Анапиенова Айнаш Маулеткановна

Дело № 2а-247/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

О прекращении производства по делу

27 декабря 2019 года р.п. Оконешниково

Оконешниковский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Батуриной И.Ю.,

при секретаре Чукановой Т.В.,

рассмотрев в судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Сибиряк» к судебному приставу-исполнителю Оконешниковского районного отдела судебных приставов УФССП России по Омской области Черняк О.С., УФССП России по Омской области о признании неправомерным бездействия судебного пристава-исполнителя, возложении обязанности устранить допущенные нарушения,

установил:

ООО «Сибиряк» в лице представителя по доверенности Дробышева А.С. обратилось в суд с административными исками к судебному приставу-исполнителю Оконешниковского РО СП УФССП России по Омской области Черняк О.С., УФССП России по Омской области о признании неправомерным бездействия судебного пристава-исполнителя, возложении обязанности устранить допущенные нарушения. В обоснование заявленных требований указано, что 15.08.2019 и.о. мирового судьи судебного участка № 19 в Оконешниковском судебном районе вынесены судебные приказы о взыскании с Анапиеновой А.М. задолженности по кредитным договорам в размере 1697,00 руб. и 1953,49 руб., а также судебных расходов. 28.10.2019 возбуждено исполнительные производства. Должник к судебному приставу-исполнителю не вызывался, ответчиком не накладывался арест на имущество должника, не направлялся запрос реестродержателю о наличии зарегистрированных за должником ценных бумагах. Судебным приставом-исполнителем не осуществлен выход по месту регистрации должника, не проверено его имущественное положение. В нарушение ФЗ РФ «Об исполнительном производстве» судебным приставом-исполнителем в адрес взыскателя не направлены постановления об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся на расчетных счетах и вкладах должника, об ограничении недвижимого имущества, зарегистрированного за должником, об обращении взыскания на заработную плату должника, о наложении ареста на его имущество, о временном ог...

...раничении выезда за пределы РФ, о распределении взысканных денежных средств. Такие действия административного ответчика нарушают права и законные интересы взыскателя. На основании изложенного, представитель административного истца просит признать неправомерными бездействия судебного пристава-исполнителя Оконешниковского районного отдела УФССП России по Омской области Черняк О.С. в части необъявления должника Анапиеновой А.М. в розыск или об отказе в объявлении в розыск его имущества по вышеуказанным исполнительным производствам, признать нарушение сроков отправки копии постановления о розыске или об отказе в объявлении розыска должника, обязать судебного пристава-исполнителя устранить допущенные нарушения.

Определением суда от 12.12.2019 административные дела № 2а-247/2019 по иску ООО «Сибиряк» к судебному приставу-исполнителю Оконешниковского районного отдела судебных приставов УФССП России по Омской области Черняк О.С., УФССП России по Омской области о признании неправомерным бездействия судебного пристава-исполнителя, возложении обязанности устранить допущенные нарушения и № 2а-248/2019 по иску общества с ограниченной ответственностью «Сибиряк» к судебному приставу-исполнителю Оконешниковского районного отдела судебных приставов УФССП России по Омской области Черняк О.С., УФССП России по Омской области о признании неправомерным бездействия судебного пристава-исполнителя, возложении обязанности устранить допущенные нарушения объединены в одно производство с присвоением номера 2а-247/2019.

Представитель административного истца ООО «Сибиряк» в судебном заседании участия не принимал, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Направил в суд заявление в письменной форме, в котором просит производство по административному делу прекратить в связи с отказом от иска, последствия отказа от иска, предусмотренные ст. 195 КАС РФ, административному истцу разъяснены и понятны.

Административный ответчик судебный пристав-исполнитель Оконешниковского районного отдела судебных приставов УФССП России по Омской области Черняк О.С. в судебном заседании не возражала против прекращения производства по делу в связи с отказом от иска.

Представитель административного ответчика УФССП России по Омской области в судебном заседании участия не принимал, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Заинтересованное лицо Анапиенова А.М. в судебном заседании не участвовала, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена.

