Алиев Вагиф Раджабаевич

Решение

Именем Российской Федерации

24 июня 2014 года город Дербент

Судья Дербентского городского суда РД Мустафаев С.М., с участием адвоката Михралиева А.У., при секретаре Рамазановой Х., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Казаровой Гурият Магомедовны к Алиеву Вагифу Раджабовичу, Алиевой З.С. и Алиевой З.В., БТИ <адрес изъят>, федеральной службе государственной регистрации прав, кадастра и картографии о признании недействительным свидетельства государственной регистрации права собственности на <адрес изъят>, выданного Алиевым; обязании: БТИ <адрес изъят> внесении соответствующие изменения в технический паспорт на квартиру Алиевых; обязании федеральной службы государственной регистрации прав, кадастра и картографии выдать Алиевым нового свидетельства о государственной регистрации их права собственности на <адрес изъят>,

Установил

Истица Казарова Г.М. обратилась в суд иском к Алиевым, Дербентскому отделу федеральной службы государственной регистрации прав, кадастра и картографии, БТИ <адрес изъят> о признании недействительным свидетельства государственной регистрации права собственности на <адрес изъят>, выданного Алиевым; обязании: БТИ <адрес изъят> внесении соответствующие изменения в технический паспорт на квартиру Алиевых; обязании федеральной службы государственной регистрации прав, кадастра и картографии выдать Алиевым нового свидетельства о государственной регистрации их права собственности на <адрес изъят>, мотивируя требования тем, что дом, в котором живут ответчики Алиевы, имеет номер 3\2, расположен по <адрес изъят> Казарова Г.М. проживает в городе Дербенте <адрес изъят>. Данная квартира ...

...в жилом <адрес изъят> была куплена ДД.ММ.ГГГГ у Нагиевой Саяд. На основании решения Дербентского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в техническом паспорте на квартиру внесена запись о номере <адрес изъят>.

Однако, как она узнала в регистрационной палате, этот же номер квартиры и жилого дома присвоен квартире ответчиков Алиевых и им выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности. Фактически никаких споров по поводу принадлежности квартир у нее с ответчиками нет. Дом, в котором расположена квартира Алиевых имеет номер Строительная 3\2. Никто на квартиры друг друга не претендует. Следовательно, незаконно зарегистрировали право собственности Алиевых на ее квартиру. Ранее аналогичный спор возник у Мишиева с ней. Ей были выданы правоустанавливающие документы на <адрес изъят> как ее квартира расположена в <адрес изъят> по указанному адресу. Судебным решением свидетельство о госрегистрации права собственности о номере жилого дома, в котором расположена ее квартира, было признано недействительным в части номера жилого дома. Однако в регистрационной палате отказываются выдавать ей новое свидетельство о государственной регистрации права собственности на ее квартиру, ссылаясь на то, что на эту квартиру зарегистрированы права общей долевой собственности Алиевых.

В БТИ <адрес изъят> решение суда выполнили и внесли изменения в технический паспорт на ее квартиру.

Фактически Алиевым при выдаче технического паспорта и свидетельства о государственной регистрации права собственности ошибочно указали вместо номера <адрес изъят> указали номер <адрес изъят>.

Фактическим собственником <адрес изъят> является она - Казарова Г.М. У нее имеются договор купли-продажи квартиры, удостоверенный нотариусом ДД.ММ.ГГГГ и об этом БТИ выдана ей справка. Она считает, что допущена техническая ошибка.

Место нахождения ответчиков Алиевых не представилось возможным установить и вручит исковое заявление с приложенными документами, определение судьи о подготовке дела к судебному разбирательству и извещение о времени и месте рассмотрения дела. В связи с изложенным дело рассматривается без участия ответчиков, с участием адвоката на их стороне.

Представитель ГУПД БТИ <адрес изъят> Ибрагимов Д. заявил, что ранее вынесенное судом решение по иску ФИО7, касающееся квартиры Казаровой выполнено в полном объеме и внесены соответствующие изменения. Технический паспорт Алиевым на их квартиру не выдан БТИ <адрес изъят>. Потому он не может представить технический паспорт на квартиру Алиевых.

Согласно данным БТИ <адрес изъят> квартира Казаровой Г. расположена в <адрес изъят>.

В связи с объяснениями представителя БТИ Ибрагимова Д. истица Казарова просит не рассматривать ее требования в части обязания БТИ <адрес изъят> внести изменения в технический паспорт на квартиру Алиевых.

