Алёшина Виктория Анатольевна

Дело № 2-1898/2020 27RS0004-01-2020-000505-89

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 05 августа 2020 года

Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Цуриковой Т.А.,

при секретаре Милентевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алешиной Виктории Анатольевны к Еремеевой Марине Андреевне о взыскании задолженности по договору займа,

УСТАНОВИЛ:

Алешина В.А. обратилась в суд с иском к Еремеевой М.А. о взыскании долга по договору займа, процентов за пользование чужими денежными средствами, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ. между ней и Еремеевой М.А. был заключен договор займа на сумму 3600000 руб. сроком возврата ДД.ММ.ГГГГ. Факт передачи денежных средств подтверждается договором займа зарегистрированным нотариусом. До настоящего времени денежные средства не возвращены, сумма задолженности с учетом процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 4426555 рублей 78 копеек. В связи с чем Алешина В.А. просит суд взыскать с Еремеевой М.А. в её пользу сумму долга в размере 3600000 рублей 00 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами на основании ст.395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по 23.01.2020г. в размере 826555 рублей 78 копеек.

В судебном заседании истец Алешина В.А. исковые требования поддержала, по изложенным в иске основаниям пояснила, что до настоящего времени сумма долга не возвращена. В связи с неявкой ответчика не возражает рассмотреть дело в порядке заочного производст...

...ва.

В судебное заседание ответчик Еремеева М.А. не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом. Судебные извещения возращены в суд в связи с истечением срока хранения. Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, постановление от 23 июня 2015 г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (п.п.63-68) с учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному юридическим лицом. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии с ч.1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не знакомился с ним.

Согласно ст. 2 ГПК РФ одной из задач гражданского судопроизводства является своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан. Статьей 6.1 ГПК РФ предусмотрено, что судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляются в разумные сроки.

В силу ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ч.ч.1,3 ст. 107 ГПК РФ процессуальные действия совершаются в процессуальные сроки, установленные федеральным законом. Течение процессуального срока, исчисляемого годами, месяцами или днями начинается на следующий день после даты или наступления события, которым определено его начало.

Начало течения срока исчисляется со дня получения лицом извещения либо со дня истечения срока хранения судебной почтовой корреспонденции, установленного организациями почтовой связи (например, ФГУП «Почта России» установлен семидневный срок хранения почтовой корреспонденции). Срок хранения почтовой корреспонденции исчисляется со дня прибытия судебного почтового отправления в место вручения – отделение почтовой связи места нахождения (жительства) лица. Дата прибытия судебного почтового отправления в место вручения определяется по штемпелю почтового отправления или по системе отслеживания регистрируемой почтовой корреспонденции на официальном сайте ФГУП «Почта России». Отчет об отслеживании отправления распечатывается и приобщается к материалам приказного производства.

Суд, признав причину неявки ответчика в судебное заседание неуважительной, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

На основании ст.807 ч.1 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии со ст.808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющий передачу ему займодавцем определенной денежной суммы.

В судебном заседании установлено, что между истцом Алешиной В.А. и ответчиком Еремеевой М.А. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор займа в письменной форме в соответствии с требованиями ст.808 ГК РФ, по условиям которого ответчик Еремеева М.А. получила 17.09.2016г. от займодавца Алешиной В.А, денежную сумму в размере 3600000 руб., которую обязуется вернуть ДД.ММ.ГГГГ. Заемщик передает сумму займа до подписания и нотариального удостверения настоящего договора. За пользование суммой займа проценты не начисляются (п.1.3 Договора). В случае нарушения заемщиком срока возврата суммы займа заемщик обязан уплатить займодавцу пеню в размере 0,5 процента от суммы займа за каждый день просрочки ( п. 3.2 Договора).

Договор займа оформлен в виде договора займа удостоверенного нотариусом нотариального округа Хорода Хабаровска Хабаровского края ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>2.

