Сочеева Нина Николаевна

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Об оставлении заявления без рассмотрения

20 апреля 2015 года г.Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Сапего О.В.

при секретаре судебного заседания Элиаури Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1661/15 по иску Трифонова и Сочеевой к Администрации г.о.Сызрань о признании права долевой собственности и разделе в натуре домовладения по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ,

У С Т А Н О В И Л:

В Сызранский городской суд поступило заявление Трифонова и Сочеевой к Администрации г.о.Сызрань о признании права долевой собственности и разделе в натуре домовладения по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ.

В соответствии со ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову, а также, в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Проверив дело, суд считает необходимым исковое заявление оставить без рассмотрения, поскольку истцы (их представитель), извещенные о днях рассмотрения дела : на 14 и 20 апреля 2015 года, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд без уважительных причин по вторичному вызову.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым оставить заявление Трифонова В.В. и Сочеевой Н.Н. без рассмотрения, в соответствии с названной выше нормой закона (ст.222 ГПК РФ).На основании и...

...зложенного, руководствуясь ст.224 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Оставить без рассмотрения заявление Трифонова и Сочеевой к Администрации г.о.Сызрань о признании права долевой собственности и разделе в натуре домовладения по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ

Обязать налоговые органы возвратить Трифонову и Сочеевой уплаченную 07 апреля 2015 года в отделение № 6991\0398 Сбербанка России госпошлину при обращении в суд в размере 903 рубля и 798 рублей(соответственно).

В силу ст.333.40 НК РФ возврат излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины осуществляется органом Федерального казначейства, а заявление о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины подается плательщиком государственной пошлины в налоговый орган по месту нахождения суда, в котором рассматривалось дело.

Одновременно разъяснить, что суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 ГПК РФ, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Определение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд. Частная жалоба может быть подана в течение 15 дней со дня вынесения определения судом.

Судья:

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2015 года город Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Ерёминой И.Н.

при секретаре Товарновой Д.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3808/15 по иску ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации городского округа Сызрань о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском с учетом уточнений к Администрации г.о.Сызрань о разделе в натуре жилого дома, расположенного по адресу: г. Сызрань <адрес>, признании за ФИО1, ФИО2, ФИО1 права общей долевой собственности (по 1/3 доли в праве за каждым) на часть жилого дома литера А, общей площадью 61,60 кв.м., состоящую из жилых комнат площадью 5,7 кв.м., 10,8 кв.м., 17,6 кв.м., 9,6 кв.м., кухни площадью 8,3 кв.м., коридора площадью 5,4 кв.м., подсобного помещения, площадью 4,2 кв.м., расположенного по адресу: г. Сызрань, <адрес>, признании за ФИО5 Н.Н. права собственности на часть жилого дома Литера Аа, общей площадью 52,4 кв.м., состоящую из жилых комнат, площадью 17,6 кв.м., 18,3 кв.м., кухни площадью 8,1 кв.м., коридора площадью 1,4 кв.м., подсобного помещения площадью 1,4 кв.м., прихожей площадью 5,6 кв.м., а также холодной пристройки Литера а площадью 4,6 кв.м., прекращении права общей долевой собственности (по 1/3 доли в праве) ФИО1, ФИО2, ФИО1 на квартиру №2 <адрес> г. Сызрани, прекращении права собственности ФИО5 Н.Н. на квартиру №1 <адрес> г. Сызрани, ссылаясь на то, что жилой <адрес> в г.Сызрани состоит из двух квартир. ФИО1 и его двум детям - ФИО2, ФИО1 на праве общей долевой собственности (по № *** доли в праве за каждым) принадлежит квартира №2 в <адрес> в г.Сызрани на основании договора на передачу ...

...квартир (домов) в собственность граждан, заключенного с муниципальным образованием г.о. Сызрань <дата> года. ФИО5 Н.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г.Сызрани Самарской области ФИО8, зарегистрированного по реестру за № *** от <дата> принадлежит квартира <адрес> в г.Сызрани.

Согласно справки КИО Администрации г.о.Сызрань жилой дом, расположенный по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес> был включен в состав муниципальной собственности на основании Решения Департамента по управлению государственным имуществом Самарской области от <дата> года. № № *** В соответствии с Постановлением Администрации г.о.Сызрань от <дата> № *** «О едином учете муниципального жилищного фонда» выше указанный объект исключен из реестра муниципального имущества г.о.Сызрань, в настоящее время в реестре муниципального имущества г.о.Сызрань жилые (нежилые) помещения, расположенные в обозначенном выше доме, отсутствуют. Согласно справки ООО «Кадастровый центр» № *** от <дата> общая площадь двухквартирного дома по адресу: г. Сызрань <адрес> составляет 114,0 кв.м. Квартира №1, принадлежащая ФИО5 Н.Н. имеет площадь 52,4 кв.м., <адрес>, принадлежащая ФИО11, имеет площадь 61,60 кв.м. Помещение - квартира №1 составляет № *** долей вышеуказанного здания, помещение - квартира №2 составляет № *** долей вышеуказанного здания.

