Алпаров Марат Астахович

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2013г. г. Смоленск

Ленинский районный суд г. Смоленска

В составе:

Председательствующего (судьи): Кудряшова А.В.

При секретаре: Очеретнюк В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой Н.И. и Алешкина А.А., действующего в интересах несовершеннолетней Алешкиной А.А., к Алпаровой К.М., Алпарову Н.И., Самадову Ш.Х., Самадову Р.Ш. о снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Алешкин А.А., действующий в интересах несовершеннолетней дочери Алешкиной А.А., а также Козлова Н.И. обратились в суд с иском к ответчикам о снятии Алпарова М.А., Самадова Ш.Х., Самадова Р.Ш. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указав, что Козлова Н.И. и Алешкина А.А. являются собственниками указанного домовладения, в котором в отсутствие согласия Алешкина А.А., как законного представителя Алешкиной А.А., бывшим собственником <данные изъяты> доли в праве на упомянутое домовладение – Алпаровой М.А., были зарегистрированы Алпаров М.А., Самадов Ш.Х. и Самадов Р.Ш., которые в названное жилое помещение никогда не вселялись, в нем не проживали и право пользования домовладением в качестве членов семьи собственников не приобрели.

Алешкин А.А., Козлова Н.И. и ее представитель Зайцев М.М. в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчики, а также третье лицо - отдел УФМС России по Смоленской области в Ленинском районе г.Смоленска, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили. П...

...о правилам ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей Козлова В.А. и Пермякова В.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.209, ч.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, в том числе, жилым помещением, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие других сособственников (ст.247 ГК РФ).

Исходя из приведенных законоположений, если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия всех его собственников, то такое вселение, а также регистрацию лица в жилом помещении, следует рассматривать как незаконные и не порождающие у лица право пользования жилым помещением. При этом, поскольку вселение в принадлежащее несовершеннолетнему жилое помещение другого лица связано с уменьшением прав несовершеннолетнего ребенка на жилое помещение, в соответствии со ст.56, п.1 ст.65 СК РФ для вселения и регистрации такого лица требуется согласие обоих родителей несовершеннолетнего.

Согласно п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

По правилам ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что несовершеннолетняя Алешкина А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № по <адрес>

Собственником другой <данные изъяты> доли в праве общей собственности на данное домовладение является Козлова Н.И., которая приобрела данное имущество на основании заключенного с Алпаровой К.М. договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ

В названном жилом помещении в настоящее время помимо истцов, зарегистрированы также Алпаров М.А., Самадов Ш.Х. и Самадов Р.Ш.

Как следует из объяснений Козловой Н.И., а также Алешкина А.А., являющегося отцом Алешкиной А.А., указанные ответчики были зарегистрированы в домовладении по инициативе Алпаровой К.М., но без получения на это согласия законного представителя сособственника жилья Алешкиной А.А. – Алешкина А.А. Данное обстоятельство в ходе судебного разбирательства не опровергнуто.

Алпаров М.А., Самадов Ш.Х. и Самадов Р.Ш. в жилой дом № по <адрес> никогда не вселялись, в нем не проживали и право пользования домовладением в качестве членов семьи Алпаровой К.М., а впоследствии - Козловой Н.И., а также Алешкиной А.А. либо на ином основании (по договору найма) не приобрели.

Данные обстоятельства подтвердили допрошенные судом свидетели Козлов В.А. и Пермяков В.В., оснований не доверять показаниям которых у суда не имеется, поскольку они согласуются с материалами дела и объяснениями истцов.

При таком положении, исходя из того, что право пользования упомянутым жилым помещением у Алпарова М.А., Самадова Ш.Х. и Самадова Р.Ш. отсутствует (членами семьи собственников жилого дома № по <адрес> ответчики не являются (ч.1 ст.31 ЖК РФ), а соответствующий договор о пользовании жильем ими с истцами не заключен), суд удовлетворяет заявленные исковые требования.

При разрешении спора суд также исходит из того, что регистрация названных граждан в домовладении истцов не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о наличии у них права пользования жильем (п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Руководствуясь ст. ст. 197, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Снять Алпарова Н.И., Самадова Ш.Х., Самадова Р.Ш. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, а также заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Кудряшов А.В.