logo

Алиев Эльнур Ильяс оглы

Дело 2-3338/2015 ~ М-3244/2015

В отношении Алиева Э.И. рассматривалось судебное дело № 2-3338/2015 ~ М-3244/2015, которое относится к категории "Споры, связанные с земельными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Ноябрьском городском суде Ямало-Ненецкого автономного округа в Ямало-Ненецком автономном округе РФ судьей Кравцовой Е.А. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с земельными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Алиева Э.И. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 20 октября 2015 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Алиевым Э.И., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-3338/2015 ~ М-3244/2015 смотреть на сайте суда
Дата поступления
28.09.2015
Вид судопроизводства
Гражданские и административные дела
Категория дела
Споры, связанные с земельными отношениями →
Другие споры, связанные с землепользованием →
Споры, связанные с самовольной постройкой
Инстанция
Первая инстанция
Округ РФ
Уральский федеральный округ
Регион РФ
Ямало-Ненецкий автономный округ
Название суда
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа
Уровень суда
Районный суд, городской суд
Судья
Кравцова Екатерина Андреевна
Результат рассмотрения
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Дата решения
20.10.2015
Стороны по делу (третьи лица)
НГДИ Администрации г.Ноябрьска
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Алиев Эльнур Ильяс оглы
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Судебные акты

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2015 года г. Ноябрьск, ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Кравцовой Е.А.

при секретаре судебного заседания Глазуновой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3338-2015 по иску Ноябрьского городского департамента по имуществу Администрации МО г. Ноябрьск к Алиеву ЭИ о возложении обязанности осуществить снос самовольной постройки, освобождении земельного участка, взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Истец НГДИ Администрации МО г. Ноябрьск обратился в суд с иском к ответчику об освобождении земельного участка, взыскании неосновательного обогащения в размере ... и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере ... В обоснование требований иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Ноябрьским городским департаментом по имуществу и Алиев Э.И. был заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, по условиям которого истец предоставил ответчику в аренду земельный участок сроком на ... лет с кадастровым номером ... (категория земель - земли населенных пунктов), имеющий адресные ориентиры: <адрес> вид разрешенного использования - земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки. ДД.ММ.ГГГГ НГДИ при проведении обследования указанного земельного участка установлено, что здание магазина «...» возведено ответчиком на самовольно занятом земельном участке. Требования об освобождении земельного участка оставлены ответчиком без удовлетворения. Ответчик, занимает земельный участок без законных оснований. Истец просит обязать Алиева Э.И. осуществить снос самовольной постройки -...

Показать ещё

... здания магазина продовольственных товаров «...», расположенного по адресу: <адрес>, обязать Алиева Э.И. освободить земельный участок, взыскать с Алиева Э.И. в пользу НГДИ Администрации МО г. Ноябрьск неосновательное обогащение за использование земельного участка в размере ... и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ...

Представитель истца Гоцалюк В.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании на иске настаивал, приводил доводы, изложенные в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие, либо об отложении разбирательства дела не просил.

Суд, с учетом мнения стороны истца, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела следует, что в ДД.ММ.ГГГГ Алиев Э.И. обратился в Ноябрьский городской департамент по имуществу Администрации МО город Ноябрьск с заявлением о предоставлении земельного участка на праве аренды, сроком на ... лет, площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ..., для эксплуатации жилого дома, общей площадью ... кв.м. принадлежащего ему на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №

ДД.ММ.ГГГГ постановлением Администрации МО г. Ноябрьск № Алиеву Э.И.о. предоставлен в аренду сроком на ... земельный участок с кадастровым номером ... (категория земель - земли населенных пунктов), имеющий адресные ориентиры: <адрес>, вид разрешенного использования - земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор аренды земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена № для эксплуатации жилого дома, срок договора аренды установлен до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ НГДИ проведено обследование указанного земельного участка, в ходе которого было установлено, что здание магазина «Сибирячка» возведено ответчиком за пределами предоставленного в аренду земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено письмо с требованием в месячный срок освободить самовольно занимаемый земельный участок, путем демонтажа здания магазина.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик постановлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии привлечен к административной ответственности по ст.7.1 КоАП РФ в виде штрафа в размере .... Данное постановление ответчик получил лично ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется его личная подпись, его не обжаловал, оно вступило в законную силу. Ответчик в своих объяснениях от ДД.ММ.ГГГГ указывает, что самовольно занял вышеуказанный земельный участок в ... и построил на участке магазин «...».

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка.

Какого-либо правового основания для занятия ответчиком земельного участка истца Алиевым Э.И. не предоставлено, а судом установлено, что ответчик самовольно занял часть спорного земельного участка истца.

В соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Таким образом, судом установлено, что Алиев Э.И. занимая земельный участок истца, нарушает права истца по пользованию, владению и распоряжению своим земельным участком, нарушает права других пользователей землями общего пользования, проживающих в районе <адрес>

Согласно части 2 статьи 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

При таких обстоятельствах, требования Ноябрьского городского департамента по имущества Администрации муниципального образования города Ноябрьск об осуществлении ответчиком сноса самовольной постройки - здания магазина продовольственных товаров ...», расположенного по адресу: <адрес>, и освобождении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Истец также просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение за пользование земельным участком, исходя из того, что пользование земельным участков является платным.

