Алов Александр Валентинович

РЕШЕНИЕ по делу № 2-151/2016

Именем Российской Федерации

10 февраля 2016 года г.Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе судьи Поповой О.В., при секретаре Лобановой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аловой Н.В. к Алову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Алова Н.В. обратилась в суд с иском к Алову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что в 1992 году её семье была предоставлена квартира, расположенная по адресу: .... Собственником квартиры является администрация МО Грязовецкое. 01.10.2015 года ответчик Алов А.В. (...) выехал из данного жилого помещения и вывез свои личные вещи. Плату за коммунальные услуги и содержание жилья не вносит, все расходы по содержанию жилья несет она. Просит признать Алова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расторгнуть с ним договор социального найма и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Алова Н.В. исковые требования уточнила, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. Суду пояснила, что Алов А.В. 01 октября 2015 года собрал свои вещи и выехал из квартиры, ключи оставил, сказав при этом, что уезжает навсегда в трехкомнатную квартиру к .... Через месяц она обратилась к мировому судье с иском ... Указала, что с момента выезда из квартиры Алов А.В. попыток вселиться не предпринимал, проживает в другом населенном пункте в ..., ...

...где имеет постоянное место работы; денежных средств на оплату коммунальных услуг не передает.

Ответчик Алов А.В. с иском не согласен. Суду пояснил, что из квартиры выехал добровольно, переехал на другое место жительства в ..., проживал у сожительницы. Из квартиры забрал свои вещи, радиоаппаратуру. Ключи от спорной квартиры оставил истице. В настоящее время работает в ... в ООО «МонзаЖелТранс» .... Также указал, что из жилого помещения его никто не выгонял, вселиться в квартиру не пытался. 29 января 2016 года приходил в квартиру, принес некоторые свои вещи. Пояснил, что в настоящее время с сожительницей не проживает, ночует на работе, при этом указал, что проживать в спорном жилом помещении не планирует; с иском не согласен, так как ему необходима регистрация.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Алов Р.А. исковые требования поддержал, суду пояснил, что, имея регистрацию по другому адресу, фактически проживает в спорной квартире. 01.10.2015 года его ... (Алов А.В.) из жилого помещения добровольно выехал, сказал, что навсегда. Взял свои личные вещи, аппаратуру: колонки, усилитель, сканер. Оставил ключи, сказав, что проживать будет по другому адресу, чтобы сами решали проблемы с приватизацией. Уехал в ... к .... Приезжал только один раз 29.01.2016 года, привез ненужные ему вещи, в квартире не остался, сразу же ушел.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований по иску, администрации МО Грязовецкое Водополова К.В. решение вопроса оставила на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, свидетелей С., С1., приходит к следующему.

Жилое помещение, расположенное по адресу: ..., находится в собственности муниципального образования Грязовецкое.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: ..., зарегистрированы Алов А.В. и Алова Н.В. – наниматель жилого помещения.

<данные изъяты>

Согласно статье 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нём на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно статье 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (статья 83 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункта 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖФ РФ», решая вопрос о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.д.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено показаниями свидетелей, которые у суда сомнений не вызвали, Алов А.В. с октября 2015 года в спорном жилом помещении не проживает, его выезд носил добровольный и постоянный характер, он вывез свои вещи, при этом стороны находились в зарегистрированном браке, вселиться в спорное жилое помещение не пытался, с заявлением о вселении в жилое помещение, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением в суд не обращался. Семейные, родственные отношения между сторонами утрачены. Алов А.В. обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: ... не исполняет, данные обязанности исполняет Алова Н.В., что подтверждается квитанциями об оплате, представленными истицей. Данные обстоятельства ответчиком не оспорены.

Ответчиком Аловым А.В. не представлены суду доказательства, свидетельствующие о его намерении проживать в спорном жилом помещении.

То обстоятельство, что ответчик принес 29.01.2016 года в квартиру свои вещи, суд не может расценить как вселение в квартиру, поскольку больше в жилом помещении он не появлялся, жилым помещением не пользовался.

Ответчик Алов А.В. в судебном заседании не отрицал, что добровольно выехал из жилого помещения, расположенного по адресу: .... Проживать в данном жилом помещении он не планирует, ему нужна лишь регистрация. Препятствий в проживании в данном жилом помещении ему никто не чинил. Ключи от квартиры он оставил истице.