№ *** долей жилого дома (ФИО5 Н.Н.) представляют собой часть жилого дома литера Аа, состоящую из жилых комнат площадью 17,6 кв.м., 18,3 кв.м., кухни площадью 8.1 кв.м., коридора площадью 1,4 кв.м., подсобного помещения площадью 1,4 кв.м., прихожей площадью 5,6 кв.м., а всего общей площадью 52,4 кв.м., а также холодной пристройки литера а площадью 4,6 кв.м.

№ *** доли жилого дома (ФИО11) представляют собой часть жилого дома литера А, состоящую из жилых комнат площадью 5,7 кв.м., 10,8 кв.м., 17,6 кв.м.,9,6 кв.м., кухни площадью 8,3 кв.м., коридора площадью 5,4 кв.м., подсобного помещения площадью 4,2 кв.м., а всего общей площадью 61,6 кв.м. Фактически жилой дом <адрес> в г. Сызрани разделен в натуре между ФИО5 Н.Н. и ФИО11, каждый собственник пользуется своей частью жилого дома, имеются отдельные входы в дом, в каждой части жилого дома имеется обособленное электричество, газоснабжение, водоснабжение, канализация, отдельные котельные. В доме отсутствуют общие инженерные сети. В жилом доме отсутствуют помещения, которые бы находились в общем пользовании. Для оформления прав на земельный участок по адресу: г. Сызрань <адрес> истцам необходимо оформить право собственности на части жилого дома.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО1, ФИО2 и ФИО5 Н.Н. не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, представили письменные заявления о рассмотрении дела без их участия, поэтому суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1 и ФИО5 Н.Н. по доверенности ФИО9 исковые требования ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО5 Н.Н. уточнила от требований о разделе в натуре жилого <адрес> в г. Сызрани отказалась, в остальной части исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Администрации г.о.Сызрань по доверенности в лице ФИО10 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Проверив дело, заслушав представителя истцов, суд находит исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относится жилой дом, часть жилого дома.

Согласно ч.2-3 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено, что жилой <адрес> в г. Сызрани состоит из двух квартир.

Собственником двухкомнатной <адрес> общей площадью 57,60 кв.м в указанном жилом доме является ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г. Сызрани Самарской области ФИО8, по реестру за № *** от <дата> года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № *** от <дата> года.ФИО1, ФИО1, ФИО2 являются собственниками трехкомнатной <адрес> в г. Сызрани общей площадью 61,60 кв.м, по 1/3 доли в праве каждый, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного с Муниципальным образованием городского округа Сызрань от <дата> года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № *** от <дата> года.

Как видно из сообщения Комитета имущественных отношений Администрации г.о.Сызрань от <дата> № *** объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес> был включен в состав муниципальной собственности на основании Решения Департамента по управлению государственным имуществом Самарской области от <дата> года. № № *** В соответствии с Постановлением Администрации г.о.Сызрань от <дата> № *** «О едином учете муниципального жилищного фонда» указанный выше объект исключен из реестра муниципального имущества г.о.Сызрань, в настоящее время в реестре муниципального имущества г.о.Сызрань жилые (нежилые) помещения, расположенные в обозначенном выше доме, отсутствуют.

Согласно справки ООО «Кадастровый центр» № *** от <дата> общая площадь двухквартирного дома, расположенного по адресу: г. Сызрань <адрес> составляет 114,0 кв.м. Квартира №1, принадлежащая ФИО5 Н.Н. имеет площадь 52,4 кв.м. без учета холодной пристройки Литера а площадью 4,6 кв.м., квартира № 2, принадлежащая ФИО11, имеет площадь 61,60 кв.м. Помещение (<адрес>) составляет № *** долей вышеуказанного здания, помещение (<адрес>) составляет № *** долей вышеуказанного здания.

Согласно данным технического паспорта на квартиру № 1 общая площадь квартиры составляет 57,6 кв.м, в том числе общая площадь квартиры - 52,4 кв.м, жилая – 35,9 кв.м., подсобная – 16,5 кв.м., площадь холодной пристройки – 5,2 кв.м. Между тем, по данным технического паспорта, составленного ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценке недвижимости» Сызранское отделение Самарского филиала по состоянию на <дата> на часть жилого дома Литера Аа общая площадь помещений, принадлежащих ФИО5 Н.Н., составляет 52,4 кв.м, а площадь холодной пристройки в результате технической инвентаризации составляет уже не 5,2 кв.м, а 4,6 кв.м. Каких-либо реконструкций и перепланировок в указанных жилых помещениях не выявлено.