Суд, заслушав пояснения административного ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В силу части 2 статьи 46 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации административный истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение административного дела по существу в суде первой инстанции или в суде апелляционной инстанции, отказаться от административного иска полностью или частично.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 194 КАС РФ суд прекращает производство по делу в случае отказа административного истца от иска и принятии данного отказа судом.

Частью 3 статьи 157 КАС РФ предусмотрено, что в случае принятия судом отказа от административного иска суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по административному делу полностью или в соответствующей части.

В силу ч. 1 ст. 195 КАС РФ производство по административному делу прекращается определением суда, в котором указываются основания для прекращения производства по административному делу, разрешаются вопросы о возможности возврата государственной пошлины и о распределении между сторонами судебных расходов. Повторное обращение в суд по административному спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Отказ административного истца ООО «Сибиряк» в лице представителя Дробышева А.С., уполномоченного в соответствии с доверенностью от 28.08.2018, в том числе, на право полного отказа от административного иска, заявлен в суд в поданном в письменной форме заявлении, из которого усматривается выраженное однозначно волеизъявление на отказ от административного иска, предусмотренные ст. 195 КАС РФ последствия отказа от иска административному истцу разъяснены и понятны.

Как следует из имеющейся в деле телефонограммы, представитель административного истца ООО «Сибиряк» Дробышев А.С. пояснил, что по одному исполнительному производству должником Анапиеновой А.М. долг погашен, по другому исполнительному производству долг Анапиенова обещала погасить до конца 2019 года. ООО «Сибиряк» отказывается от административных требований, заявленных в рамках дел № 2а-247/2019 и 2а-248/2019.

Принимая во внимание то, что отказ от заявленных требований является правом административного истца, данный отказ не противоречит Кодексу административного судопроизводства РФ, иным федеральным законам, заявлен добровольно, прав и законных интересов иных лиц не нарушает, последствия отказа от заявленных требований административному истцу понятны, суд полагает возможным принять отказ административного истца от административных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 46, 157, 194-195 КАС РФ, суд

определил:

Производство по административному делу № 2а-247/2019 по административному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Сибиряк» к судебному приставу-исполнителю Оконешниковского районного отдела судебных приставов УФССП России по Омской области Черняк О.С., УФССП России по Омской области о признании неправомерным бездействия судебного пристава-исполнителя, возложении обязанности устранить допущенные нарушения прекратить в связи с отказом административного истца от исковых требований.

Разъяснить административному истцу, что повторное обращение в суд по административному спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Оконешниковский районный суд Омской области в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья И.Ю. Батурина

Дело №

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

.... адрес

Советский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Лукашевич И.В., при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Дергуновой И.А., при секретаре судебного заседания Попове Н.П. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента жилищной политики Администрации адрес к Горчакову В.А. о расторжении договора найма жилого помещения, взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент жилищной политики Администрации адрес обратился в суд с иском к Горчакову В.А. о расторжении договора найма жилого помещения, взыскании задолженности. Требования мотивировали тем, что квартира № в доме № по улице адрес является собственностью муниципального образования городской округ адрес на основании Решения Омского городского совета «О включении объектов социального и коммунально-бытового назначения в состав муниципальной собственности адрес» от .... №. .... между БУ адрес «Центр содержания и хранения имущества» и Горчаковым В.А. был заключен договор найма жилого помещения, находящегося в оперативном управлении БУ адрес «ЦСХИ» №. В соответствии с пунктом 1.1 договора срок действия договора 5 лет с .... по ..... Распоряжением ДИО Администрации адрес № от .... право оперативного управления БУ адрес «ЦСХИ» жилым помещением прекращено, жилое помещение передано в состав муниципальной казны адрес. В соответствии с подп. 1 п. 17 Положения о департаменте жилищной Администрации адрес, утвержденного Решением Омского городского Совета от .... № «О департаменте жилищной политики Администрации адрес», департамент в пределах своей компетенции от имени муниципального образования адрес осуществляет права собственника в отношении муниципального жилищного фонда адрес. Заочным решением Советского районного суда адрес от ...., вступившим в законную силу ...., на Горчакова В.А. возложена обязанность заключить дополнительное соглашение к договору о внесении изменений в договор в части наймодателя, а также его реквизитов. Наймодателем с .... является департамент. В соответствии с пунктом 3.2. договора ежемесячная плата за найм жилого помещения вставляет 6 384 рубля и должна быть оплачена до .... числа текущего месяца. Вместе с тем, ответчик не исполняет обязательства, вытекающие из договора. По состоянию на .... задолженность ответчика по оплате за найм жилого помещения за период с .... по .... составляет 182 870,70 рублей. Согласно пункту 4.1.1 дог...

