Аметов Амир Пулатович

Дело №2-10860/2024

14RS0035-01-2024-019694-50

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск 22 ноября 2024 г.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Жирковой Н.В. единолично, при секретаре Ивановой У.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окружной администрации г. Якутска к Аметову Амиру Пулатовичу, Аметовой Ангелии Егоровне об освобождении самовольно занятого земельного участка,

установил:

Окружная администрация г. Якутска (далее - ОА г. Якутска) обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указывает на то, что ответчик самовольно занял часть земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, или государственная собственность, на которую не разграничена площадью 14,5 кв.м., с кадастровым номером № площадью 16,8 кв.м., с кадастровым номером № площадью 6,3 кв.м., с кадастровым номером № площадью 2,9 кв.м., прилегающий к земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: ____, принадлежащем на праве собственности ответчику, на части самовольно занятого земельного участка расположено ограждение. На самовольно занятый участок отсутствуют документы, устанавливающие и удостоверяющие право на земельный участок. Просит, обязать ответчика за свой счет в месячный срок освободить указанные самовольно занятые земельные участки путем демонтажа ограждения (забора) по координатам поворотных точек, указанных в протоколе инструментального обследования, выполненного Управлением муниципальных инспекций Окружной администрации г. Якутска от 14.10.2024. В случае неисполнения ответчиком решения суда, предо...

...ставить Окружной администрации г. Якутска право произвести указанные действия с последующим возложением необходимых для этого расходов на ответчика.

Судом в качестве соответчика привлечена Аметова Ангелия Егоровна, супруга Аметова А.П.

Представитель истца по доверенности Попова М.Г. исковые требования уточнила, т.к. ответчиком частично освобождены самовольно занятые участки, составлен новый протокол инструментального обследования Управлением муниципальной инспекции от 19.11.2024, просит освободить части самовольно занятых земельных участков: находящегося в муниципальной собственности, или государственная собственность, на которую не разграничена площадью 14,5 кв.м., с кадастровым номером № площадью 16, 8 кв.м. Просила уточненный иск удовлетворить, в рассмотрении иска в отсутствии надлежащим образом извещенного ответчика в порядке заочного производства не возражала.

Ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не явился, о причинах не явки суду не сообщил, ходатайств не подано.

При указанных обстоятельствах, руководствуясь ст.ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из содержания пункта 2 части 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с положениями ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации муниципальный земельный контроль осуществляется органами местного самоуправления. Муниципальный земельный контроль осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Из статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

В соответствии с требованиями ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений).

Согласно ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно разъяснениям, данным судам в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством по заявленному Окружной администрацией г. Якутска иску является установление факта самовольного занятия ответчиком части земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, или государственная собственность, на которую не разграничена площадью 14,5 кв.м., с кадастровым номером № площадью 16,8 кв.м., прилегающего к земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: ____, принадлежащем на праве собственности ответчику, и размещение ограждения (забора) на территории указанного земельного участка за пределами границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенному по адресу: ____, принадлежащем на праве собственности ответчику на праве собственности с 19.11.2021 согласно выписке из ЕГРН от 31.10.2024, имеется реальная угроза нарушения права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенному по адресу: ____, площадью 1016 кв.м. На прилегающем земельном участке, находящемся в муниципальной собственности, или государственная собственность, на которую не разграничена, площадью 14,5 кв.м., с кадастровым номером № площадью 16, 8 кв.м. расположена часть ограждения ответчика.