Согласно п.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу положений ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

На основании ч.1 со ст.314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что истец Алешина В.А. свои обязательства по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ исполнила в полном объеме, денежные средства в сумме 3600000 руб. передала ответчику Еремеевой М.А. Факт заключения с истцом договора займа и получения в долг денежных средств в указанном размере ответчиком не оспорен.

Однако, ответчик Еремеева М.А. ненадлежащим образом исполнила принятые на себя обязательства по договору займа, в установленный договором займа срок и до настоящего времени сумму займа не возвратил ни полностью, ни частично. Доказательства обратного ответчик суду не представила.

В соответствии с п.1 ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Исходя из положений ст.811 ГК РФ, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, со дня, когда она должна быть возращена, до дня ее возврата займодавцу.

На основании п.1 ст.811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 ст.395 данного Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 ст.809 данного Кодекса.

В соответствии с п.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно представленному истцом Алешиной В.А. расчету, задолженность ответчика Еремеевой М.А. по договору займа от 17.09.2016г. по состоянию на 25.01.2020г. составила:

- задолженность по основному долгу – в размере 3600000 руб.,

- проценты за пользование чужими денежными средствами на основании п.1 ст.811 ГК РФ за период просрочки возврата долга в размере 826555 рублей 78 копеек.

Суд соглашается с произведенным истцом Алешиной В.А. расчетом процентов за пользование займом, поскольку он произведен исходя из ключевой ставки ЦБ РФ, установленной в спорный период времени.

В силу положений п.3 ст.395, п.3 ст.809 ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средствами и проценты за неисполнение денежного обязательства взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, ч.2 ст.401 ГК РФ при ненадлежащем исполнении обязательств доказать отсутствие своей вины обязан ответчик.

В судебное заседание ответчик Еремеева М.А. не явилась, возражения против иска не представила, заключение с истцом договора займа не оспорила, отсутствие своей вины в ненадлежащем исполнении обязательства не доказала, не представила доказательства, свидетельствующие о возврате истцу денежных средств по договору займа в полном объеме либо частично, представленный истцом расчет задолженности также не оспорила.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Алешиной В.А. подлежат удовлетворению в полном объеме как законные и обоснованные.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 30 333 рубля 00 копеек.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Алешиной Виктории Анатольевны к Еремеевой Марине Андреевне о взыскании задолженности по договору займа - удовлетворить.

Взыскать с Еремеевой Марины Андреевны в пользу Алешиной Виктории Анатольевны сумму долга по договору займа в размере 3600000 рублей 00 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами 826555 рублей 78 копеек, расходы по уплате государственной пошлины 30333 рубля 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.А. Цурикова

Заочное решение в окончательной форме изготовлено судом 10.08.2020г.

Судья Т.А. Цурикова

№

27RS0№-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2022 г. <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Руденко А.В.,

при секретаре ФИО7

с участием представителя истца ФИО8

ответчика ФИО1 оглы, его представителя ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента муниципальной собственности Администрации <адрес> к Алёшиной ФИО3, ФИО1 о признании недействительным в силу ничтожности договора уступки прав требования (цессии) по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципальной собственности администрации <адрес> (далее – ДМС) обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о признании недействительным в силу ничтожности договора уступки прав требования (цессии) по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, применении последствий недействительности сделки в обоснование указав, что на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ № на право заключения договора аренды земельного участка между ДМС и ФИО2 заключен договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка с кадастровым номером 27:23:0040141:174 для строительства здания смешанного использования: с жилыми помещениями и помещениями делового, культурного, обслуживающего и коммерческого назначения.

Срок действия условий договора определен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок передан по передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером 27:23:0040141:174 площадью 3470 кв.м. относится к землям, гос...

...ударственная собственность на которые не разграничена.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 заключен договор уступки прав требования (цессии) по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому права и обязанности по договору переходят к ФИО1, о чем внесена запись в ЕГРН.

Пунктом 7 ст. 448 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлен запрет на уступку прав требования и перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично, если иное не установлено в соответствии с законом.

ФИО2 не относится к числу лиц, которым в силу п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), земельный участок мог быть предоставлен в аренду без проведения торгов.

