05RS0№-10.

Подлинный документ подшит в материалы гражданского дела №.

Дело находится в производстве Избербашского городского суда РД.