Алиева Фатьма Исмат кызы

Дело № 2-636/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2013 года г. Норильск

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Соковцевой Е.В.,

с участием истца Алиева А.И.о.,

при секретаре судебного заседания Тутаришевой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алиева А.И.о. к Алиевой Ф.И.к. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Алиев А.И.о. обратился в суд с требованиями к Алиевой Ф.И.к. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что спорное жилое помещение является собственностью Алиева А.И.о. и его несовершеннолетних сыновей А.А., 2001 года рождения, Э.А., 1998 года рождения, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он состоял в зарегистрированном браке с ответчиком. Ответчик зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ в качестве супруги собственника. ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, забрав свои личные вещи. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в квартире не проживает, оплату за коммунальные услуги: за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление не производит. Регистрация ответчика ущемляет права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем, он просит признать Алиеву Ф.И.к. утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Истец Алиев А.И.о. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснил, ч...

...то ответчик расходов по содержанию спорного жилого помещения не производит, однако с требованиями о принудительном взыскании данных расходов истец не обращался.

Ответчик Алиева Ф.И.к. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом. Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает, возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, оценивая их с позиции достаточности, достоверности и объективности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований, по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределам его использования.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.Согласно ст. 19 ФЗ от 29.12.2004 года 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (принят ГД 22.12.2004 года) действия положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим жилым помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение предоставлено Алиеву А.И.о. и членам его семьи на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ним в спорное жилое помещение вселены ответчик Алиева Ф.И.к., сыновья Э.А. и А.А., что подтверждается копией договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22-24). Стороны в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке (л.д. 8, 11). На основании договора передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ Алиев А.И.о. и его сыновья А.А., Э.А. являются сособственником спорного жилого помещения, что подтверждается копией договора и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9, 10). Ответчик Алиева Ф.И.к. в спорном жилом помещении зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12) и отказалась от своего права участвовать в приватизации спорного жилого помещения (л.д. 20).

Доводы истца о признании ответчика утратившей право пользования спорной квартирой, поскольку она длительное время не проживание в спорной квартире и не исполняет обязанности нанимателя жилого помещения в части оплаты жилищных и коммунальных услуг, нельзя признать достаточными, поскольку не являются безусловным основанием для признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая, что стороны расторгли брак и их совместное проживание невозможно, стороной истца не представлено доказательств того, что ответчик утратила интерес к спорному жилому помещению.

Отказ ответчика от права на приватизацию спорного жилого помещения не является основанием для признания ответчика утратившей право пользования этим помещением, поскольку, положение ч.4 ст. 31 ЖК РФ, не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения, так как в момент приватизации данного жилого помещения, ответчик имела равные права пользования этим помещением с истцом.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, не обоснованы, поскольку ответчица обладает бессрочным правом пользования спорной помещением, как бывший член семьи собственника, в силу положений действующего законодательства.

Выводы суда, объективно подтверждаются исследованными материалами дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований Алиева А.И.о. к Алиевой Ф.И.к. о признании утратившей право пользования жилым помещением отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд (в районе Талнах) в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В. Соковцева

Дело № 2-1443/15

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июля 2015 года г. Норильск

Норильский городской суд в районе Талнах Красноярского края в составе председательствующего: судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре – Гизатуллиной Э.Ф.,

с участием истца – Алиева А.И.о.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алиева А.И.о. к Алиевой Ф.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Алиев А.И.о. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать Алиеву Ф.И.к. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя следующим.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Алиев А.И.о. и Алиева Ф.И.к. состояли в зарегистрированном браке.

На основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № Алиев А.И.о. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой зарегистрированы он, бывшая супруга – ответчик Алиева Ф.И.к. с ДД.ММ.ГГГГ, также совместные дети: сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и племенник ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик Алиева Ф.И.к. добровольно выехала из спорного жилого помещения и с этого времени в квартире не проживает и намерений проживать в квартире не высказывала, ее личных вещей в квартире не имеется, оплату жилищных и коммунальных услуг не производит. В ДД.ММ.ГГГГ Алиева Ф.И.к. выехала на постоянное место жительства в <адрес>. Регистрация ответчика в спорной квартире создает истцу препятствия в пользова...

...нии данным жилым помещением, поэтому Алиев А.И.о. обратился в суд с настоящим иском.

Истец Алиев А.И.о. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал и суду пояснил, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности у него и детей: сына ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сына ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит им по 1\3 доле каждому. Супруга Алиева Ф.И.к. отказалась от участия в приватизации. ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехала из квартиры, а в феврале 2014 года уехала на постоянное место жительства в <адрес> место ее жительства неизвестно. С ответчиком он брак расторг. Личных вещей ответчика в квартире нет. Дети с ответчиком не общаются.

