Алиев Билял Серверович

Дело № 2-1364/2024

УИД: 91RS0007-01-2024-001939-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2024 года г. Белогорск

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Зинченко Н.С.,

при секретаре – Анисимовой Е.П.,

с участием представителя истца – ФИО21,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя ФИО2 действующей на основании доверенности в интересах ФИО3 к администрации Зуйского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, об установлении факта родственных отношений, принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону и в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

представитель ФИО2, действуя на основании доверенности в интересах ФИО3, обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Зуйского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО26 ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым:

- об установлении факта родственных отношений между умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 как отцом...

... и сыном ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- об установлении факта принятия наследства ФИО3, после смерти отца ФИО15, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- о признании за ФИО3 права собственности на земельный участок общей площадью 49 300,00 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО15, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- о признании за ФИО3 права собственности на земельный участок общей площадью 4 400,00 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО15, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- о признании за ФИО3 в порядке приобретательной давности права собственности на ? долю жилого дома общей площадью 223 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Требование мотивировано тем, что ФИО3 является сыном ФИО15, умершим ДД.ММ.ГГГГ, после смерти, которого осталось наследственное имущество в виде земельного участка общей площадью 49 300,00 кв.м. с кадастровым номером <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка общей площадью 4 400,00 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>/<адрес> принял наследство после смерти ФИО15 путем подачи нотариусу соответствующего заявления. Однако выдача свидетельства о праве на наследство по закону не представляется возможной в связи с тем, что отсутствуют документы, подтверждающие родство с наследодателем, а также документы, подтверждающие фактическое принятие наследства, в связи с чем, истец обратился с данным иском в суд. Также после смерти ФИО15 осталось наследственное имущество в виде на ? доли жилого дома общей площадью 223 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, которым ФИО3 владеет открыто, ни от кого не скрывая свои права на него, владение осуществляется им непрерывно, и добросовестно, так как он предполагает, что владеет имуществом как его собственник. В течение всего срока владения имуществом претензий от других лиц к истцу не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования имуществом не заявлялось, поскольку истец владеет имуществом длительное время, полагает, что приобрел право собственности на него, в связи с чем, обратился с данным иском в суд.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил, направил в суд своего представителя.

Представитель истца ФИО21 в судебном заседания настаивала на удовлетворении искового заявления, по изложенным в нем основаниям.

Представители ответчика – администрации Зуйского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица ФИО7 и ФИО10 в судебном заседании подтвердили факт того, что ФИО15 является отцом ФИО3, а также подтвердили факт принятия ФИО3 наследства после смерти ФИО22

Третье лицо нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО27 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявления с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители третьих лиц – Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Третьи лица – ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО11, ФИО12, ФИО13, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО15 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24), после смерти которого, осталось наследственное имущество в виде земельного участка общей площадью 49 300,00 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> с/с, и земельного участка общей площадью 4 400,00 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно свидетельству о рождении истца ФИО3 серии I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, в графе «отец» указан – ФИО14 (л.д.24а).

Согласно государственному акту серии КМ № ФИО15 выдано право собственности на земельный участок площадью 5,3700 га на территории Зуйского сельского совета <адрес> (л.д.23).

Право собственности на земельный участок общей площадью 49 300,00 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок общей площадью 4 400,00 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д.65,66).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что право собственности ФИО15 на земельный участок общей площадью 49 300,00 кв.м. с кадастровым номером <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок общей площадью 4 400,00 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> подтверждается.

Согласно материалам наследственного дела № заведенного нотариусом <адрес> нотариального округа Республики Крым Копыловой Е.В., после смерти ФИО15, умерший ДД.ММ.ГГГГ наследником по закону является: сын ФИО3 (л.д.69-70).

Согласно доводам истца в документе, подтверждающим родственные отношения истца и наследодателя имеются разночтения, а именно фамилия наследодателя указана «ФИО24» вместо «ФИО15».

Факт родственных отношений между ФИО3 и ФИО15, а также факт принятия ФИО3 наследства, после смерти отца ФИО15, в судебном заседании подтвердили третьи лица ФИО7 и ФИО10, а также свидетель ФИО23

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО14, указанный в свидетельстве о рождении как отец истца и ФИО3, указанный в иных документах исследованных судом является одним и тем же лицом и соответственно родственные отношения между истцом ФИО3 и ФИО15, подтверждаются.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно части 2 статьи 2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Пунктами 1, 4 статьи 8 вышеуказанного закона предусмотрено, что к правам, ограничениям (обременениям) прав на объекты недвижимого имущества, возникшим на территории Республики Крым до вступления в силу Федерального конституционного закона, применяется порядок их государственной регистрации, установленный Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым.

В соответствии с постановлением Совета Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ, в том числе договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду); решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

Согласно пункту 59 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Кроме того, судом установлено, что согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем КСПХ «Россия» <адрес> Автономной Республики Крым, ФИО15 выплатил за ? части квартиры/дома в <адрес>, в сумме 1018 гривен (л.д.22).

В соответствии с информацией, предоставленной ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано – 75/100 долей за колхозом КСХП «Россия», 25/1000 долей за ФИО5 (л.д.189-196).

Из информации, предоставленной администрацией Зуйского сельского поселения <адрес> Ре публики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что главой двора, расположенного по адресу: <адрес>, за ДД.ММ.ГГГГ. значится ФИО15, с ним проживал сын ФИО3, за ДД.ММ.ГГГГ гг. ФИО6, с ней проживал сын ФИО3, (л.д.152-153).

ФИО15 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24), после смерти которого, осталось наследственное имущество в виде ? доли жилого дома общей площадью 223 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, в том числе признания права собственности на недвижимое и движимое имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Приобретение права собственности в порядке статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации направлено на устранение неопределенности в правовом статусе имущества, владение которым как своим собственным длительное время осуществляется не собственником, а иным добросовестным владельцем в отсутствие для этого оснований, предусмотренных законом или договором.

Как разъяснено в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление Пленума №), давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

По смыслу указанной выше статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации и постановления Пленума №, основополагающим условием для приобретения права собственности на имущество в порядке приобретательной давности является установление судом добросовестности владения, которое фактически обусловливает и иные его условия - открытость и владение имуществом как своим собственным.

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления Пленума, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Из представленных суду доказательств, следует, что истец ухаживает за спорным недвижимым имуществом, несет бремя содержания данного имущества, владеет им добросовестно, открыто, непрерывно, иные лица права на спорное имущество не предъявляли в течении этих лет.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковое требование является законным и обоснованным, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление удовлетворить.

Установить факт родственных отношений, а именно, что ФИО15, умерший ДД.ММ.ГГГГ является отцом ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>

Установить факт принятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> наследства после смерти ФИО15, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> право собственности на земельный участок общей площадью 49 300,00 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО15, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> право собственности на земельный участок общей площадью 4 400,00 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО15, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> право собственности на 1/4 долю жилого дома общей площадью 223 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Республика <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Белогорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.С. Зинченко