...овора в случае невнесения нанимателем в срок платы за найм за каждый день просрочки начисляется пени в размере 0,3 % от просроченной суммы. По состоянию на .... сумма пени, начисленных ответчику, по договору за период с .... по .... составляет 751,64 рубля. Пунктом 5.3.1. договора установлено, что договор подлежит досрочному расторжению в случае невнесения нанимателем платы за найм за шесть месяцев. Кроме того, департаменту стало известно, что в отсутствии согласия департамента Горчаков В.А. сдает гражданам комнаты в жилом помещении за плату. Уведомления об обращении департамента в суд с требованием о расторжении договора направлено ответчику ..... До настоящего времени ответ на указанное уведомление от ответчика не поступил, задолженность не оплачена. Просили расторгнуть договор найма жилого помещения № от ...., расположенного по адресу: адрес, заключенный между Горчаковым В.А. и БУ адрес «ЦСХИ», права наймодателя по которому перешли к департаменту жилищной политики Администрации адрес, взыскать задолженность по оплате за найм жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в размере 183 622,34 рубля, из которых: 182 870,70 рублей - задолженность по основному долгу с .... по ....; 751,64 рубль - задолженность по пени с .... по .....

Представитель истца в судебном заседании участие не принимал, о слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Горчаков В.А. в судебном заседании участие не принимал, о слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявил, причину неявки не сообщил.

Иные стороны в судебном заседании участия не принимали, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Согласно п.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод (Рим, 04.11.1950 г.) и ст.1 Протокола №1 к Конвенции, каждый в случае спора о его гражданских правах имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом.

Затягивание ответчиком рассмотрения дела является злоупотреблением правом, явным нарушением положения ст.6 Конвенции и прав истцов.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ...., на основании решения Омского городского совета «О включении объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения в состав муниципальной собственности адрес, что подтверждается дубликатом от .... №, регистрационного удостоверения от .... № выданным Государственным предприятием адрес «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» № от .... Распоряжение «О переводе нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес жилое» № от ...., жилое помещение, расположенное по адресу: адрес является собственностью муниципального образования городского округа адрес (л.д.9).

В соответствии с заключенным между БУ адрес «Центр содержания и хранения имущества» и Горчаковым В.А. договором найма жилого помещения № от ...., наймодатель сдает, а наниматель принимает в найм жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. Срок действие договора 5 лет с .... по .... (п.1). Наниматель обязуется: своевременно и полностью выплачивать плату за найм, установленную договором, а также налоги, связанные с перечислением платы за найм в соответствии с действующим налоговым законодательством (п. 2.2.3); использовать недвижимое имущество в соответствии с условиями договора, не допускать их использования другими лицами (п. 2.2.2).

Все расчеты по договору производятся путем внесения нанимателем платы на найм на счет получателя (п. 3.1). Наниматель перечисляет ежемесячно плату за найм получателю до .... текущего месяца, в первый месяц наниматель перечисляет плату за найм в течение пяти рабочих дней с даты подписания акта приема-передачи недвижимого имущества сторонами. На момент заключения договора величина платы за найм в месяц сдаваемого недвижимого имущества расположенного по адресу: адрес составляет 6 384 руб. за каждый месяц без НДС (п. 3.2) (л.д.10-14).