Согласно кадастрового паспорта помещения от <дата> № № *** в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о принадлежности ФИО5 Н.Н. квартиры площадью 52,4 кв.м, расположенной по адресу: г. Сызрань, <адрес>.

Согласно кадастрового паспорта помещения от <дата> № № *** в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о принадлежности ФИО1, В.В., К.В. на праве общей долевой собственности квартиры площадью 61,6 кв.м, расположенной по адресу: г. Сызрань, <адрес>.

Установлено также, что № *** долей жилого дома (квартира №1) представляют собой часть жилого дома, состоящую из жилых комнат площадью 17,6 кв.м., 18,3 кв.м., кухни площадью 8,1 кв.м., коридора площадью 1,4 кв.м., подсобного помещения площадью 1,4 кв.м., прихожей площадью 5,6 кв.м., а всего общей площадью 52,4 кв.м., а также холодной пристройки литера а площадью 4,6 кв.м.

№ *** доли жилого дома (квартира № 2) представляют собой часть жилого дома состоящую из жилых комнат площадью 5,7 кв.м., 10,8 кв.м., 17,6 кв.м., 9,6 кв.м., кухни площадью 8,3 кв.м., коридора площадью 5,4 кв.м., подсобного помещения площадью 4,2 кв.м., а всего общей площадью 61,6 кв.м.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, фактически одноэтажный жилой дом <адрес> в г.Сызрани представляет собой отдельностоящее жилое строение, расположенное на огороженном земельном участке, квартиры №1 и №2 имеют отдельные выходы, технически изолированы друг от друга, не имеют общих помещений, предназначенных для обслуживания данных квартир и фактически представляют собой отдельную изолированную часть жилого дома, каждая из квартир имеет автономную отопительную систему, обособленное электричество, газоснабжение, водоснабжение, канализацию. В доме отсутствуют общие инженерные сети, а также помещения, которые бы находились в общем пользовании.

На основании сведений ООО УК «Центр» жилой дом <адрес> в г. Сызрани не входит в состав жилого фонда, обслуживаемого ООО «УК «Центр», коммунальные услуги управляющей организацией не предоставляются, начисление платы жителям не производятся.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования ФИО1, ФИО1, ФИО2 и ФИО5 Н.Н. удовлетворить, признать за ФИО1, ФИО2, ФИО1 право общей долевой собственности по № *** доли в праве за каждым на часть жилого дома общей площадью 61,60 кв.м., состоящую из жилых комнат площадью 5,7 кв.м., 10,8 кв.м., 17,6 кв.м., 9,6 кв.м., кухни площадью 8,3 кв.м., коридора площадью 5,4 кв.м., подсобного помещения площадью 4,2 кв.м., расположенного по адресу: г. Сызрань, <адрес>, признать за ФИО5 Н.Н. право собственности на часть жилого дома общей площадью 52,4 кв.м., состоящую из жилых комнат площадью 17,6 кв.м., 18,3 кв.м., кухни площадью 8,1 кв.м., коридора площадью 1,4 кв.м., подсобного помещения площадью 1,4 кв.м., прихожей, площадью 5,6 кв.м., а также холодной пристройки литера а, площадью 4,6 кв.м., с последующим прекращением права общей долевой собственности по № *** доли в праве ФИО1, ФИО2, ФИО1 на квартиру №2 <адрес> г. Сызрани, прекращением права собственности ФИО5 Н.Н. на <адрес> г. Сызрани,

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО4, ФИО1, ФИО2 ФИО3 к Администрации городского округа Сызрань о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома удовлетворить.

Признать за ФИО4, ФИО2, ФИО1 право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве за каждым на часть жилого дома общей площадью 61,60 кв.м., состоящую из жилых комнат площадью 5,7 кв.м., 10,8 кв.м., 17,6 кв.м., 9,6 кв.м., кухни площадью 8,3 кв.м., коридора площадью 5,4 кв.м., подсобного помещения площадью 4,2 кв.м., расположенного по адресу: г. Сызрань, <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на часть жилого дома общей площадью 52,4 кв.м., состоящую из жилых комнат площадью 17,6 кв.м., 18,3 кв.м., кухни площадью 8,1 кв.м., коридора площадью 1,4 кв.м., подсобного помещения площадью 1,4 кв.м., прихожей, площадью 5,6 кв.м., а также холодной пристройки литера а, площадью 4,6 кв.м.

Прекратить за ФИО4, ФИО2, ФИО1 право общей долевой собственности на № *** доли в праве за каждым на квартиру, расположенную по адресу: г. Сызрань <адрес>.

Прекратить за ФИО3 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Сызрань, <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде.

Судья: Ерёмина И.Н.

Мотивированное решение изготовлено 01 сентября 2015 года.

Судья: Ерёмина И.Н.