Аминов Альберт Темирланович

Дело № 2-1193/2025

УИД 26RS0023-01-2025-001726-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июля 2025 г. город Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Шевченко О.В.,

при секретаре Талановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к администрации Минераловодского муниципального округа .............. о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО9 обратилась с иском к администрации Минераловодского муниципального округа .............. о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указано, что 06.12.2003г. умер ФИО2 .............. г.р., что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-ДН .............. (прилагается). Так по заявлению Истца о принятии наследства, нотариусом Минераловодского городского нотариального округа .............. ФИО14 было заведено наследственное дело .............., что подтверждается справкой от 12.07.2022г. .............. (прилагается). 23.08.2022г., в рамках вышеуказанного наследственного дела, Истец обратился к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону на недвижимое имущество состоящее из земельного участка, кадастровый .............., площадью: 3000.00 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: .............., хут. Любительский, .............., но получил отказ в совершении нотариальных действий, от 23.08.2022г. ..............-н/26-2022-13 (прилагается), по причине наличия разночтений в ф.и.о. наследодателя в правоустанавливающем документе на вышеуказанный земельный участок и свидетельстве о смерти. Указанный, в настоящем исковом заявлении, земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности, на основании Постановления главы администрации Перевальненского сельсовета .............. от 20.10.1992г. .............. (109) (прилагается). Так, в вышеуказанном правоустанавливающем документе имя наследодателя указано как «ФИО3», а не «ФИО2», как до...

...лжно быть. Обращаться в суд в порядке особого производства с заявлением об установлении принадлежности правоустанавливающего документа определённому лицу, Истец не стала, поскольку считает это юридически не корректным в связи с тем, что со смертью наследодателя, в соответствии со статьёй 17 ГК РФ, правоспособность лица проходит. Исходя из изложенного, истец вынужден обратиться в суд и просит включить земельный участок, расположенный по адресу: .............., кадастровый .............., площадью: 3000.00 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, в наследственную массу, открывшуюся со смертью ФИО2 .............. г.р., умершего .............., признать за ФИО9 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: .............., кадастровый .............., площадью: 3000.00 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, в порядке наследования после смерти ФИО2 .............. г.р., умершего ...............

Лица, участвующие в деле, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили. Представитель истца по доверенности ФИО17, представитель ответчика - администрации Минераловодского муниципального округа, по доверенности ФИО15, просили рассматривать данное гражданское дело без их участия.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО9 является супругой ФИО2, умершего .............., что подтверждается записью акта о заключении брака .............. от .............., свидетельством о смерти ФИО2

Земельный участок, расположенный по адресу: .............., кадастровый .............., площадью: 3000.00 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, принадлежал наследодателю ФИО2 на праве собственности, на основании Постановления главы администрации Перевальненского сельсовета .............. от 20.10.1992г. .............. (109).

После смерти ФИО2 нотариусом Минераловодского городского нотариального округа .............. ФИО14 было заведено наследственное дело ...............

В материалах данного наследственного дела имеется заявление представителя ФИО9- ФИО16, действующего на основании доверенности, о принятии наследства по адресу: ...............

Как указано в справке Перевальненского территориального отдела по работе с населением сельсовета .............., ФИО9, проживала по адресу: .............. согвместно с умершим ФИО2

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – земельный участок, расположенный по адресу: .............., что подтверждается выпиской ЕГРН от .............., направленной в адрес нотариуса ФИО14

.............. истцу ФИО9 выдана справка .............. о принятии наследства по адресу: .............., хут. Любительский, ...............

Истец ФИО9 обратилась к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону на недвижимое имущество состоящее из земельного участка, кадастровый .............., площадью: 3000.00 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: .............., хут. Любительский, ...............

Постановлением ..............-н/26-2022-13 от .............., отказано в совершении нотариальных действий, в связи с наличием разночтений в ф.и.о. наследодателя в правоустанавливающем документе на вышеуказанный земельный участок и свидетельстве о смерти.

