Альшаева Татьяна Стефановна

Дело № 2-108/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Белгород 21 февраля 2019 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой Л.Н.

при секретаре Стариковой Е.А.

с участием представителя истца (ответчика по встречному иску) Бердник Р.Н., ответчика (истца по встречному иску) Щекина С.В. и его представителя Кузиной Н.А., представителя 3 лица Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области Жариковой А.И.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску администрации Белгородского района к Щекину Сергею Васильевичу, истребовании имущества из чужого незаконного владения, снятии земельного участка с кадастрового учета, исключении сведений из ЕГРП, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права, освобождении земельного участка и сносе самовольной постройки, по встречному иску Щекина Сергея Васильевича к администрации Белгородского района о признании добросовестным приобретателем

установил:

администрация Белгородского района обратилась в суд с иском, в котором с учетом увеличения требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит:

- истребовать из чужого незаконного владения Щекина С.В. земельный участок площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером 31:15:2110002:165, расположенный по адресу: (адрес обезличен);

- снять указанный земельный участок в кадастрового учета;

- признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности от 04.06.2014 на земельный участок...

..., расположенный по адресу: (адрес обезличен);

- исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о регистрации права собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу;

- обязать Щекина С.В. произвести за счет собственных средств снос самовольной постройки – объекта незавершенного строительства – жилого дома площадью 306 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу;

- обязать Щекина С.В. освободить земельный участок площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен) в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, передав его по акту администрации Белгородского района в пригодном для его дальнейшего использования состояния;

- признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности от 21.04.2016 на жилой дом площадью 306 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен);

- исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о регистрации права собственности от 21.04.2016 на объект незавершенного строительства – жилой дом площадью 306 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен);

- признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от 04.06.2014, заключенный между Альшаевой Т.С. и Щекиным С.В.

Определением суда от 21.02.2019 производство по делу в части признания договора купли-продажи земельного участка от 04.06.2014, заключенный между Альшаевой Т.С. и Щекиным С.В. прекращено в связи с отказом истца от иска в данной части.

В предварительном судебном заседании от сторон поступило заявление об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

Истец администрация Белгородского района полностью отказывается от исковых требований к Щекину С.В.

Ответчик Щекин С.В. отказывается от встречного искового заявления к истцу администрации Белгородского района в полном объеме.

Ответчик Щекин С.В. обязуется оплатить истцу администрации Белгородского района стоимость земельного участка, расположенного по адресу: (адрес обезличен), с кадастровым номером (номер обезличен) (категория земель- земли населенных пунктов), с видом разрешенного для ведения личного подсобного хозяйства, в размере рыночной стоимости земельного участка 607 500 (шестьсот семь тысяч пятьсот) рублей, определенной на основании отчета ООО «Бел-Консалтинг» № 2019.063.1 от 15.02.2019 в течение 30 дней с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения. Оплата денежных средств осуществляется ответчиком Щекиным С.В. путем перечисления на расчетный счет истца администрации Белгородского района.

Судебные расходы, расходы по оплате услуг и любые иные расходы, прямо или косвенно понесенные по делу, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Заявление об утверждении мирового соглашения выражено сторонами в адресованном суду в письменном заявлении, которое приобщено к материалам дела в соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

Условия мирового соглашения сторонам ясны и понятны, они занесены в протокол судебного заседания. Мировое соглашение подписано сторонами, без какого – либо принуждения, с полным осознанием и пониманием значения совершаемых действий.

Значение, характер и последствия утверждения мирового соглашения, в том числе возможность принудительного исполнения, сторонам разъяснены и им понятны.

Сторонам известны и понятны последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 220-221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о том, что вторичное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, о чем они указали в тексте заявления об утверждении мирового соглашения.

Стороны просят мировое соглашение утвердить на указанных условиях и прекратить производство по делу.

Представитель ответчика по встречному иску Кузина Н.А., представитель 3 лица Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области Жарикова А.И. не возражали против принятия утверждения условий мирового соглашения, достигнутыми между сторонами и прекращении производства по делу.

Представители 3 лиц Управления Росреестра по Белгородской области, администрации Крутологского сельского поселения, администрации городского поселения «Поселок Разумное» Белгородского района, МТУ Росимущество в Курской и Белгородской областях, извещенные о судебном разбирательстве дела судебными повестками, направленными посредством электронной почты, не явились.

Обсудив заявление сторон об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу, суд приходит к выводу, что предложенные условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов сторон, иных лиц и государства, является следствием добровольного урегулирования спора.

С учетом изложенных обстоятельств, условия мирового соглашения подлежат принятию судом, а производство по делу по иску подлежит прекращению на основании абзаца 5 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 39, 173, 220, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

заключить мировое соглашение, заключенное между администрацией Белгородского района и Щекиным Сергеем Васильевичем на следующих условиях:

Истец администрация Белгородского района полностью отказывается от исковых требований к Щекину С.В.

Ответчик Щекин С.В. отказывается от встречного искового заявления к истцу администрации Белгородского района в полном объеме.

Ответчик Щекин С.В. обязуется оплатить истцу администрации Белгородского района стоимость земельного участка, расположенного по адресу: (адрес обезличен), с кадастровым номером (номер обезличен) (категория земель- земли населенных пунктов), с видом разрешенного для ведения личного подсобного хозяйства, в размере рыночной стоимости земельного участка 607 500 (шестьсот семь тысяч пятьсот) рублей, определенной на основании отчета ООО «Бел-Консалтинг» № 2019.063.1 от 15.02.2019 в течение 30 дней с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения. Оплата денежных средств осуществляется ответчиком Щекиным С.В. путем перечисления на расчетный счет истца администрации Белгородского района.

Судебные расходы, расходы по оплате услуг и любые иные расходы, прямо или косвенно понесенные по делу, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Прекратить производство по делу по иску администрации Белгородского района к Щекину Сергею Васильевичу, истребовании имущества из чужого незаконного владения, снятии земельного участка с кадастрового учета, исключении сведений из ЕГРП, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права, освобождении земельного участка и сносе самовольной постройки, по встречному иску Щекина Сергея Васильевича к администрации Белгородского района о признании добросовестным приобретателем.

В соответствии со статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации повторное обращение сторон в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение 15 дней путем подачи частной жалобы через Белгородский районный суд.

Судья Л.Н.Лукьянова