Анадикт Анна Викторовна

Дело № 2-2815/2017

№ 2-69/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2018 года

Свердловский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи Ивковой А.В.

при секретаре Морозовой С.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к Анадикт ФИО15, Анадикт ФИО16, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней Анадикт ФИО17, о прекращении права пользования жилым помещением и выселении

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указав в обоснование, что Анадикт ФИО21, Анадикт ФИО19, Анадикт ФИО20. незаконно удерживают жилое помещение по адресу<адрес> Комната является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации. 01.12.2005 между КВВКИУРХБЗ (ВИ), в лице начальника КВВКИУРХБЗ ФИО22, и Анадикт ФИО23 на основании выписки из решения № от 07.10.2005 был заключен договор найма служебного жилого помещения № о передаче во владение и пользование до 01.12.2006 помещения по адресу: <адрес>. В договоре также указаны члены семьи нанимателя: Анадикт ФИО24 Согласно копии трудовой книжки Анадикт ФИО25 на основании приказа № от 12.11.2009 была уволена 11.11.2009 по п. 2 ст. 81 ТК РФ из в/ч 62297. Таким образом, с конца 2009 года Анадикт ФИО26 трудовых или служебных отношений с Министерством обороны Российской Федерации не имеет. Следовательно, законных оснований для ее проживания вместе с Анадикт ФИО27 и Анадикт ФИО28 в помещении по адресу: <адрес> не имеется. Таким образом, указанное помещение ответчики удерживает незаконно. Неоднократные обращения и требования о необходимости добровольно освободить помещение не принесли результата, вопреки требованиям Истца Ответчики по-прежнему удерживают вышеуказанное помещение, в связи с чем, возникла необходимость обращения в суд с настоящим иском. Учитывая, что ФГКУ «Центральное территориальное упра...

...вление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, как и Министерство обороны Российской Федерации, лишено возможности распоряжаться принадлежащим ему имуществом, указанное имущество подлежит истребованию у Ответчиков. Ссылаются на положения ст.ст. 30, 102, 103, 105 ЖК РФ, просят суд устранить нарушения прав собственника в отношении помещения по адресу: <адрес>, и прекратить право пользования указанного помещения Анадикт ФИО29, Анадикт ФИО30 и Анадикт ФИО31. Выселить Анадикт ФИО32, Анадикт ФИО33 и Анадикт ФИО34 из помещения, находящегося по адресу: <адрес>

В судебном заседании представители истца, третьих лиц ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Военной академии радиационной, химической и биологической защиты им. Маршала Советского Союза С.К. Тимошенко, ответчики Анадикт ФИО35, Анадикт ФИО36 не присутствуют, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В судебном заседании представитель ответчика Анадикт ФИО37. Бакин А.В. исковые требования не признал, просил учесть, что спорное жилое помещение является единственным жильем ответчика, ответчик проработала в организациях Минобороны более 10 лет.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора Тимошенко М.В., полагающего иск подлежащим удовлетворению в части выселения ответчика Анадикт ФИО38., суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с пунктом 1 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 2008 года «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, земельными участками, находящимися на праве постоянного (бессрочного) пользования, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений, акциями открытых акционерных обществ и долями в уставных капиталах обществ с ограниченной ответственностью, созданных в результате приватизации находящихся в ведении Министерства обороны Российской Федерации федеральных государственных унитарных предприятий, акции и доли в уставных капиталах которых находятся в федеральной собственности.

В целях управления имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций Министерство обороны Российской Федерации осуществляет функции, в числе иного, по предоставлению военнослужащим жилых помещений, в том числе, служебных помещений и помещений в общежитиях (подпункт "о" пункта 2 названного Постановления).

Исходя из содержания статьи 92 Жилищного кодекса РФ, служебные жилые помещения и жилые помещения в общежитиях относятся к специализированному жилищному фонду.

В соответствии со статьями 93, 94 названного Кодекса служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Предоставление специализированных жилых помещений и пользование ими осуществляется на основании договора специализированного найма.

В соответствии со ст. ст. 301, 304 ГК РФ, собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

Переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

Статьями 103 и 105 ЖК РФ устанавливаются условия предоставления жилых помещений в общежитии, закрепляются основания и последствия прекращения и расторжения договора найма специализированного жилого помещения, а также круг лиц, которые при прекращении трудовых отношений с наймодателем не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления другого жилого помещения.

Так в силу ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения (ч.4 ст.103 ЖК РФ).

В соответствии с ч.2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Судом установлено и никем не оспаривается, что комната 313, расположенная в общежитии по адресу: <адрес>, является федеральной собственностью, находится в оперативном управлении Министерства обороны РФ, отнесена к специализированному жилищному фонду Министерства обороны РФ.