В связи с изложенным, договор уступки прав требования (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № в силу п. 2 ст. 168 ГК РФ является ничтожной сделкой.

Просит суд признать недействительным в силу ничтожности договор от ДД.ММ.ГГГГ уступки прав требования (цессии) по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО2 и ФИО1 Применить последствия недействительности сделки путем исключения из ЕГРН сведений о договоре от ДД.ММ.ГГГГ уступки прав требования (цессии) по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между ФИО2 и ФИО1

В судебном заседании представитель истца ФИО8 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд удовлетворить их.

ФИО2, уведомленная о времени и месте рассмотрения дела путем личного вручения судебной повестки, в судебное заседание не явилась, ранее возражала против удовлетворения исковых требований, указала, что о состоявшейся уступке права требования своевременно был уведомлен ДМС, каких-либо возражений с его стороны не поступало, просила суд отказать в удовлетворении исковых требований.

ФИО1, его представитель на основании устного ходатайства ФИО9 в судебном заседании возражали против удовлетворения иска, суду пояснили, что после заключения договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 своевременно (ДД.ММ.ГГГГ) уведомила ДМС о состоявшейся уступке прав требования, соответствующие изменения внесены в ЕГРН. Департаментом архитектуры, строительства и землепользования администрации <адрес> (далее – ДАСиЗ) ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано разрешение на строительство здания смешанного использования по <адрес>, на спорном земельном участке в настоящий момент строительство здания завершается, для завершения строительства между ДМС и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок с кадастровым номером 27:23:0040141:174 передан ФИО1 по передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ. Просит суд отказать в удовлетворении исковых требований.

Определением суда к участию в деле третьим лицом привлечен Департамент архитектуры, строительства и землепользования администрации <адрес>.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по <адрес> и ДАСИЗ, уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, письменных пояснений по существу требований не представили, ходатайств не заявляли.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав стороны, оценив в рамках ст. 67 ГПК РФ в совокупности и взаимосвязи представленные сторонами доказательства, приведенные ими доводы и возражения, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права возникают, в числе прочих оснований, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Пунктом 1 ст. 421 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Согласно п. 2 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В соответствии с п. 7 ст. 448 ГК РФ если в соответствии с законом заключение договора возможно только путем проведения торгов, победитель торгов не вправе уступать права (за исключением требований по денежному обязательству) и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с протоколом от ДД.ММ.ГГГГ № аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, для строительства здания смешанного использования: с жилыми помещениями и помещениями делового, культурного, обслуживающего и коммерческого назначения, кадастровый номер земельного участка 27:23:0040141:174, площадь – 3470 кв.м., победителем аукциона признана ФИО2.

На основании протокола ДД.ММ.ГГГГ между городским округом «<адрес>»56 в лице ДМС и ФИО2 заключен договор № аренды земельного участка, согласно которому ФИО2 предоставлен в аренду из земель категории «земли населенных пунктов» земельный участок площадью 3470 кв.м. с кадастровым номером 27:23:0040141:174, площадью 3470 кв.м., для строительства здания смешанного использования: с жилыми помещениями и помещениями делового, культурного, обслуживающего и коммерческого назначения (п. 1.1. договора).

Срок действия договора установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п. 1.2.)

Размер годовой арендной платы составляет 2 105 000 руб. (п. 2.2.).

В силу п. ДД.ММ.ГГГГ при аренде земельного участка на срок более, чем пять лет Арендатор земельного участка имеет права, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу, без согласия Арендодателя земельного участка при условии его уведомления.