Управление Федеральной службы регистрации, кадастру и картографии, надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте рассмотрения дела, в суд не направило своего представителя, о причинах неявки не сообщили. Причины неявки являются неуважительными, потому с учетом требований истицы считает необходимым рассмотреть дело без участия не явившихся сторон.

Адвокат Михралиева Г. на стороне ответчиков иск не признала и заявила. Что ей не известно мнение ответчиков Алиевых по поводу предъявленного иска о неправильном присвоении номера жилому дому, в котором рассоложена их квартира, не знает действительно ли один и тот же номер присвоен жилому дому, в котором расположена квартира Алиевых и аналогичному дому, в котором расположена квартира Казаровой. Потому она просит в иске отказать.

Суд, выслушав объяснения истицы Казаровой Г.М. представителя БТИ Ибрагимова Д., исследовав технический паспорт на квартиру.<номер изъят> <адрес изъят>, справку БТИ <адрес изъят>, представленные Казаровой, материалы дела считает, что иск подлежит удовлетворению.

Так из технического паспорта на <адрес изъят>, в частности записи в нем видно, что данная квартира на основании договора купли- продажи, удостоверенного государственной нотариальной конторой <адрес изъят> от ДД.ММ.ГГГГ - реестр № 672, решения Дербентского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит Казаровой Гурият Магомедовне.

Истица Казарова Г.М. представила письменный отказ государственного регистратора ФИО8 в выдаче Казаровой Г. свидетельства о государственной регистрации права ее собственности на основании решения Дербентского городского суда, ссылаясь на то, что на данную квартиру зарегистрировано право долевой собственности Алиева В.Р.,Алиевой З.З.,, Алиевой З.В.

Истица Казарова Г.М. заявила, что <адрес изъят>, принадлежащая Алиевым, расположена в жилом <адрес изъят> и они сами знают, что их квартира не расположена в <адрес изъят> неоднократно ходила к Алиевым, разговаривала с ними по этому поводу. После принятия искового заявления и назначения судебного разбирательства, она пыталась вручить Алиевым исковое заявление скопиями приложенных документов, определение судьи о подготовке дела и извещение суда. Жена Алиева отказалась получить судебные документы и говорила, что ее муж Алиев В. находится на заработках в городе Москве и должен вернуться.

После по поручению суда участковый уполномоченный пытался вручить Алиевым эти судебные документы. Он также не смог, так как жена Алиева и все другие, проживающие в квартире лица уехали в <адрес изъят> и квартира вообще закрыта.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственником <адрес изъят> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ является Казарова Г.М.. Его право собственности нарушается в связи с выдачей свидетельства о госрегистрации права собственности Казаровой Г.М. на эту же квартиру под <номер изъят> жилого <адрес изъят>. И орган государственной регистрации прав, кадастра и картографии обязан выдать ей свидетельство о госрегистрации права собственности и выполнить решение суда, вступившее в законную силу.

Стороны не претендуют на квартиры друг друга. Потому правоустанавливающие документы на квартиру Алиевых должны быть приведены в соответствие, то есть во всех документах вместо номера 3 по <адрес изъят> должен быть указан номер <адрес изъят>.

Судом установлено, что <адрес изъят> принадлежит ответчикам Алиевым на праве долевой собственности. Однако им выдано свидетельство о госрегистрации права собственности на <адрес изъят>, тогда как данная квартира расположена в другом доме.

Потому в части присвоения жилому дому, в котором расположена <адрес изъят>, принадлежащая Алиевым свидетельство последних необходимо признать недействительным и считать их квартирой расположенной в жилом <адрес изъят>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,

Решил

Иск Казаровой Гурият Магомедовны частично удовлетворить. Признать недействительным свидетельство о государственной права долевой собственности Алиева В.Р., Алиевой З.З., Алиевой З.В. собственности на <адрес изъят> в части указания в нем номера один жилого дома, расположенного по <адрес изъят> и соответствующие записи в едином государственном реестре прав на недвижимость и сделок с ним. Считать квартиру под номером 5, принадлежащую Алиевым, расположенной в жилом <адрес изъят> службы государственной регистрации, кадастра и картографии по республике Дагестан выдать новое свидетельство о государственной регистрации права долевой собственности Алиевым на <адрес изъят> жилом <адрес изъят>.

В остальной части в иске Казаровой Г.М. об обязании БТИ города Дербента внести изменения в техническом паспорте на квартиру Алиевых отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда республики Дагестан через Дербентский городской суд республики Дагестан в месячный срок со дня его вынесения. Решение составлено в совещательной комнате.

Судья С.М.Мустафаев