В правоустанавливающем документе, Постановление главы администрации Перевальненского сельсовета .............. от 20.10.1992г. .............. (109), на указанный выше земельный участок - в архивной копии, имя и отчество правообладателя не совпадает с именем и отчеством наследодателя, то есть, фамилия, имя и отчество наследодателя «ФИО2», в то время как правообладателем земельного участка в Постановлении указан «ФИО3».

Как установлено судом, сын- ФИО4, сын- ФИО5, сын- ФИО6, сын-ФИО7, сын-ФИО8, после смерти отца ФИО2 не подавали заявления нотариусу о принятии (в том числе фактическом) наследства, оставшегося после смерти их отца ФИО2, не обращались к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство.

Согласно материалам наследственного дела .............. единственным наследником имущества ФИО2 является его супруга ФИО9, истец по настоящему делу, которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Указанные обстоятельства установлены судом, подтверждены материалами дела и никем из сторон по делу не оспорены.

Суду не представлено доказательств наличия у наследодателя ФИО2 других наследников по закону первой очереди, а также других наследников по завещанию.

Право собственности на жилой дом и земельный участок в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии не зарегистрировано.

В материалы дела представлено Постановление главы администрации Перевальненского сельсовета .............. от 20.10.1992г. .............. (109), где правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: .............., хут. Любительский, .............., указан «ФИО3».

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (пункт 34).

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Если принявший наследство наследник умер, не получив свидетельства о праве на наследство, принятое им наследственное имущество признается принадлежащим этому наследнику, и входит в состав наследства после его смерти (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На основании частей 3, 5 статьи 1 Федерального закона от .............. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имущество, которое может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от .............. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от .............. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В силу общих разъяснений, содержащихся в пунктах 11, 36 и 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от .............. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от .............. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .............. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .............. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (пункт 34).

Согласно пункту 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .............. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от .............. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2, ныне умерший, являлся собственником земельного участка, кадастровый .............., площадью: 3000.00 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: .............., хут. Любительский, ...............

Супруга ФИО2 – ФИО9 являясь его наследником по закону первой очереди, после его смерти фактически приняла наследство, расположенного по адресу: .............., хут. Любительский, ...............

Земельный участок, кадастровый .............., площадью: 3000.00 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: .............., хут. Любительский, .............., является наследственным имуществом ФИО2

В соответствии ч. 2 ст. 218 ГК РФ, после смерти наследодателя ФИО2 к истцу ФИО9 перешло по наследству право собственности на принадлежащее наследодателю ФИО2 имущество - Земельный участок, кадастровый .............., площадью: 3000.00 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: .............., хут. Любительский, .............., независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Тот факт, что согласно архивной выписки имеются разночтения в имени и отчестве наследодателя, не свидетельствует о том, что указанный земельный участок находится в собственности другого лица, поскольку принадлежность земельного участка, именно умершему, подтверждается иными материалами дела.

Следовательно, истец, являясь наследником ФИО2, вправе требовать признания за ней права собственности на указанный земельный участок, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2

Оформить права на спорное наследственное имущество во внесудебном порядке истец не имеет возможности, поскольку наследодатель при жизни не оформил своих прав на спорный земельный участок.

Суду не представлено доказательств наличия у наследодателя ФИО2 других наследников, кроме имеющегося, по закону первой очереди, а также других наследников по завещанию, в связи с чем, за ФИО9 надлежит признать право собственности на наследственное имущество: Земельный участок, кадастровый .............., площадью: 3000.00 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: .............., хут. Любительский, ...............

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также разъяснениями пункта 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .............. .............. «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», поскольку рассмотрение настоящего дела направлено на определение правового режима объектов права (спорной недвижимости), а не на разрешение материально-правового спора, судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца и не подлежат распределению по правилам главы 7 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО9 к администрации Минераловодского муниципального округа .............. о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО10: Земельный участок, кадастровый .............., площадью: 3000.00 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: .............., хут. Любительский, ...............

Признать за ФИО9 право собственности на земельный участок, кадастровый .............., площадью: 3000.00 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: .............., хут. Любительский, .............., в порядке наследования по закону.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за ФИО9 (..............) права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в ..............вой суд через Минераловодский городской суд .............. в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено ...............

Судья О.В. Шевченко