Алиханов Раджаб Магомедович

Дело №2-9/2014г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 января 2014 года сел. Маджалис

Федеральный суд Кайтагского района Республики Дагестан в составе:

председательствующего – судьи Темирбекова А.А.,

секретаря Алиевой П.А.,

с участием:

истца ФИО1,

ответчиков: ФИО3 и ответчика ФИО4,

заинтересованной стороны: главы администрации МО «сельсовет Джавгатский» Мирзаева Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Расулова М.М. к Алиханову Р.М. и Гасанбекову Ш.Ш. об обязании устранить препятствия в пользовании земельным участком, расположенном в сел. <адрес> в местности «Хъяртала бяг» и сносе самовольно возведенных на нем ограждений,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 и ФИО4 об обязании устранить препятствия в пользовании земельным участком, расположенном в сел. <адрес> в местности «Хъяртала бяг» и сносе самовольно возведенных на нем ограждений.

В обосновании своих требований ФИО1 указал, что на основании его письменного заявления от ДД.ММ.ГГГГ. на имя и.о. главы администрации МО «<адрес>» ФИО11 и письменной информации главы МО «сельсовет Джавгатский» ФИО10 о наличии свободных земель в сел. Джавгат в местности «Хъяртала бяг» было издано Постановление администрации района от ДД.ММ.ГГГГ № о проведении работ по формированию земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для предоставления в аренду. В соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ. между ним и ООО «Кайтагские горизонты» было произведено межевание указанного земельного участка с установлением (восстановлением) границ земельного участка площад...

...ью 0,05га в сел. Джавгат в местности «Хъяртала бяг/». За проведение указанных работ им было оплачено 1 725 рублей.

Постановлением и.о. главы администрации МО «<адрес>» ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ № на основании решения комиссии МО «<адрес>» по проведению торгов на право заключения договора аренды, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ года, ему в аренду на 49 лет был предоставлен указанный земельный участок из земель МО «сельсовет Джавгатский» площадью 652 кв.м. кадастр. №№ для сельскохозяйственных работ.

На основании Договора аренды земель сельскохозяйственного назначения № от ДД.ММ.ГГГГ между ним и администрацией района, указанный земельный участок был передан ему в соответствии с передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ года.

В настоящее время ему стало известно, что земельный участок самовольно захвачен наполовину и огорожен заборами соседями по земельному участку ФИО3 и ФИО4. На его вопрос – «на каком основании, зная, о том, что указанный земельный участок принадлежит на праве аренды ему, они самовольно захватили и поделили его часть между собой?» – ответчики заявили, что это их земля и они имеют на это полное право. На уговоры добровольно освободить земельный участок ответчики ответили отказом. По этому поводу для мирного урегулирования данного спора был вызван участковый уполномоченный. Несмотря на его разъяснения о неправомерности таких их действий, ответчики продолжают чинить ему препятствия и полноправно распоряжаться своим земельным участком.

На его устные обращения к главе МО «сельсовет Джавгатский» Мирзаеву Г., последний никак не реагировал и оставил решение вопроса без внимания.

Просит обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании его земельным участком, расположенным в сел. <адрес> в местности «Хъяртала бяг» и снести самовольно возведенные на нем ограждения.

В судебном заседании истец поддержал свои требования, просил суд удовлетворить их по изложенным в исковом заявлении основаниям. Истец пояснил суду, что возражения ФИО4 являются необоснованными, поскольку земельный участок, выделенный дочери ФИО4, расположен в другом месте, на горке. За то время, как он получил правоустанавливающие документы на земельный участок, им проводились различные сельскохозяйственные и строительные работы на этом земельном участке, ответчикам было об этом известно, однако ни один из ответчиков не заявлял никаких своих прав на его земельный участок.

Ответчиком ФИО4 суду был представлен письменный отзыв на исковое заявление ФИО1, в котором указывает, что спорный земельный участок размером 0,05га ранее в 2001 году был выделен его дочери ФИО14 на основании ее заявления. Постановление о выделении спорного земельного участка ФИО1 является ошибочным, поскольку по объяснениям главы МО «сельсовет Джавгатский», последний не знал, что земельный участок уже был выделен другому лицу. Просил отказать в удовлетворении требований истца.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании поддержал доводы своих письменных возражений, при этом признал и пояснил, что они готовы отодвинуть забор на два метра в свою сторону. Просил суд в удовлетворении исковых требований ФИО1 к нему в остальной части отказать.

