Аммаев Арсен Алиевич

Дело №2-1755/2022 09 июня 2022 года

78RS0017-01-2022-000393-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Байбаковой Т.С.,

при помощнике судьи Петуховой Л.В..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аммаева Арсена Алиевича к Аммаевой Марии Алиевне о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о включении имущества - <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> наследственную массу, после умершего в ДД.ММ.ГГГГ года <ФИО>2, признании права собственности на указанное имущество в порядке наследования.

В обоснование своих требований указал, что 22.12.2011 между Санкт-Петербургским государственным бюджетным учреждением «Горжилобмен», <ФИО>12, Алиевой М.А. был заключен договор купли-продажи жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга с рассрочкой платежа № РПБ82/9А, согласно которому продавец обязуется передать в собственность покупателя <данные изъяты> долей: <ФИО>2 - <данные изъяты> долей; Аммаевой Марии Алиевне - <данные изъяты> долей, в праве общей долевой собственности на жилое помещение, а покупатель обязуется уплатить установленную договором стоимость жилого помещения с рассрочкой платежа и принять жилое помещение в собственность.

Свои обязательства покупатели исполнили в полном объёме.

02.10.2019 составлен Акт исполнения обязательств к договору, в соотве...

...тствии с которым Покупателем все обязательства исполнены.

После подписания Акта исполнения обязательств к договору были поданы документы на государственную регистрацию перехода права собственности.

В ДД.ММ.ГГГГ умер <ФИО>2

Истец обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу, заведено наследственное дело №.

Постановлением нотариуса от 01.10.2021 отказало в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении <данные изъяты> доли в квартире по адресу: <адрес>, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие право собственности наследодателя на указанное имущество, поскольку право собственности на имущество внесено в ЕГРП после его смерти.

В заседание суда явился истец и его представитель, поддержали исковые требования в полном объеме.

В судебное заседание явился ответчик, исковые требования признал в полном объеме, о чем представил соответствующее заявление.

Суд, изучив материалы дела, выслушав явившихся лиц, определив принять признание иска, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 22.12.2011 между Санкт-Петербургским государственным бюджетным учреждением «Горжилобмен», <ФИО>12, Алиевой М.А. был заключен договор купли-продажи жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга с рассрочкой платежа № РПБ82/9А, согласно которому продавец обязуется передать в собственность покупателя <данные изъяты> долей: <ФИО>2 - <данные изъяты> долей; Аммаевой Марии Алиевне - <данные изъяты> долей, в праве общей долевой собственности на жилое помещение, а покупатель обязуется уплатить установленную договором стоимость жилого помещения с рассрочкой платежа и принять жилое помещение в собственность /л.д. 56/.

19.01.2021 жилое помещение передано продавцом покупателю /л.д.68/.

Свои обязательства покупатели исполнили в полном объёме, что подтверждается актом исполнения обязательств к договору от 02.10.2019, согласно которому покупателями произведена оплата стоимости 283/1432 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> /л.д. 67/.

После подписания Акта исполнения обязательств к договору были поданы документы на государственную регистрацию перехода права собственности.

Согласно выписке из ЕГРП право собственности за покупателями зарегистрировано 19.12.2019 /л.д 108-109/

В ДД.ММ.ГГГГ умер <ФИО>2, что подтверждается свидетельством о смерти /л.д. 92/.

Таим образом, переход права собственности был зарегистрирован после смерти <ФИО>2

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, а также имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

При этом суд руководствуется разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которого при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании прав собственности в порядке наследования.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди по закону после смерти <ФИО>2 является его дети – Аммаев А.А. и Аммаева М.А.

Для приобретения наследственного имущества в собственность наследники должны его принять.

В соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется в порядке статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации подачей наследником заявления нотариусу по месту открытия наследства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Принятием наследства признается также совершение действий о принятии мер по его сохранности, несение расходов на его содержание, вселение наследника в жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, оплата коммунальных услуг и т.д.

Согласно материалам наследственного дела с заявлением о принятии наследства обратился Аммаев А.А. /л.д.93-94/.

Постановлением нотариуса от 01.10.2021 отказало в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении <данные изъяты> доли в квартире по адресу: <адрес> поскольку отсутствуют документы, подтверждающие право собственности наследодателя на указанное имущество, поскольку право собственности на имущество внесено в ЕГРП после его смерти.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции с учетом вышеуказанных норм права, а также разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в Постановлении от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", принимая во внимание, что действующее законодательство, в том числе Гражданский кодекс РФ и Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не предусматривают сроков обращения граждан в регистрационную службу с заявлением о государственной регистрации права собственности, а также учитывая, что порядок оформления передачи спорной доли покупателю в собственность был соблюден самим наследодателем, который при жизни подал заявление о регистрации перехода права собственности, однако государственная регистрация права собственности была осуществлена после смерти Аммаева А.Г., приходит к выводу о том, что исковые требования о включении спорного имущества в наследственную массу основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Ответчик, явившийся в судебное заседание, признал исковые требования, о чем представили соответствующее заявления, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным принять признание иска ответчиком, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

На основании изложенного, исходя из того, что истец имеет право на наследование спорного имущества после смерти Аммаева А.Г. так как является наследником по закону первой очереди, принявшим наследство в установленный законом срок, а также с учетом признания ответчиком исковых требований, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании права собственности на 141/1432 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру в порядке наследования.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Аммаева Арсена Алиевича к Аммаевой Марии Алиевне о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследуемого имущества, оставшегося после смерти <ФИО>3, умершего в ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №,

Признать за <ФИО>4, <данные изъяты> право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме посредством подачи апелляционной жалобы через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 20.06.2022.