Альмаметова Гульсина Худайбердиевна

УИД 42RS0017-01-2024-000976-04

Дело № 2-696/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Кузнецкий районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Сальниковой Е.Н., при секретаре Русаковой К.С.,

с участием помощника прокурора Крыловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке

01 июля 2024 г.

гражданское дело по исковому заявлению Альмаметовой Гульсины Худайбердиевны к Минаеву Олегу Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Альмаметова Г.Х. обратилась в суд с иском к Минаеву О.А., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <****> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что Альмаметова Г.Х. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <****> В квартире зарегистрирован, но не проживает <данные изъяты> А.М. - Минаев О.А. С момента расторжения брака семейные отношения между ответчиком и А.М. прекратились, совместное хозяйство не ведется. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Ответчик проживает в <****> но адрес ей неизвестен. Ее просьбы освободить занимаемое жилое помещение игнорирует, на телефонные звонки не отвечает.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, направила в суд уполномоченного представителя.

В судебном заседании представитель истца Стомин В.М., действующий на основании доверенности, заявлен...

...ные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Минаев О.А. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица – МП ОП «Кузнецкий» Управления МВД России по г. Новокузнецку в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав пояснения представителя истца, свидетеля, заключение помощника прокурора, полагавшей исковые требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.ч.1-2 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Альмаметова Г.Х. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <****> (л.д. 8)

Ответчик Минаев О.А. в указанной квартире зарегистрирован в качестве зятя собственника с 24.07.2014 и до настоящего времени (л.д. 9, 20).

А.М. приходится истцу Альмаметовой Г.Х. дочерью (л.д. 23). Брак между Минаевым О.А. и А.М. прекращен --.--.----., что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака № (л.д. 7).

Согласно позиции представителя истца в судебном заседании, ответчик добровольно выехал из спорной квартиры в декабре 2022 г., забрав все свои вещи, с тех пор в месте регистрации не появляется, общее хозяйство с дочерью истца не ведет, то есть, ответчик перестал в связи с расторжением брака быть членом семьи истца, а также добровольно отказался от дальнейшего пользования указанным жилым помещением, вновь вселиться в него не пытался.

Пояснения представителя истца в указанной части подтверждаются пояснениями допрошенного в судебном заседании свидетеля Б., который суду пояснил, что с 2015 г. проживает по адресу: <****>, квартира находится на третьем этаже дома. На четвертом этаже в <****> проживали мужчина и женщина. Имя женщины он не помнит, но она до сих пор в квартире живет, а мужчину он не видит уже примерно полтора-два года.

Суд доверяет вышеизложенным исследованным доказательствам, они взаимно дополняют и подтверждают друг друга.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании п. 13 Постановления Пленум Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд на другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь ввиду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Оценивая добытые доказательства в их совокупности, суд приходит к мнению о том, что в судебном заседании объективно и достоверно установлено, что ответчик был зарегистрирован в жилом помещении как член семьи собственника жилья – Альмаметовой Г.Х., однако после прекращения семейных отношений и расторжения брака с дочерью истца --.--.----., перестал являться членом семьи собственника жилья, ответчик выехал из спорного жилья на другое место жительства, забрал все свои вещи.

Соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещениям, в том числе, и после прекращения семейных отношений между сторонами не заключалось.

Регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника жилья, она не может в полной мере осуществлять свои правомочия по распоряжению жильем с зарегистрированным в нем ответчиком, вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг за ответчика.

Доказательств обратного в судебном заседании не установлено, ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на иск, доказательства опровергающие доводы истца, а также доказательства в порядке части первой статьи 56 ГПК РФ в суд не представил, в связи с чем, суд оценивает доказательства по данному гражданскому делу, представленные истцом.

У суда имеются достаточные основания для признания ответчика, прекратившим право пользования жилым помещением в связи с утратой права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <****>.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (с посл. измен.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, требование о снятии ответчика с регистрационного учета заявлено излишне и удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Альмаметовой Гульсины Худайбердиевны к Минаеву Олегу Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Минаева Олега Александровича № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <****>. В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кузнецкий районный суд г. Новокузнецка в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено --.--.----.

Судья Е.Н. Сальникова