Алябьева Татьяна Дмитриевна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 января 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аболихиной Е.В.,

при секретаре Никоноровой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-489\17 по иску Администрации Клинского муниципального района к Алябьевой Т. Д., Алябьеву И. Г. о прекращении права пользования жилым помещением, освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Администрация Клинского муниципального района, уточнив требования, обратилась в суд с иском к Алябьевой Т.Д. и Алябьеву И.Г. о прекращении права пользования жилым помещением, освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: /адрес/, ссылаясь на то, что ответчики занимают спорное жилое помещение по договору социального найма.

Постановлением Администрации Клинского муниципального района № от /дата/ жилой /адрес/ в /адрес/ признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем в рамках реализации подпрограммы «Переселение граждан Российской Федерации из ветхого и жилищного фонда», входящей в состав федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 г.г. ответчикам была предоставлена равноценная квартира в доме-новостройке по адресу: /адрес/.

/дата/г. между Администрацией Клинского муниципального района и Алябьевой Т.Д., как ответственным квартиросъемщиком, был заключен договор социального найма № на новую квартиру и в тот же день подписан акт приема-передачи квартиры с передачей клю...

...чей.

Однако до настоящего времени ответчики Алябьева Т.Д. и Алябьев И.Г. зарегистрированы в квартиру по адресу: /адрес/, обязательств по освобождению квартиры не исполняя.т.

В судебном заседании представитель истца -Администрации Клинского муниципального района по доверенности Грудкова О.С. поддержала иск по изложенным в нем обстоятельствам.

Ответчик Алябьева Т.Д. в судебном заседании иск признала.

Ответчик Алябьев И.Г. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований- в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст.314 п.2 ГК РФ в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательств.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в жилом помещении по адресу: /адрес/ по месту жительства зарегистрированы Алябьева Т.Д. и Алябьев И.Г. на условиях договора социального найма.

Постановлением главы Администрации Клинского муниципального района от /дата/ №-ПГ жилой дом /адрес/ области признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем ответчикам предоставлено жилое помещение согласно адресной программы Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2010г.-2012г.».

Постановлением № от /дата/ ответчика, в составе семьи из двух человек, в связи со сносом аварийного жилого дома было предоставлено жилое помещение общей площадью 30,9 кв.м в доме-новостройке по адресу: /адрес/, /адрес/ /адрес/.

/дата/ между Администрацией Клинского муниципального района и Алябьевой Т.Д.- ответственным квартиросъемщиком, был заключен договор социального найма № на новую квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу.

/дата/ Алябьевой Т.Д. был подписан акт приема-передачи жилого помещения (квартиры), получены ключи от новой квартиры.

При указанных обстоятельствах, право пользования квартирой по адресу: /адрес/ ответчиками подлежит прекращению. Однако до настоящего времени ими не решен вопрос о снятии с регистрационного учета по месту жительства в аварийном, подлежащем сносу доме, чем нарушаются права истца.

В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ, а также правила ст. 2 Закон Российской Федерации от 25.06.1993г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Пунктом 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" установлено, что местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежития, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специализированный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В соответствии с п. п. "е" п. 31 Правил регистрации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с заключением договора социального найма на квартиру, расположенную по адресу: /адрес/, /адрес/, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

Требования Администрации Клинского муниципального района об освобождении квартиры подлежат удовлетворению, поскольку данное требование производно от требования о прекращении права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Решил:

Прекратить право пользования Алябьевой Т. Д. и Алябьева И. Г. жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/.

Обязать Алябьеву Т. Д. и Алябьева И. Г. освободить жилое помещение, расположенное по адресу: /адрес/.

Снять Алябьеву Т. Д. и Алябьева И. Г. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: /адрес/.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в окончательной редакции.

Судья Клинского горсуда: Аболихина Е.В.