Алиев Аллаз Бахаддинович

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2018 года с. Туруханск

Туруханский районный суд,

в составе председательствующей судьи Зверевой Л.Ю.,

при секретаре Зизенко Н.Г.,

с участием

помощника прокурора Туруханского района Ч

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску П к А о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

П обратился с иском к А в котором указал, что является собственником жилого помещения по адресу <адрес>. Ответчик зарегистрирован в его квартире по месту жительства со ДД.ММ.ГГГГ, впоследствии фамилия им изменена на А. В сентябре 2017 года ответчик выехал за пределы <адрес>, в спорном жилом помещении не проживает, расходы по содержанию и оплате коммунальных услуг не несет. Снять его с учета в ином порядке не представляется возможным, поскольку необходимо личное присутствие А В связи с этим просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по месту жительства, по адресу <адрес>.

Истец П в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик А в судебное заседание также не явился, извещался судом о месте и времени судебного заседания своевременно и надлежащим образом, своих возражений по заявленным исковым требованиям суду не представил.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводс...

...тва. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

Руководствуясь ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд считает возможным продолжить судебное разбирательство без участия не явившейся стороны, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Туруханского района, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 55, 56, 57 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Осуществление гражданином своего жилищного права не должно нарушать права и свободы других лиц и может быть ограничено федеральным законом, но лишь в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч. 3 ст. 17, ч. 3 ст. 55 Конституции РФ).

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (части 1, 2 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору коммерческого найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ч.2 ст. 683 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть заключен на срок до одного года (краткосрочный найм), к нему не применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677, статьями 680, 684 - 686, абзацем четвертым пункта 2 статьи 687 настоящего Кодекса, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации га свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу <адрес>, приобретено истцом по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-11). Принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается соответствующим свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

ДД.ММ.ГГГГ между П и А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющим паспорт гражданина Российской Федерации серия №, выданный отделением УФМС России в Советском районе г. Красноярска ДД.ММ.ГГГГ, заключен договор найма жилого помещении по адресу <адрес>, сроком на 11 месяцев, до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-14).

Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета в спорном жилом помещении со ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован А (А) (л.д.19), в родственных отношения с собственником не состоящий.

Осмотром жилого помещения по адресу <адрес>, проведенным ДД.ММ.ГГГГ комиссией работников ООО «Жилсервис» установлено, что фактически А в спорном жилом помещении не проживает, каких-либо личных вещей на хранит (л.д. 15).

Администрация Туруханского сельсовета сведениями о проживании А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на территории <адрес>, не располагает (л.д.35). За получением мер социальной поддержке по оплате жилья и коммунальных услуг в спорном жилом помещении ответчик не обращался (л.д.33).

Согласно справки по лицу ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по Красноярскому краю в Советском районе г. Красноярска выдан паспорт гражданина Российской Федерации серии № на имя А А ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанный документы выдан взамен паспорта серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, по причине изменения установочных данных: фамилии А, отчества А.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что А, заключивший с П договор найма жилого помещения по <адрес>, и А это одно и тоже лицо.

Поскольку срок договора найма жилого помещения межу истцом и ответчиком истек, соглашение о продлении срока его действия не заключено, А фактически в спорном жилом помещении не проживает, каких-либо обязанностей оп содержанию жилья, оплате коммунальных услуг не исполняет, суд приходит к выводу о том, что ответчик фактически утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования П о признании А утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать А А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Туруханский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующая Л.Ю. Зверева