Согласно бытовой характеристике, представленной начальником пункта полиции ... МО МВД России «Грязовецкий» Алов А.В. с 02.10.2015 года проживает по адресу: ... у Ш. Работает ... в ООО «Монзажелтранс».

Таким образом, судом не установлены обстоятельства, свидетельствующие о том, что в период с 01.10.2015 года по настоящее время Алову А.В. чинились препятствия в пользовании квартирой, а также о том, что его выезд из квартиры носил вынужденный характер. При этом непроживание ответчика в спорном жилом помещении суд не может расценить как его временное отсутствие.

Отсутствие у Алова А.В. в ином месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение не могут являться основанием для признания отсутствия его в спорном помещении временным, поскольку граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Ответчик Алов А.В. воспользовался своим конституционным правом, добровольно избрал для себя другое место жительства, не совпадающее с местом его регистрации, что свидетельствует о его добровольном отказе от права пользования жилым помещением.

С учетом всех указанных выше обстоятельств суд приходит к выводу о том, что предусмотренное статьей 40 Конституции Российской Федерации право ответчика на жилище не нарушено, что регистрация Алова А.В. в спорном жилом помещении носит лишь формальный характер.

Согласно разъяснению Конституционного Суда РФ, данному в Постановлении от 02.02.1998 года № 4-П, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав, и согласно статьи 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», не может служить условием реализации права на жилое помещение.

Поскольку судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде Алова А.В. из спорного жилого помещения в другой населенный пункт, где он имеет постоянное место работы, а также то, что в спорном жилом помещении он не проживает с октября 2015 года, то есть его непроживание в данной квартире носит постоянный характер, обязанности по оплате спорного жилого помещения и коммунальных платежей добровольно не исполняет, то следует признать, что Алов А.В. добровольно отказался от исполнения договора социального найма жилого помещения и утратил право пользования жилым помещением. В связи с этим иск Аловой Н.В. о признании Алова А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... и снятии его с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

Настоящее решение в силу статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является основанием для снятия Алова А.В. с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Аловой Н.В. удовлетворить.

Признать Алова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия Алова А.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Попова О.В.

Решения суда в окончательной форме принято 15 февраля 2016 года.

РЕШЕНИЕ по делу № 2-96/2016

Именем Российской Федерации

18 апреля 2016 года г.Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Соколовой Е.В.,

при секретаре Ганичевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алова А.В. к Аловой Н.В. об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Алов А.В. обратился в суд с иском к Аловой Н.В. об определении долей в оплате коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указано, <данные изъяты>. При совместной жизни была выделена двухкомнатная квартира, являющаяся муниципальной собственностью, расположенная по адресу: .... Просит суд определить доли в оплате коммунальных услуг в указанной квартире.

Определением Грязовецкого районного суда Вологодской области от 28.12.2015 года в порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований по иску, привлечены ООО «Служба заказчика», МУП «Грязовецкая ЭТС», администрация МО Грязовецкое.

Определением Грязовецкого районного суда Вологодской области от 22.01.2016 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований по иску, привлечены ОАО «Вологодская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Вологда»

В судебное заседание истец Алов А.В. не явился, о дате, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании 22.01.2016 года заявленные требования поддержал.

Ответчик Алова Н.В. в судебном заседании с иском не согласна, суду пояснила, что решением Грязовецкого районного суда о...

...т 10.02.2016 года Алов А.В. признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований по иску, ООО «Служба заказчика», МУП «Грязовецкая ЭТС», ООО «Газпром межрегионгаз Вологда», администрации МО Грязовецкое, ОАО «Вологодская сбытовая компания» в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав ответчика, не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.

Квартира, расположенная по адресу: ..., является муниципальной собственностью.

На момент обращения в суд Алова А.В. в указанной квартире были зарегистрированы Алов А.В. и Алова Н.В.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения; плату за коммунальные услуги.

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу частей 2,3,4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Решением Грязовецкого районного суда от 10.02.2016 года Алов А.В. признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... Решение вступило в законную силу 16.03.2016 года.

В соответствии с ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Учитывая, что на данный момент Алов А.В. утратил право пользования указанным жилым помещением, на него законом не возложена обязанность вносить плату за коммунальные услуги, сведения о нарушении прав истца отсутствуют.

Таким образом, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Алова А.В. к Аловой Н.В. об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Соколова Е.В.

Мотивированное решение изготовлено 23 апреля 2016 года.