Алиев Хикматулло Махмадшоевич

УИД: 66RS0021-01-2024-001501-42

Дело № 2-952/2024г.

РЕШЕНИЕ

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Богданович 25 декабря 2024 года

Богдановичский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Пивоваровой Е.В.,

при секретаре Корелиной И.П.,

с участием прокурора – Клюкиной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головиной Н. П. к Алиеву Х. М. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

истец Головина Н.П. обратилась в суд с иском к Алиеву Х.М. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска истец указала, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с истцом в данном помещении зарегистрирован с 12.07.2021 по 12.07.2031 ответчик – иностранный гражданин, который на момент регистрации являлся знакомым истца. Ответчик не был вселен в данный жилой дом и не проживал, оплату за коммунальные платежи не оплачивал. Просит признать Алиева Х.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Головина Н.П. не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Третье лицо Головин А.В. не явился в судебное заседание, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Алиев Х.М.не явился в судебное заседание, судом извещался надлежащим образом о времени и месте судебного за...

...седания, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в свое отсутствие не заявил.

Суд, исследовав письменные доказательства, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Головиной Н.П. (л.д. 6).

Согласно справке № 580 от 29.10.2024, выданной МКУ ГО Богданович «Управление Троицкой сельской территории» по адресу: <адрес>, с 28.07.2021 по 12.07.2031 зарегистрирован ответчик Алиев Х.М. (л.д. 7).

Членом семьи собственника спорного жилого помещения ответчик не является.

Из искового заявления усматривается, что ответчик не проживает в жилом помещении длительное время, фактическое место жительства истцу не известно.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что в спорном жилом помещении ответчик на настоящий момент не проживает, суду не представлено доказательств вынужденности выезда ответчика из спорного жилого помещения. Письменного или устного соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Имеются основания для защиты прав истца, как собственника жилого помещения и принудительного прекращения права ответчика на пользование жилым помещением, т.к. действиями ответчика нарушаются права истца на оплату коммунальных услуг по количеству фактически проживающих в жилом доме граждан, и по распоряжению имуществом. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок нет, т.к. фактически ответчик в спорном жилом помещении не проживает.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Головиной Н. П. удовлетворить.

Признать Алиева Х. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Алиева Х. М. с регистрационного учета по месту регистрации.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме в Свердловский областной суд путем подачи жалобы через Богдановичский городской суд в апелляционном порядке.

Мотивированное решение составлено 09.01.2025.

Судья Е.В. Пивоварова