В материалах дела имеется акт выездного обследования земельного участка №___ от 19.11.2024, протокол осмотра от 19.11.2024, протокол инструментального обследования от 19.11.2024, составленные Управлением муниципальных инспекций, согласно которым выявлено самовольное занятие земельного участка площадью 14,5 кв.м. на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности, или государственная собственность, на которую не разграничена, с кадастровым номером № площадью 16, 8 кв.м., на самовольно занятых земельных участках расположена часть ограждения ответчика. К акту приложены фотографии, схематический чертеж, обмер площади земельного участка, указаны координаты поворотных точек.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что фактическое использование ответчиком части земельного участка площадью 14,5 кв.м., находящемся в муниципальной собственности, или государственная собственность, на которую не разграничена, с кадастровым номером № площадью 16, 8 кв.м. достоверно установлено. В свою очередь, у ответчика отсутствуют документы на указанную часть земельного участка, что свидетельствует о самовольном занятии земельного участка, доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Таким образом, исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов (часть 1).

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено (часть 2).

С учетом установленных обстоятельств дела, мнения сторон, суд считает возможным установить месячный срок для исполнения судебного решения со дня вступления в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Аметова Амира Пулатовича, 17.07.1997 года рождения, паспорт гражданина ___, Аметову Ангелию Егоровну, 09.06.1998 года рождения, паспорт гражданина ___, за свой счет в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятые земельные участки путем демонтажа части ограждения территории:

на землях неразграниченных в государственную или муниципальную собственность площадью 14,5 кв.м. путем по следующим координатам характерных точек:

на земельном участке с кадастровым номером № с видом разрешенного использования – под земельные участки (территории) общего пользования площадью 16,8 кв.м. по следующим координатам характерных точек:

В случае неисполнения ответчиками решения суда предоставить Окружной администрации города Якутска право освободить указанные самовольно занятые земельные участки площадью 14,5 кв.м., 16,8 кв.м., путем демонтажа части ограждения территории по указанным поворотным точкам, с последующим возложением расходов на ответчиков Аметова Амира Пулатовича, Аметову Ангелию Егоровну.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п Н.В. Жиркова

Копия верна

Судья Н.В. Жиркова

Решение изготовлено 05.12.2024.

Дело №2-3801/2025

14RS0035-01-2024-019694-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск 13 мая 2025 г.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Жирковой Н.В. единолично, при секретаре Пестрякове Д.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окружной администрации г. Якутска к Аметову А.П., Аметовой А.Е. об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Окружная администрация г. Якутска (далее - ОА г. Якутска) обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указывает на то, что ответчики самовольно заняли часть земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, или государственная собственность, на которую не разграничена площадью 14,5 кв.м., с кадастровым номером № площадью 16,8 кв.м., с кадастровым номером № площадью 6,3 кв.м., с кадастровым номером № площадью 2,9 кв.м., прилегающий к земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. ____, принадлежащем на праве собственности ответчику, на части самовольно занятого земельного участка расположено ограждение. На самовольно занятый участок отсутствуют документы, устанавливающие и удостоверяющие право на земельный участок. Просит, обязать ответчика за свой счет в месячный срок освободить указанные самовольно занятые земельные участки путем демонтажа ограждения (забора) по координатам поворотных точек, указанных в протоколе инструментального обследования, выполненного Управлением муниципальных инспекций Окружной администрации г. Якутска от 14.10.2024. В случае неисполнения ответчиком решения суда, п...

...редоставить Окружной администрации г. Якутска право произвести указанные действия с последующим возложением необходимых для этого расходов на ответчика.

В ходе рассмотрения дела, истцом уточнены исковые требования, т.к. ответчиками частично освобожден один из самовольно занятых участков, составлен новый протокол инструментального обследования Управлением муниципальной инспекции, составлен акт выездного обследования №201, протокол осмотра от 15.04.2025, просит освободить части самовольно занятых земельных участков путем демонтажа ограждения по координатам поворотных точек, указанных протоколе инструментального обследования Управления муниципальных инспекций от 15.04.2025: находящегося в муниципальной собственности, или государственная собственность, на которую не разграничена площадью 14,5 кв.м., с кадастровым номером № площадью 1, 8 кв.м., всего площадь самовольно занятых земельных участков составила 16, 3 к.м.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Попова М.Г. уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не явился, о причинах не явки суду не сообщил, ходатайств не подано. Представитель ответчика Аметова А.П. по доверенности Аметов К.П., который участвовал в предыдущих судебных заседаниях, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, также в судебное заседание не явился, о причинах не явки суду не сообщил, ходатайств не подано. В судебном заседании 29.04.2025 представитель ответчика Аметова А.П. по доверенности Аметов К.П. иск признавал, пояснял, что ответчиками ограждение перемещено по границам, принадлежащего им земельного участка, с фактом занятия земельных участков, которые ответчикам не принадлежат, соглашался, полагал, что оснований для назначения судебной землеустроительной экспертизы нет, т.к. ответчики согласны с иском, все устранят.

