Алиев Магеррам Ахмед оглы

Дело № 2-1162/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2019 года г.Нефтеюганск.

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Фоменко И.И., при секретаре Султановой А.Ф., с участием истца Велиханова А.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Велиханова АТ к Алиеву МА о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Велиханов А.Т. обратился в суд с иском о признании ответчика Алиева М.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), мотивируя тем, что является собственником данного жилого дома на основании договора купли-продажи от (дата), в котором (дата) временно зарегистрировал своего знакомого Алиева М.А. Однако, фактически в доме ответчик никогда не проживал, коммунальные услуги не оплачивал, соглашение о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось.

Истец в судебном заседании требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Алиев М.А. на подготовку дела к судебному разбирательству и в судебное заседание не явился, извещения о времени и месте проведения которых направлялись по адресу регистрации, однако их он не получил.

В силу разъяснений пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, суд свою обязанность по извещению ответчика о явке в суд выполнил, признавая, что в силу положений статьи 118 Гражданского процессуального кодекса РФ извещение, направленное ответчику по адр...

...есу, указанному для направления почтовой корреспонденции считается надлежащим, бремя негативных последствий вследствие неполучения указанной корреспонденции лежит на ответчике, их не получившем.

При таких обстоятельствах, с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу требований части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истец Велиханов А.Т. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), на основании договора купли-продажи жилого дома от (дата), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 86-АА № от (дата).

Согласно справке ООО УК «Лучший дом» от (дата) в принадлежащем истцу жилом помещении без родственных отношений зарегистрирован, в том числе, ответчик Алиев М.А.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, договорные отношения по пользованию домом между сторонами отсутствуют, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного истцом требования о признании ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением.

Удовлетворяя требование истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, суд отмечает, что в соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также подпункте "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета…, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Велиханова АТ, удовлетворить.

Признать Алиева МА утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

Решение суда является основанием для снятия Алиева МА с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия, в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Нефтеюганский районный суд.

СУДЬЯ