В соответствии с Распоряжением Департамента имущественных отношений Администрации адрес № от ...., прекращено право оперативного управления БУ адрес «ЦСХИ» на недвижимое имущество, расположенное по адресу: адрес (л.д.15,16).

На основании заочного решения Советского районного суда адрес от .... на Горчакова В.А. возложена обязанность заключить с Департаментом жилищной политики Администрации адрес дополнительное соглашение к договору найма жилого помещения № от .... (л.д.17).

Согласно акту от ...., задолженность Горчакова В.А. по ежемесячным платежам составляет 183 622,34 руб., из которых основной долг 182 870,70 руб., пеня – 751,64 руб. (л.д.20).

Из справки УУП ОП № УМВД России по адрес от .... следует, что Горчаков В.А. проживает в адрес адрес. В комнате № проживают: Анапиенова А.М., Анапиенова Р., Шафеев И.Х., в комнате № – Черкин Д.В. Комнаты №,4 пустуют, в них никто не проживает, двери не заперты. Денежные средства за аренду жилья арендаторы переводят Горчакову В.А. на банковскую карту. Установить местонахождение Горчакова В.А. в ходе проверки не представилось возможным, на неоднократные телефонные звонки не отвечает (л.д.21).

.... в адрес Горчакова В.А. было направлено письмо с требованием оплатить сумму задолженности по договору (л.д.23), которое было возвращено в адрес отправителя в связи с истечением срока хранения (л.д.24).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи (ст. 678 ГК РФ).

В силу ст. 682 ГК РФ, ст. 155 ЖК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения, одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом и договором.

Размер платы за пользование жилым помещением установлен наймодателем в п. 3.2 договора в размере 6 384 руб. в месяц. Плата за пользование жилым помещением вносится нанимателем ежемесячно до 10 числа месяца.

Судом установлено, что Горчаков В.А. не выполняет свои обязательства по оплате за жилое помещение с ...., задолженность с указанной даты и по состоянию на .... составляет 182 870,70 руб.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Согласно п. 5.3.1 договора найма жилого помещения договор может быть расторгнут наймодателем досрочно в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение в течение 6 месяцев.

Факт невнесения нанимателем платы за жилое помещение безусловно является существенным нарушением договора найма, что в свою очередь является основанием для расторжения договора найма жилого помещения от .....

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

Согласно ст. 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе плату за пользование жилым помещением (плата за наем).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При рассмотрении дела ответчик каких-либо доказательств, однозначно свидетельствующих о необоснованности заявленных ко взысканию сумм, суду не предоставил.

Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности по оплате за найм жилого помещения с ответчика в пользу истца подлежит удовлетворению в размере 182 870,70 рублей.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно пункту 4.1.1 договора в случае невнесения нанимателем в срок платы за найм за каждый день просрочки начисляется пени в размере 0,3 % от просроченной суммы.

По состоянию на .... сумма пени, начисленных ответчику, по договору за период с .... по .... составляет 751,64 рубля.

По смыслу п. 1 ст. 330 ГК РФ штрафной неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Оценив степень соразмерности неустойки, заявленной ко взысканию на основании положений ст. 155 ЖК РФ, суд исходит из действительного размера ущерба, причиненного в результате нарушения ответчиком (должником) взятых на себя обязательств, учитывая при этом, сумму долга, период задолженности, а также размер неустойки, рассчитанный истцом, суд полагает ее соразмерной и подлежащей взысканию с ответчика.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи с чем, с ответчика подлежит взысканию в местный бюджет государственная пошлина в сумме 4 872,45 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Расторгнуть договор найма жилого помещения №-н от ...., расположенного по адресу: адрес, заключенный между Горчаковым В.А. и БУ адрес «Центр содержания и хранения имущества», права наймодателя по которому перешли к Департаменту жилищной политики Администрации адрес.

Взыскать с Горчакова В.А. в пользу Департаменту жилищной политики Администрации адрес задолженность в размере 183 622,34 руб., в том числе сумма основного долга 182 870,70 руб., пени в размере 751,64 руб.

Взыскать с Горчакова В.А. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 4 872,45 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено .....

Судья И.В. Лукашевич