Алтухов Сергей Леонидович

72RS0007-01-2022-000730-05

№ 2-517/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Голышманово 09 августа 2022 года

Голышмановский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Шустовой Ю.Н.,

при помощнике судьи Казанской А.Н.,

с участием истца С.Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-517/2022 по исковому заявлению С.Л.Г. к Администрации Голышмановского городского округа о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

С.Л.Г. обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что она является фактическим владельцем квартиры, в которой проживает с 1997 года. Квартира была предоставлена ей по ордеру, в ордере также указаны муж и дети. Данная квартира принадлежала на праве общей долевой собственности Ч.Ф.Д. и Т.А.Н., однако после их смерти никто в наследство не вступил и она была предоставлена ей с семьей, имеющей ребенка–инвалида по ордеру в 2004 году. Фактически они проживают в квартире с 1997 года, сначала ежегодно оформляли временную регистрацию, затем оформили постоянную, непрерывно и открыто владеет квартирой, как своей собственной, регулярно осуществляет ремонт, оплачивает коммунальные услуги. В течение всего периода владения квартирой никто не оспаривал право владения и пользования этим имуществом. В настоящее время у нее возникла необходимость в получении правоустанавливающих документов на квартиру, в связи с чем, просит признать за ней право собствен...

...ности на указанный объект недвижимости.

В судебном заседании истец С.Л.Г. исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, указанным в иске, суду пояснила, что квартира была предоставлена ей с семьей, как имеющей ребенка инвалида, Администрацией поселка Голышманово сначала временно, затем выдали ордер на ее имя, с указанием членов семьи. Фактически они проживают в квартире с 1997 года, производят ремонт, оплачивают коммунальные услуги, иного жилья не имеют, на квартиру никто не претендует.

Представитель ответчика – Администрации Голышмановского городского округа, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, согласно поступившего отзыва просил рассмотреть дело без его участия и принять решение по своему усмотрению, исходя из фактических обстоятельств, установленных в ходе судебного заседания, также указал, что объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью Голышмановского городского округа (л.д. 46).

Третьи лица А.Л.А., С.В.С. и А.С.Л. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно поступивших заявлений против признания права собственности на квартиру за С.Л.Г. не возражают (л.д. 68-70).

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц.

Заслушав истца, опросив свидетелей, учитывая мнение представителя ответчика и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество, с момента такой регистрации.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из ст.ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Из материалов дела следует, что С.Л.Г. Администрацией поселка Голышманово 03 декабря 2004 года был выдан ордер, с семьей состоящей из 4-х человек, на право занятия жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. 12-13).

Согласно выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение, выданной ГБУ ТО «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации», жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве ? - Ч.Ф.Д. и Т.А.Н. (л.д. 16).

Как следует из актовых записей о смерти, Т.А.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ, Ч.Ф.Д. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 65-66).

Согласно ответа нотариуса наследственные дела после смерти Т.А.Н. и Ч.Ф.Д. не заводились (л.д. 67).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 19).

Из информации Администрации Голышмановского городского округа усматривается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью Голышмановского городского округа (л.д. 29).

Согласно записей из домовой книги в жилом помещении по адресу: <адрес>зарегистрированы: А.Л.А., А.С.Л., С.В.С. и С.Л.Г. с 16 мая 1997 года сначала временно, а с 2005 года постоянно (л.д. 20-28).

Кроме того, между ОАО «Тюменьэнергосбыт» и С.Л.Г., проживающей по адресу: <адрес>, 24.03.2006 года заключен договор энергоснабжения (л.д. 71).

23.09.2010 года С.Л.Г. заключен договор поставки природного газа (л.д. 72).

Таким образом, судом установлено, что истец зарегистрирована и проживает в жилом помещении с 1997 года, что подтверждено в настоящем судебном заседании свидетелями Свидетель №1 и Свидетель №2, не доверять показаниям которых у суда нет оснований, поскольку их показания согласуются с материалами дела, в связи с чем требования искового заявления о признании за ней права собственности на квартиру законны и обоснованы. В настоящее время истица является единственным фактическим владельцем квартиры, иными лицами права на жилое помещение не заявлялись, муниципальной собственностью жилое помещение не является.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования С.Л.Г. - удовлетворить.

Признать за С.Л.Г. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Голышмановский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение составлено 11 августа 2022 года.

Председательствующий Ю.Н. Шустова