Требования истца в данной части также подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным.

На основании статьи 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Как установлено судом и следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику письмо об освобождении самовольно занимаемого земельного участка в месячный срок с момента получения уведомления, путем демонтажа здания магазина. До настоящего время участок не освобожден ответчиком.

В связи с этим истец просит взыскать плату за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ..., плату за пользование земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере .... Стороной истца представлен соответствующий расчет, который ответчиком не оспорен.

С учетом изложенного, с ответчика с пользу истца подлежит взысканию неосновательное обогащение в сумме ...

Кроме того истец просит взыскать в силу статьи 395 Гражданского кодекса РФ проценты за пользования чужими денежными средства за спорный период времени.

В соответствии со статьёй 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно пункту 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами», где при расчете подлежащих уплате годовых процентов по ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации число дней в году (месяце) принимается равным соответственно 360 и 30 дням, если иное не установлено соглашением сторон, обязательными для сторон правилами, а также обычаями делового оборота.

Требования истца в добровольном порядке не были исполнены ответчиком, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты в соответствии со статьёй 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в сумме ... в соответствии с представленным стороной истца расчетом.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет МО г. Ноябрьск в сумме ...

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Ноябрьского городского департамента по имуществу Администрации МО г. Ноябрьск удовлетворить.

Обязать Алиева ЭИ осуществить снос самовольной постройки -здания магазина продовольственных товаров «...», расположенного по адресу: <адрес>

Обязать Алиева ЭИ освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Взыскать с Алиева ЭИ в пользу Ноябрьского городского департамента по имуществу Администрации МО город Ноябрьск неосновательное обогащение в сумме ... проценты за пользование чужими денежными средствами ...

Взыскать с Алиева ЭИ госпошлину в бюджет муниципального образования г. Ноябрьск в размере ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа путём подачи жалобы через Ноябрьский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подлинник решения находится в Ноябрьском городском суде в гражданском деле №.

Председательствующий: подпись

Копия верна.

Судья: Е.А. Кравцова

Секретарь суда:

Свернуть

Дело 2-1161/2016 ~ М-828/2016

В отношении Алиева Э.И. рассматривалось судебное дело № 2-1161/2016 ~ М-828/2016, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Ноябрьском городском суде Ямало-Ненецкого автономного округа в Ямало-Ненецком автономном округе РФ судьей Кравцовой Е.А. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Алиева Э.И. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 31 марта 2016 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Алиевым Э.И., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-1161/2016 ~ М-828/2016 смотреть на сайте суда
Дата поступления
15.03.2016
Вид судопроизводства
Гражданские и административные дела
Категория дела
Споры, связанные с жилищными отношениями →
Другие жилищные споры →
Иные жилищные споры
Инстанция
Первая инстанция
Округ РФ
Уральский федеральный округ
Регион РФ
Ямало-Ненецкий автономный округ
Название суда
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа
Уровень суда
Районный суд, городской суд
Судья
Кравцова Екатерина Андреевна
Результат рассмотрения
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Дата решения
31.03.2016
Стороны по делу (третьи лица)
Алиев Эльнур Ильяс оглы
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Тарабин Вячеслав Александрович
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
ОУФМС по г. Ноябрьску
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
Судебные акты

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

31 марта 2016 года г. Ноябрьск, ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе:

председательствующего судьи Кравцовой Е.А.

при секретаре Глазуновой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1161/2016 по иску Алиева Э.И.оглы к Тарабину В.А. о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Алиев Э.И. оглы обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> В обоснование требований указал, что спорное жилое помещение принадлежит ему на праве собственности. Указанная квартира была приобретена им у ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрирован ответчик Тарабин В.А. Ответчик членом его семьи не является, в спорном жилом помещении не проживает. По условиям договора ответчик Тарабин В.А. обязался сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако принятое на себя обязательство не исполнил.

Истец в судебном заседании не присутствовал, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Третье лицо ОУФМС России по ЯНАО в г. Ноябрьск своего представителя в судебное заседание не направил, просил рассмотреть дело без участия представителя.

Суд, с учётом мнения истца, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые тре...

Показать ещё

...бования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Аналогичные положения содержаться в статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение принадлежит Алиеву Э.И. оглы на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

На момент подписания договора купли-продажи в спорной квартире был зарегистрирован ответчик.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с договором купли-продажи ответчик обязался сняться с регистрационного учета по спорному адресу в срок до ДД.ММ.ГГГГ

Однако до настоящего времени он остается зарегистрированным в спорной квартире, фактически не проживая в ней.

После приобретения истцом в собственность квартиры право пользования спорным жилым помещением у Тарабина В.А. прекратилось.

Законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Регистрация ответчика по месту жительства нарушает права истца как собственника квартиры.

Указанные выше обстоятельства являются достаточным основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, суд считает, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Решение суда о прекращении жилищных прав ответчика является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в соответствии с положениями Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Прекратить право пользования квартирой <адрес> за Тарабиным В.А..

Настоящее решение является основанием для снятия Тарабина В.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

...

...

...

Судья: Е.А. Кравцова

...

Свернуть
Прочие