Алиева Шамала Ильмутдиновна

Дело №2-729/2023

УИД 05RS0005-01-2023-000607-37

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Буйнакск 02 июня 2023 г.

Буйнакский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Амирханова Р.А., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Алиев А.Б. обратилсяь в суд с выше указанными исковыми требованиями.

Определением Буйнакского городского суда Республики Дагестан от 10 мая 2023 года принято к производству исковое заявление Алиева А.Б. и возбуждено гражданское дело.

Как следует из искового заявления адрес проживания ответчика указан <адрес>

В ходе проведения по настоящему делу подготовки к судебному разбирательству представитель истца по доверенности Кебедов З.М. в суде подтвердил факт проживания ответчика Алиеву Ш.И. по адресу, указанному в исковом заявлении.

Статья 47 Конституции Российской Федерации гласит, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу положений ст. 28 ГПК РФ Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

В связи с изложенным, суд находит иск Алиева А.Б. к Алиевой Ш.И. о признании утратившим право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета, был принят к производству Буйнакского городского суда Республики Дагестан с нарушением правил подсудности, исходя из смысла ч.1 ст.33 ГПК РФ не может быть рассмотрен Буйнакский городским су...

...дом, и дело по данному иску должно быть передано для рассмотрения по подсудности в районный суд по месту проживания ответчика.

В соответствии с п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.28, п.3 ч.2 ст.33, 224 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в Буйнакский районный суд Республики Дагестан для рассмотрения по существу.

На определение может быть подана жалоба в Верховный Суд Республики Дагестан в течение пятнадцати дней со дня его вынесения через Буйнакский городской суд.

Судья Амирханов Р.А.

№ 2-766/2023

УИД 05RS0005-01-2023-000607-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 16 августа 2023 года

Буйнакский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Омарова А.О., при ведении протокола секретарем судебного заседания Атаковой А.О. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Алиев А.Б. обратился в суд с иском к Алиевой Ш.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от 13.07.2007г., записи № от 13.07.2007г. Алиеву А.Б. принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. В данном домовладении зарегистрирована ФИО2, при этом она фактически в указанном домовладении не проживает с октября 2018 года. Фактически ответчик проживает по адресу: <адрес>.

С указанного времени ответчик перестал пользоваться данным жилым помещением, так как создал свою семью. До настоящего времени ответчик сохраняет постоянную регистрацию в принадлежащем истцу на праве собственности домовладении, в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета отказывается.

Полагает, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности домовладении существенно ограничивает его в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Ответчик не несет бремя расходов по содержанию жилого помещения. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Никаких соглашений о сохранении пра...

...ва пользования указанным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

На основании изложенного, Алиев А.Б. просит суд признать ответчика Алиеву Ш.А. утратившей право пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Алиев А.Б. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, направил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддержал.

Ответчик Алиева Ш.А. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, также в поданном суду заявлении указывает о том, что исковые требования истца не признает.

Представитель третьего лица ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Право собственности может быть ограничено лишь с соблюдением ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации, только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению, закреплено также ст. 209 ГК РФ, согласно которой собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Алиеву А.Б., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности, о чем в ЕГРП внесена запись № от 13.07.2007г.

Согласно выписке из домовой книги № на жилое помещение – частный дом, расположенный по адресу: <адрес>, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Несмотря на регистрацию в спорном жилом помещении, ответчик Алиева Ш.И. в данном домовладении не проживает, с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает по адресу: <адрес>, оплату коммунальных платежей не производит, собственником указанного домовладения, а также членом семьи истца не является.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами, а состояние родства в силу приведенных выше норм права не может служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчики являются членами семьи собственника спорной квартиры, имеют право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П факт регистрации не является основанием для признания за гражданами права на жилую площадь, поскольку такое право возникает при условии фактического проживания.

Пунктом 7 ст. 31 ЖК РФ установлено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании, ответчик со своей семьей с 2018 года постоянно проживает по другому месту жительства, членом семьи собственника жилого помещения не является, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, факт регистрации ответчика в спорном жилом доме ущемляет права истца как собственника жилого помещения, поскольку истец не может в полной мере реализовать полномочия собственника.

Истец и ответчик не являются по отношению друг к другу членами одной семьи, поскольку не ведут совместного (общего) хозяйства, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между ними заключено не было, оснований для сохранения за ним права пользования спорным помещением у суда не имеется.

Суд пришел к выводу о том, что законных оснований для сохранения за Алиевой Ш.И. права пользования спорным жилым помещением не имеется, поскольку ответчик выселился из жилого помещения, какого-либо соглашения о порядке пользования которым, между сторонами по делу не заключалось.

Каких-либо доказательств, подтверждающих право ответчика на спорное жилое помещение, суду не представлено.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 8202 969373, выдан 21.10.2002г. ОУФМС России по РД в <адрес>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан, в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Буйнакский районный суд.

Председательствующий