Ананченко Григорий Михайлович

Дело № 2-386/2024

Именем Российской Федерации

19 марта 2024 года г. Моздок РСО-Алания

Моздокский районный суд РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Оганесян А.В.,

при секретаре Джелиевой А.А.,

с участием помощника прокурора Моздокского района РСО-Алания Сугарова С.Р.,

представителя истца Енина Ю.П. - Медведева А.П., действующего на основании доверенности № <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика Енина П.Ю. - адвоката Четоевой Е.А., действующей на основании ордера № ХХ 4827 от ДД.ММ.ГГГГ.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Енина Юрия Петровича к Енину Павлу Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Енин Ю.П. обратился в суд с иском к Енину П.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

В обоснование иска истец указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>. Ответчик Енин П.Ю., являющийся сыном истца, зарегистрирован в жилом доме, однако фактически в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Соглашение о праве пользования указанным жилым помещением между сторонами не заключалось. Наличие регистрации ответчика в указанном жилом доме нарушает его права как собственника по распоряжению данным жилым помещением. Просил исковые требования удовлетворить.

Истец Енин Ю.П., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, доверив представление своих интересов Медведеву А.П., действующему ...

...на основании доверенности № <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ, который в судебном заседании исковые требования поддержал в полном обьеме и просил удовлетворить.

Представитель ответчика Енина Ю.П., назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвокат Четоева Е.А., в судебном заседании исковые требования не признала и просила суд отказать в их удовлетворении.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд, с учетом заключения прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. ст. 209, 288 ГК РФ и ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, в том числе вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Енин П.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресной справкой, выданной ОВМ ОМВД России по <адрес> РСО-Алания, выпиской из домовой книги прописки граждан, однако в нем не проживает, что подтверждается рапортом УУП ОМВД России по <адрес>.

Исходя из изложенного, суд полагает исковые требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку судом установлено, что ответчик Енин Ю.П. не проживает в спорном домовладении, не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашение относительно пользования спорным домом между собственником - истцом и ответчиком отсутствует. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок не имеется. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности домовладении нарушает его право как собственника по владению, пользованию, распоряжению данным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Енина Юрия Петровича к Енину Павлу Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Прекратить право пользования Ениным Павлом Юрьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ответчика Енина Павла Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Моздокский районный суд РСО-Алания.

Судья А.В.Оганесян