Алымова Амира Абдразаковна

Дело №2-2034/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри

26 августа 2016 г.

Нерюнгринский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Терешкиной Е.Г., при секретаре Довжик К.В., с участием старшего помощника прокурора <адрес> Захаровой Н.А., представителя истца М., действующего на основании доверенности, представителя Отдела опеки и попечительства администрации МО «Нерюнгринский район» С., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Город Нерюнгри» к Алымовой М.А., Сеитову (Алымову) С.К. и несовершеннолетнему А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования «Город Нерюнгри» обратилась в суд с иском к Алымовой М.А. и ее детям Сеитову (Алымову) С.К. и несовершеннолетнему А. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, указав, что на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ и договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира №, расположенная в доме № по <адрес>, была предоставлена в пользование Алымовой М.А. и ее детям. Однако, ответчики не проживают в жилом помещении на протяжении длительного времени, а именно с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актами о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ При этом, ответчики не исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг, а также не принимают мер по содержанию указанного жилого помещения. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> Поскольку ответчики, имея реальную возможность проживать в предоставленном им по договору социального найма жилом помещении, своим правом не воспользовались...

..., добровольно выехали из спорного жилого помещения и, прекратили выполнять обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении, истец на основании статьи 83 ЖК РФ, просит признать Алымову М.А., Сеитова (Алымова) С.К. и несовершеннолетнего А. утратившими право пользования данным жилым помещением.

Представитель истца - администрации муниципального образования «Город Нерюнгри» М., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, дав пояснения аналогичные содержанию искового заявления.

Ответчики Алымова М.А., Сеитов (Алымов) С.К. и А., будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства по <адрес>, в судебное заседание не явились. Судебные извещения по указному адресу ответчикам вручены не были в связи с их отсутствием там. Согласно извещениям оператора почтовой связи по <адрес> дверь закрыта, адресат за телеграммой по извещению не является.

В соответствии со статьей 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Принимая решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков, суд исходит из того, что факт их непроживания по последнему известному месту жительства подтвержден актами совершения исполнительных действий от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, составленными судебным приставом исполнителем НРОСП УФССП по <адрес> в рамках исполнительного производства, возбужденного в отношении должника Алымовой М.А. Согласно данным актам, место нахождения ответчика Алымовой М.А. не установлено.

Представитель Отдела опеки и попечительства администрации МО «Нерюнгринский район» С., действующая на основании доверенности полагает, что иск администрации подлежит удовлетворению, так как в судебном заседании установлено, что Алымова М.А. выехала на постоянное место жительства за пределы <адрес>, а в соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних детей признается место жительства их родителей.

Прокурор Захарова Н.А. полагает, что исковые требования администрации МО «Нерюнгринский район» подлежат удовлетворению, так как ответчики добровольно выехали за пределы <адрес> на другое постоянное место жительства и, следовательно, в силу требований статьи 83 ЖК РФ добровольно расторгли договор социального найма жилого помещения.

Выслушав доводы представителя истца, представителя Отдела опеки и попечительства администрации МО «Нерюнгринский район», прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как следует из материалов дела, согласно перечню объектов муниципальной собственности МО «Нерюнгринский район», передаваемых в муниципальную собственность ГП «<адрес>», являющегося приложением № к передаточному акту № от ДД.ММ.ГГГГ, дом № по <адрес>, передан в муниципальную собственность ГП «<адрес>».

На основании распоряжения МУП <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении жилого помещения», жилое помещение, расположенное по <адрес>, было предоставлено в пользование Алымовой М.А.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией ГП «<адрес>» и нанимателем Алымовой М.А. заключен договор найма № вышеуказанного жилого помещения.

В соответствии с пунктом 4 данного договора совместно с нанимателем Алымовой М.А. в жилое помещение вселяются члены семьи: сыновья Сеитов С.К. и А.

По данным паспортного стола Нерюнгринского отделения Энергосбыта ПАО «Якутскэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время по адресу: <адрес>, значатся зарегистрированными: наниматель - Алымова М.А., ДД.ММ.ГГГГ.р., сын - Алымов С.К., ДД.ММ.ГГГГр., и сын - А., ДД.ММ.ГГГГр.

Согласно акту сверки по теплу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составленному АО <данные изъяты>, по указанному адресу имеется задолженность в размере <данные изъяты> Задолженность по электроэнергии и коммунальным платежам составляет <данные изъяты>

Из сообщения судебного пристава <адрес> отдела судебных приставов УФССП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в <адрес>ном отделе судебных приставов на исполнении находятся исполнительные производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании с Алымовой М.А. задолженности по коммунальным платежам, возбужденные судебным приставом-исполнителем на основании судебного № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № в пользу взыскателя ПАО <данные изъяты>, сумма долга <данные изъяты>, и судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № в пользу взыскателя АО <данные изъяты>, сумма долга <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, судебным приставом-исполнителем с целью установления имущественного положения должника Алымовой М.А. были совершены выходы по <адрес>. Имущество должника Алымовой М.А. установить не представилось возможным, в виду отсутствия последней по указанному адресу.

Согласно сведениям ГУ ОПФ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Алымова М.А., ДД.ММ.ГГГГ.р., осуществляла трудовую деятельность в АО <данные изъяты> в <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в ООО «<данные изъяты>» в <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В региональной базе данных на застрахованное лицо Сеитова (Алымова) С.К., ДД.ММ.ГГГГ.р., сведений, составляющих пенсионные права за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

Из ответа начальника МКУ Управления образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Алымов А.К., ДД.ММ.ГГГГр., не обучался в образовательных организациях <адрес>.

Согласно ответу Отдела Управления ЗАГС при Правительстве <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, сведений о регистрации факта смерти в отношении Алымовой М.А., Сеитова (Алымова) С.К. и несовершеннолетнего А., не имеется.

Истец в качестве основания иска ссылается на то обстоятельство, что ответчики в указанной квартире не проживают с января 2013 года, выехали в неизвестном направлении. В подтверждение данных доводов истцом представлены акты о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым ответчики не проживают в спорной квартире. Данные акты подписаны соседями, а также мастером ж/ф ООО <данные изъяты> П.

Таким образом, судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают длительное время, а лишь сохраняют регистрацию по месту жительства. При этом, с заявлением о сохранении за ними права пользования предоставленного по договору социального найма жилого помещения не обращались, обязанности по оплате коммунальных платежей не исполняют с января 2013 года.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» № 14 от 2 июля 2009 г., при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск опризнании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст.83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Абзац 7 статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривает, что снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчики не проживают в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, их выезд из жилого помещения имеет добровольный и постоянный характер, что подтверждается материалами дела, исковые требования администрации МО «<адрес>» являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Сохранение регистрации со стороны ответчиков нарушает права и законные интересы других лиц, в первую очередь собственника жилого помещения, что является недопустимым.

Требования истца направлены на изменение жилищных правоотношений сторон в отношении спорного жилого помещения. В соответствии с пунктом 5 части 3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации муниципального образования «Город Нерюнгри» к Алымовой М.А., Сеитову (Алымову) С.К. и несовершеннолетнему А. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Алымову М.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес>, Сеитова (Алымова) С.К., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, несовершеннолетнего А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 29.08.2016 года.

Судья Нерюнгринского

городского суда РС (Я)

Е.Г.Терешкина