При указанных обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), с учетом мнения стороны истца, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав сторону ситца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Из содержания пункта 2 части 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с положениями ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации муниципальный земельный контроль осуществляется органами местного самоуправления. Муниципальный земельный контроль осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Из статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

В соответствии с требованиями ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений).

Согласно ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно разъяснениям, данным судам в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством по заявленному Окружной администрацией г. Якутска иску является установление факта самовольного занятия ответчиком части земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, или государственная собственность, на которую не разграничена площадью 14,5 кв.м., с кадастровым номером № площадью 1,8 кв.м., прилегающего к земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. ____, принадлежащем на праве собственности ответчику, и размещение ограждения (забора) на территории указанного земельного участка за пределами границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенному по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. ____, принадлежащем на праве собственности ответчику на праве собственности с 19.11.2021 согласно выписке из ЕГРН от 31.10.2024, имеется реальная угроза нарушения права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенному по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. ____, площадью 1016 кв.м. На прилегающем земельном участке, находящемся в муниципальной собственности, или государственная собственность, на которую не разграничена, площадью 14,5 кв.м., с кадастровым номером № площадью 1, 8 кв.м. расположена часть ограждения ответчика.

В материалах дела имеется акт выездного обследования земельного участка №201 от 15.04.2025, протокол осмотра от 15.04.2025, протокол инструментального обследования от 15.04.2025, составленные Управлением муниципальных инспекций, согласно которым выявлено самовольное занятие земельного участка площадью 14,5 кв.м. на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности, или государственная собственность, на которую не разграничена, с кадастровым номером № площадью 16, 8 кв.м., на самовольно занятых земельных участках расположена часть ограждения ответчика. К акту приложены фотографии, схематический чертеж, обмер площади земельного участка, указаны координаты поворотных точек.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что фактическое использование ответчиком части земельного участка площадью 14,5 кв.м., находящемся в муниципальной собственности, или государственная собственность, на которую не разграничена, с кадастровым номером № площадью 1, 8 кв.м. достоверно установлено. В свою очередь, у ответчика отсутствуют документы на указанную часть земельного участка, что свидетельствует о самовольном занятии земельного участка, доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Таким образом, исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов (часть 1).

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено (часть 2).

С учетом установленных обстоятельств дела, мнения сторон, суд считает возможным установить месячный срок для исполнения судебного решения со дня вступления в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Аметова А.П., ____ года рождения, паспорт гражданина РФ ___, Аметову А.Е., ____ года рождения, паспорт гражданина РФ ___, за свой счет в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятые земельные участки путем демонтажа части ограждения территории:

на землях неразграниченных в государственную или муниципальную собственность площадью 14,5 кв.м. по следующим координатам характерных точек:

на земельном участке с кадастровым номером № с видом разрешенного использования – под земельные участки (территории) общего пользования площадью 1,8 кв.м. по следующим координатам характерных точек:

В случае неисполнения ответчиками решения суда предоставить Окружной администрации города Якутска право освободить указанные самовольно занятые земельные участки площадью 14,5 кв.м., 1,8 кв.м., путем демонтажа части ограждения территории по указанным поворотным точкам, с последующим возложением расходов на ответчиков Аметова А.П., Аметову А.Е..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья ___ Н.В. Жиркова

___

___

___