01.12.2005 года между КВВКИУРХБЗ и Анадикт ФИО39 заключен договор найма служебного жилого помещения в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> В качестве члена семьи в договоре указан сын Анадикт ФИО40

Согласно копии трудовой книжки Анадикт ФИО41., на основании приказа № от 12.11.2009 она уволена 11.11.2009 по п. 2 ст. 81 ТК РФ из в/ч 62297. Таким образом, с конца 2009 года Анадикт ФИО42 трудовых или служебных отношений с Министерством обороны Российской Федерации не имеет.

Как следует из материалов дела Анадикт ФИО43 хотя и является пенсионером по старости, не относится к категории граждан, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, указанных в части 2 ст.103 ЖК РФ, поскольку на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях не состоит и не состояла, доказательств того, что право состоять на таком учете у нее имелось, в дело ею не представлено и судом не добыто.

С учетом данного обстоятельства, доводы стороны ответчика на наличие у нее десятилетнего стажа работы в системе Министерства обороны вследствие чего она не может быть выселена из спорного жилого помещения без предоставления другого, юридического значения для данного дела не имеют, так из положений ст. 13 Закона «О введении в действие жилищного кодекса следует, что право на дополнительные гарантии, то есть невозможность выселения граждан из общежития без предоставления другого жилого помещения, должно возникнуть у лиц, названных в статье 108 Жилищного кодекса РСФСР, к моменту введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (1 марта 2005 г.). В этом случае к спорным правоотношениям положения статьи 108 Жилищного кодекса РСФСР применяются и после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации при наличии других обязательных условий (граждане должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо иметь право состоять на таком учете). Если же лицо не приобрело право на дополнительные гарантии, предусмотренные этой статьей, то на него положения данной норхмы не распространяются

Из материалов дела не усматривается, что на момент введение в действие нового жилищного кодекса у Анадикт ФИО45 стаж работы в системе Министерства обороны составлял более 10 лет.

В силу положений пункта 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Учитывая, что спорное жилое помещение, отнесено к специализированному жилищному фонду, ответчик в трудовых отношениях с истцом не состоит, собственник согласия на дальнейшее ее проживание в служебном жилом помещении не давал, договор найма жилого помещения с момента увольнения Анадикт ФИО46 со службы с ответчиками не заключался, право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Таким образом, исходя из нормы ст.105 ЖК РФ прекращение трудовых отношений ответчика Анадикт ФИО47 с воинской частью является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения в от 01.12.2005 года.

03.02.2016 года Минобороны России в лице ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» направило Анадикт ФИО48 требование об освобождении спорного жилого помещения, которое во внесудебном порядке исполнено не было.

Суд приходит к выводу, что ответчик Анадикт ФИО49 необоснованно занимает спорное жилое помещение, что дает право истцу требовать ее выселения из него.

Учитывая, что спорное жилое помещение является служебным, ответчик Анадикт ФИО50 вселяясь в него знала, что жилое помещение предоставляется во временное пользование на период трудовых отношений.

Довод представителя ответчика о том, что у нее не имеется иного жилого помещения для проживания не является обстоятельством невозможности выселения из спорного жилого помещения.

Стороной ответчика также не представлено суду доводов и доказательств, свидетельствующих о наличии иных условий, предусмотренных ст.103 ЖК РФ, предоставляющих дополнительные жилищные гарантии.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что оснований предусмотренных законом, препятствующих выселению из общежития без предоставления другого жилого помещения не имеется, а Анадикт ФИО51 подлежит выселению из жилого помещения по адресу <адрес> без предоставления жилого помещения.

В ходе рассмотрения дела ответчик Анадикт ФИО52 и его несовершеннолетняя дочь Анадикт ФИО53 снялись с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Анадикт ФИО54 зарегистрировался по адресу: <адрес>, Анадикт ФИО55 зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Таким образом, факт добровольного выезда Анадикт ФИО56. и Анадикт ФИО57 из спорного жилого помещения судом установлен и сторонами не оспорен.

С учетом того, что ответчик Анадикт ФИО58., его несовершеннолетняя дочь Анадикт ФИО59 в спорном жилом помещении не проживают, на момент рассмотрения дела по существу не зарегистрированы в спорном жилом помещении, оснований для удовлетворения иска о их выселении не имеется.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения, является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с Анадикт ФИО60 в доход бюджета муниципального образования городской округ город Кострома подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить частично.

Прекратить право пользования жилым помещением и выселить Анадикт ФИО61 из жилого помещения по адресу: <адрес>

Взыскать с Анадикт ФИО64 в доход бюджета муниципального образования городской округ город Кострома госпошлину 300 рублей.

В удовлетворении исковых требований о прекращении права пользования и выселении Анадикт ФИО62, Анадикт ФИО63 отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г. Костромы.

Судья А.В. Ивкова