Ответчик Алиева Ф.И.к. о месте и времени слушания дела извещался судом надлежащим образом, по последнему известному адресу места жительства, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила. Сведениями о том, что неявка ответчика имеет место по уважительной причине, суд не располагает, в связи, с чем, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд, учитывая мнение истца, рассматривает данное дело в заочном порядке.

Выслушав истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, оценивая их с позиции достаточности, достоверности и объективности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Алиев А.И.о. и Алиева Ф.И.к. состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается заочным решением мирового судьи судебного участка № в районе Талнах <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), свидетельством о заключении и расторжении брака (л.д. 10, 12).

На основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, а именно <адрес> находится в общей долевой собственности у истца Алиева А.И.о., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и принадлежит им по 1\3 доле каждому (л.д. 6), что подтверждается также свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Согласно справке Ф-4 (л.д. 11), в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: истец Алиев А.И.о. с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Алиева Ф.И.к. с ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, родственник ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела и пояснений истца Алиева А.И.о. следует, что Алиева Ф.И.к. в настоящее время не является членом семьи истца, в спорной квартире не проживает длительное время, поскольку ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехала из квартиры, в ДД.ММ.ГГГГ года выехала на постоянное место жительства в <адрес>, ее личных вещей в квартире нет, намерения проживать в спорной квартире не высказывала, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

Поскольку факт регистрации ответчика в спорной квартире создает препятствия истцу в пользовании указанным жилым помещением, он несет расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг с учетом зарегистрированного в квартире ответчика, не может распорядиться своей квартирой как собственник жилья по своему усмотрению, суд находит требования обоснованными и удовлетворяет их в полном объеме.

В соответствии с п.п. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п. 32 этих же Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. "е" п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Соответственно, представленное истцом в орган федеральной миграционной службы вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235, ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Алиева А.И.о. - удовлетворить.

Признать Алиеву Ф.И.к., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд (в районе Талнах) в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в месячный срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Иванова

Дело № 2-948/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 марта 2016 года г. Норильск

Норильский городской суд в районе Талнах Красноярского края в составе председательствующего: судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре Муратовой Э.Ф.,

с участием прокурора Колесниковой А.К.,

ответчика Алиевой Ф.И. кызы,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алиева А.И.о. к Алиевой Ф.И.к. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Алиев А.И.оглы обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил признать Алиеву Ф.И.кызы утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> мотивируя следующим.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец состоял в зарегистрированном браке с ответчиком Алиевой Ф.И.к.

На основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № Алиев А.И.о. является собственником квартиры, расположенной по <адрес>, в которой зарегистрированы он, бывшая супруга – ответчик Алиева Ф.И.кызы, с ДД.ММ.ГГГГ, также совместные дети: сын ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и племянник ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик Алиева Ф.И.кызы добровольно выехала из спорного жилого помещения и с этого времени в квартире не проживает и намерений проживать в квартире не высказывала, ее личных вещей в квартире не имеется, оплату жилищных и коммунальных услуг не производит. В ДД.ММ.ГГГГ Алиева Ф.И.кызы выехала на постоянное место жительства в <данные изъяты>. Регистрация ответчика в спорной квартире создает истцу препятствия в по...

...льзовании данным жилым помещением, поэтому Алиев А.И.оглы обратился в суд с настоящим иском.

Истец Алиев А.И.оглы в судебном заседании не участвовал, просил о рассмотрении дела без его участия, на исковых требованиях настаивал.

Ранее пояснял, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № квартира по <адрес>, находится в общей долевой собственности у него и детей: сына ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сына ФИО., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит им по <данные изъяты> доле каждому. Алиева Ф.И.к. отказалась от участия в приватизации. ДД.ММ.ГГГГ она выехала из квартиры, а в ДД.ММ.ГГГГ уехала на постоянное место жительства в <данные изъяты> место ее жительства неизвестно. С Алиевой Ф.И. кызы он брак расторг. Личных вещей ответчика в квартире нет. Дети с ответчиком не общаются.

Ответчик Алиева Ф.И. кызы в судебном заседании с требованиями истца не согласилась, возражая пояснила, что состояла с истцом в браке, в период брака, истец приватизировал квартиру по <адрес>, которую им дали от предприятия, убедив ее не участвовать в приватизации. Утром под новый ДД.ММ.ГГГГ год, истец избил ее и выгнал, она в тапочках ушла из дома, оставив все вещи, жила у брата по <адрес>. Истец сделал ее жизнь невыносимой, она не могла нигде устроиться на работу, оскорблял и угрожал ей, не давал общаться с детьми, расторг брак, в связи с чем, была вынуждена в ДД.ММ.ГГГГ уехать в <данные изъяты>. В <данные изъяты> она не выезжала. С детьми общалась по телефону. В ДД.ММ.ГГГГ вернулась обратно в Талнах, сейчас проживает у брата, но у него тоже семья, поэтому длительное время проживать там не может, брат содержит ее. Младший сын хочет проживать с ней, но истец в квартиру не пускает, а другой квартиры у нее нет. Просила истец дать комнату в квартире, чтобы проживать с младшим сыном, но он на контакт не идет, угрожает лишить родительских прав.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела и представленные доказательства, заключение прокурора Колесниковой А.К., полагавшей требования истца не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ стороны состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается заочным решением мирового судьи <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, свидетельствами о заключении и расторжении брака <данные изъяты>