Участок передан ФИО2 по передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация договора аренды и права аренды произведена ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 заключен договор уступки права требования (цессии) по договору № земельного участка, согласно которому ФИО2 уступает, а ФИО1 принимает в полном объеме права и обязанности по договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ДМС и ФИО2 на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ № аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 уведомила ДМС о заключении договора уступки права, в этот же день произведена государственная регистрация соглашения об уступке прав.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 администрацией <адрес> в лице ДАСиЗ выдано разрешение на строительство № на строительство здания смешанного использования: с жилыми помещениями и помещениями делового, культурного, обслуживающего и коммерческого назначения сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в адрес председателя Комитета государственного строительного надзора <адрес> подано извещение о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства на основании разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в ДМС подано заявление о предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером 27:23:0040141:174 на основании подп. 10 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ для целей завершения строительства здания смешанного использования.

ДД.ММ.ГГГГ между ДМС и ФИО1 заключено соглашение о расторжении договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, участок передан ФИО1 по акту от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ДМС заключен договор № аренды земельного участка, согласно которому ДМС предоставил ФИО1 во временное владение и пользование земельный участок с кадастровым номером 27:23:0040141:174, категория земель – «земли населенных пунктов», площадью 3 470 кв.м., для завершения строительства объекта незавершенного строительства – здание смешанного использования: с жилыми помещениями и помещениями делового, культурного, обслуживающего и коммерческого назначения (п. 1.1.).

Срок действия договора установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п. 1.2.).

Размер арендной платы установлен в сумме 477 281,64 руб. в год (п. 2.1.).

Земельный участок передан ФИО1 по передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ.

Оценивая доводы сторон суд приходит к выводу, что заключение договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ противоречило положениям п. 7 ст. 448 ГК РФ, вместе с тем исковые требования удовлетворению не подлежат ввиду следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

Исходя из смысла указанных норм права, под любым заинтересованным лицом, имеющим право на предъявление в суд требования о признании сделки недействительной, следует понимать лицо, чьи права и законные интересы нарушены вследствие совершения недействительной сделки. Только такое лицо может предъявлять в суд иск о признании сделки недействительной. Одно лишь наличие формальных оснований для признания сделки недействительной не должно вести к признанию ее судом недействительной, если лицо, предъявившее в суд соответствующее требование, не доказало, в чем состоит нарушение его прав и законных интересов.

По смыслу статьи 166 и пункта 1 статьи 11 ГК РФ, ст. 3 ГПК РФ требование о признании любой сделки недействительной (и ничтожной, и оспоримой) может быть предъявлено лишь лицом, у которого вследствие совершения недействительной сделки нарушены имущественные и связанные с ними личные неимущественные права и законные интересы.

Лицо считается имеющим материальный интерес в деле, если оно требует защиты своего субъективного права или охраняемого законом интереса, а предъявляемый иск является средством такой защиты.

В пункте 32 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации N 6, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что при удовлетворении иска в мотивировочной части решения суда о признании сделки недействительной должно быть указано, что сделка является ничтожной, в этом случае последствия недействительности ничтожной сделки применяются судом по требованию любого заинтересованного лица либо по собственной инициативе.

Вместе с тем, признание ничтожной сделки недействительной без применения последствий недействительности, когда указание на ничтожность сделки входит в резолютивную часть судебного решения, не только не восстанавливает нарушенное право истца, но и ведет к правовой неопределенности.

Заявленное истцом требование о применении последствий недействительности сделки путем исключения записи из ЕГРН сведений о договоре от ДД.ММ.ГГГГ предусмотренным ст. 167 ГК РФ последствием недействительности сделки не является.

Таким образом, признание сделки недействительной без предъявления требования о применении последствий ее недействительности не отвечает целям признания сделки недействительной в качестве судебной защиты, следовательно, ДМС обратившись с таким иском в суд, осуществляет свое право на судебную защиту в противоречии с его назначением.

При расторжении договора от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок возращен ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 истцу и в этот же день участок передан ФИО1 на основании заключенного с ним нового договора аренды для целей завершения строительства.

Таким образом, на момент рассмотрения дела сделки в объективной форме не существует, следовательно, предмет спора отсутствует и такая сделка в материально-правовом отношении перестала каким-либо образом нарушать права и затрагивать интересы лица, обратившегося в суд с требованием о признании ее недействительной.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья А.В. Руденко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Руденко