Ответчик ФИО3 письменные возражения суду не представил. В судебном заседании ФИО3 требования истца не признал, считает их необоснованными, пояснив при этом, что каких-либо правоустанавливающих документов на занятый им спорный земельный участок он не имеет, так как не успел оформить, хотя прошло уже значительное время. Просил суд в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения ФИО1, настаивавшего на удовлетворении требований, ответчика ФИО4, частично признавшего требования истца, ответчика ФИО3, просившего отказать в удовлетворении требования заявителя, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.46 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право на судебную защиту.

Считая, что ответчиками нарушены его право пользования предоставленного ему на законных основаниях земельным участком, обратился в суд за защитой своих нарушенных прав.

Доводы заявителя, изложенные в исковом заявлении в обосновании своих требований, подтверждаются следующими установленными и исследованными в судебном заседании доказательствами.

Из Постановления администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ. № усматривается, что необходимо провести работы по формированию земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для предоставления в аренду в местности «Хъяртала бяг/». Указанное постановление было вынесено на основании письменного заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ. на имя и.о. главы администрации МО «<адрес>» ФИО11 и письменной информации главы МО «сельсовет Джавгатский» ФИО10 о наличии свободных земель в сел. Джавгат в местности «<адрес>».

На основании названного постановления районной администрации между истцом и ООО «Кайтагские горизонты» был заключен договор № от 15.06.2010г. и произведены межевание выделенного ФИО1 земельного участка с установлением (восстановлением) границ земельного участка площадью 0,05га в сел. Джавгат в местности «<адрес>». За проведение указанных работ ФИО1 было оплачено 1 725 рублей.

Из Постановления и.о. главы администрации МО «<адрес>» ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что на основании решения комиссии МО «<адрес>» по проведению торгов на право заключения договора аренды, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 в аренду на 49 лет был предоставлен указанный земельный участок из земель МО «сельсовет Джавгатский» площадью 652 кв.м. кадастр. №№ для сельскохозяйственных работ.

Указанный земельный участок был передан ФИО1, что подтверждается Договором аренды земель сельскохозяйственного назначения № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и администрацией <адрес> и передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ года.

По поручению суда главным специалистом-экспертом Сергокалинского МРО Управления Росреестра по РД ФИО13, с участием главы МО «сельсовет Джавгатский» ФИО10 и представителей сторон по делу, с выездом на место в сел. Джавгат был произведен осмотр спорных земельных участков и составлена план-схема. Согласно письменному ответу специалиста-эксперта ФИО13 ответчиком ФИО4 на месте была представлена выписка из постановления Джавгатской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. согласно которой его дочери ФИО14 предоставляется земельный участок площадью 500 кв.м..

Ответчиком ФИО3 никаких правоустанавливающих документов на занятый им земельный участок площадью 340 кв.м. не представлено, из чего вытекает, что им земельный участок занят самовольно и ему не принадлежит, что подтверждается пояснениями в судебном заседании ответчика ФИО3.

Истцом ФИО1 во время осмотра земельных участков были представлены ФИО13 все правоустанавливающие документы на занимаемый им земельный участок. Фактически им используется земельный участок площадью 200 кв.м. из выделенных ему постановлением администрации района 652 кв.м..

Ответчиком ФИО4 представлена суду выписка из постановления Джавгатской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которой его дочери ФИО14 выделен земельный участок площадью 0,05га. Вместе с тем, в судебном заседании ФИО4 заявил, что действительно, они вышли за границы своего участка в сторону ФИО1 на два метра и готовы освободить этот самовольно захваченный участок, отодвинув ограждение в свою сторону от земельного участка ФИО1 на 2 метра.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Обязать ответчика ФИО3 устранить препятствия ФИО2 в пользовании земельным участком, расположенным в сел. <адрес> в местности «Хъяртала бяг» и снести самовольно возведенные на нем ограждения, освободив самовольно занимаемый земельный участок, выделенный ФИО2.

Обязать ФИО4 устранить препятствия ФИО2 в пользовании земельным участком, расположенным в сел. <адрес> в местности «<адрес>» и снести самовольно возведенные на нем ограждения, отодвинув забор на 2 (два) метра от земельного участка ФИО1 в сторону своего земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через районный суд.

Председательствующий А.А. Темирбеков