В период брака, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, жилое помещение –<данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, предоставленное сторонам в порядке приватизации оформлена на праве общей долевой собственности на истца Алиева А.И.оглы, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО, <данные изъяты> года рождения, и принадлежит им по <данные изъяты> доле каждому <данные изъяты> что подтверждается также свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Ответчик Алиева Ф.И.кызы в приватизации не участвовала.

Согласно справке Ф-4 <данные изъяты> в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: истец Алиев А.И.оглы с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Алиева Ф.И.кызы с ДД.ММ.ГГГГ, их дети - сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; сын ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, родственник ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Из позиции истца следует, что ответчик Алиева Ф.И. кызы, не является членом его семьи, в квартире не проживает длительное время, добровольно выехала из квартиры ДД.ММ.ГГГГ, ее личных вещей в квартире нет, намерения проживать в спорной квартире не высказывала, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

Разрешая заявленные истцом требования, суд принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс РФ не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ.

Согласно этим разъяснениям, судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из содержания статьи 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции, действовавшей на момент заключения договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 20 декабря 2011 года № 79091 и до внесения в нее изменений Федеральным законом от 16 октября 2012 года № 170-ФЗ,) следовало, что реализация права на приватизацию жилого помещения поставлена в прямую зависимость от наличия согласия всех лиц, занимающих его по договору социального найма, которое предполагает достижение договоренности о сохранении за теми из них, кто отказался от участия в приватизации, права пользования приватизированным жилым помещением.

Согласно ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).

Из установленных обстоятельств следует, что ответчик Алиева Ф.И. кызы была в установленном законом порядке вселена в жилое помещение по адресу: <адрес>, имела равные права пользования этим помещением с иными лицами, впоследствии отказалась от приватизации, предоставленной сторонам квартиры, затем временно отсутствовала в квартире, исходя из чего до настоящего сохранила право пользования жильем.

Доказательства того, что Алиева Ф.И.кызы добровольно отказалась от пользования спорным жилым помещением и выехала из него на другое постоянное место жительства, истцом не представлено, а доводы ответчика о ее вынужденном характере выезда из жилого помещения, истцом не опровергнуты.

Исходя из приведенных выше положений закона, разъяснений о его применении и установленных обстоятельств, ответчик Алиева Ф.И.кызы имеет право пользования спорным жилым помещением, поскольку добровольно не отказывалась от спорного жилого помещения, сохраняя в нем регистрацию и право пользования, ее выезд из квартиры носил вынужденных характер, связанный с конфликтными отношениями с истцом.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца подлежат отказу в удовлетворении.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Алиева А.И.о. к Алиевой Ф.И.к. о признании утратившей право пользования жилым помещением, отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем принесения апелляционной жалобы в Норильский городской суд (в районе Талнах) в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Т.В. Иванова

Мотивированное решение изготовлено 04 апреля 2016 года

Дело № 2-1191/2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении искового заявления без рассмотрения

06 июня 2016 года район Талнах, г.Норильск

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе председательствующего судьи Рудакова Н.Б.,

при секретаре Пустохиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алиевой Ф.И. к Управлению жилищного фонда Администрации г.Норильска о признании недействительным договора передачи в собственность жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Алиева Ф.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Управлению жилищного фонда Администрации г.Норильска, в котором просит признать недействительным договор передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенного по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, а также признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, находящееся в общей долевой собственности у ФИО6, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Алиева Ф.И. вызывалась в судебные заседания ДД.ММ.ГГГГ к 10.00 часам, а также ДД.ММ.ГГГГ к 10.00 часам. Однако истец в судебные заседания не явилась, уважительных причин своей неявки в суд не представила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Принимая во внимание, что истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие и не просивший об отложении разбирательства дела, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу, суд, в соответствии со ст. 222 ГПК РФ, считает н...

...еобходимым оставить исковое заявление Алиевой Ф.И. без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Исковое заявление Алиевой Ф.И. к Управлению жилищного фонда Администрации г.Норильска о признании недействительным договора передачи в собственность жилого помещения, оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что она вправе обратиться в суд с ходатайством об отмене настоящего определения, если представит доказательства, подтверждающие уважительность причин своей неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд (в районе Талнах) в течение 15 дней со дня вынесения.

Председательствующий: судья Н.Б.Рудаков