Анашкина Яна Вячеславовна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Тулун 10 июля 2024 г.

Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Мицкевича А.О., при секретаре Мурашовой А.П., с участием представителя истца ООО «Центральное управление сбыта» Кузнецовой М.В., ответчиков Анашкина Р.В., Анашкиной Я.В., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних Анашкина Валентина Романовича 06.11.2008г.р., Анашкина Станислава Романовича 23.06.2015г.р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-887/2024 (УИД 38RS0023-01-2024-001052-43) по иску ООО «Центральное Управление сбыта» к Анашкину Роману Викторовичу, Анашкиной Яне Вячеславовне, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 ...... ФИО3 ......р., о взыскании задолженности за бездоговорное потребление холодного водоснабжения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Центральное Управление сбыта» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО11 Яне ФИО4, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 .......р., ФИО3 .......р., с требованиями о взыскании задолженности за бездоговорное потребление холодного водоснабжения за период с 15.06.2023 по 15.09.2023 в размере 1524446,48 рублей, а также госпошлины в размере 4248,93 рублей. В обоснование иска указано, что 15.09.2023 Обществом с ограниченной ответственностью «Коммунальные системы города Тулуна», в составе комиссии из представителей ООО «Коммунальные системы города Тулуна» и Общества с ограниченной ответственностью «Центрального Управления сбыта» в отношении потребителя, жилого дома, принадлежащего на праве общей долевой собственности Анашкину А.В., Анашкиной Я.В., ФИО7, ФИО3, в размере 1/4 доли за каждым, расположенного по адресу: ****, блок 1, было проведено обследование, на основании которого был составлен акт о выявлении бездоговорного потребления холодной воды от ....... в связи с указанным истец пришел к выводу о том, что ответчики потребляют холодную воду в отсутствие договорных правоотношений, то есть путем бездоговорного потребления. На момент выявления самовольного подключения прибор учета не введен в эксплуатацию. Истцом произведен расчет, в соответствии с которым оп...

...ределено, что за период с 15.06.2023 по 15.09.2023 задолженность за бездоговорное потребление холодной воды составляет 152446,48 рублей. ООО «Центральное Управление сбыта» ответчикам 29.09.2023 была направлена претензия по факту бездоговорного потребления коммунальных ресурсов, с требованием оплатить задолженность за бездоговорное потребление в тридцатидневный срок с момента получения претензии. По состоянию на 26.04.2024 задолженность за бездоговорное потребление не погашена. С учетом уточнения исковых требований, просит суд взыскать солидарно с Анашкина Р.В., Анашкиной Я.В., действующих за себя и за несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Центральное Управление сбыта» задолженность за бездоговорное потребление холодного водоснабжения по адресу: ****, блок 1, за период с 15.06.2023 по 15.09.2023 в размере 152446,48 рублей, а также расходы по уплате госпошлины в размере 4248,93 рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО «Центральное управление сбыта» Кузнецова М.В. обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала в полном объеме, по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Анашкин Р.В., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 .......р., ФИО3 ...... обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердил, дополнительно пояснил суду, что в его доме действительно имеется подключение к холодному водоснабжению, счетчик установлен, но договор не заключен, заявленные исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39,173 ГПК РФ ему известны и понятны, о чем представил суду письменное заявление.

Ответчик Анашкина Я.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 .......р., ФИО3 .......р., в судебном заседании обстоятельства, изложенные в исковом заявлении подтвердила, пояснила суду, что в спорный период пользовались холодной водой без договора, в настоящее время договор заключен. Заявленные исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39,173 ГПК РФ ей известны и понятны, о чем представила суду письменное заявление.

В силу ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признания иска ответчиком, если оно противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, в связи с чем, принимает признание иска ответчиком.

Согласно ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Суд, выслушав представителя истца, изучив исковое заявление, исследовав и оценив представленные доказательства, имеющиеся в материалах дела, в соответствие с положениями ст.67,59,60 ГПК РФ, приходит к следующему.

В силу ст.196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

В силу ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции РФ злоупотребление правом не допускается. Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В силу ч.1 ст.46 Конституции РФ, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, и корреспондирующих ей положений международно-правовых актов, в частности ст.8 Всеобщей декларации прав человека, ч.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, а также ч.1 ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, государство обязано обеспечить осуществление права на судебную защиту, которая должна быть справедливой, компетентной, полной и эффективной.

В силу п.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства, пункт 2.

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно, пункт 3.

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения, пункт 4.

Согласно требованиям п.1 ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке.

В силу п.2 ст.10 ГК РФ в случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

В силу п.5 ст.10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно ч.1 ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 2, 3 постановления от 19.12.2003 №23 «О судебном решении» разъяснено, что решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

По смыслу ст.195 ГПК РФ и указанных выше разъяснений, изложенных в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебном решении», обоснованным признается судебное решение, в котором всесторонне и полно установлены все юридически значимые для дела факты, подтвержденные доказательствами, отвечающими требованиям относимости, допустимости, достоверности и достаточности, а сами выводы суда соответствуют обстоятельствам дела.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе вследствие неосновательного обогащения (пп.7 ч.1 ст.8 ГК РФ).

Согласно ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Пунктом 1 ст.1102 ГК РФ предусмотрено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст.1109 настоящего Кодекса.

По смыслу положений п.1 ст.1102 ГК РФ обязательство из неосновательного обогащения возникает при наличии одновременно трех условий: факт приобретения или сбережения имущества (ответчиком), приобретение или сбережение имущества за счет другого лица (истца), отсутствие правовых оснований неосновательного обогащения, а именно: приобретение или сбережение имущества одним лицом (ответчиком) за счет другого лица (истца) не основано ни на законе, ни на правовом акте, ни на сделке.

В целях определения лица, с которого подлежит взысканию необоснованно полученное имущество, суду необходимо установить наличие самого факта неосновательного обогащения (то есть приобретения или сбережения имущества без установленных законом оснований), а также того обстоятельства, что именно это лицо, к которому предъявлен иск, является неосновательно обогатившимся лицом за счет лица, обратившегося с требованием о взыскании неосновательного обогащения.

В силу ст.1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения: 1) имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное; 2) имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности; 3) заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки; 4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

В соответствии с особенностью предмета доказывания по делам о взыскании неосновательного обогащения и распределением бремени доказывания на истце лежит обязанность доказать, что на стороне ответчика имеется неосновательное обогащение (неосновательно, при отсутствии правового основания, получено либо сбережено имущество); обогащение произошло за счет истца; размер неосновательного обогащения; невозможность возврата неосновательно полученного или сбереженного в натуре, а ответчик, напротив, доказывает, что на его стороне отсутствует неосновательное обогащение за счет истца либо наличие обстоятельств, исключающих взыскание неосновательного обогащения, предусмотренных ст.1109 ГК РФ.

Правоотношения сторон в сфере водоснабжения и водоотведения регулируются Федеральным законом РФ от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 №644, Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденными постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 №776, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354.

Статьей 13 Федерального закона РФ от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» определено, что горячее водоснабжение или холодное водоснабжение осуществляется по договору водоснабжения организацией, осуществляющей горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, которая обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

В соответствии со ст.20 Федерального закона РФ от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» количество воды, поданной (полученной) за определенный период абонентам по договорам водоснабжения подлежит коммерческому учету, который осуществляется в соответствии с правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 №776. Коммерческий учет осуществляется в узлах учета путем измерения количества воды и сточных вод приборами учета воды, сточных вод или в случаях, предусмотренных настоящей статьей, расчетным способом.

В соответствии с п.6 ст.2 Федерального закона от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» гарантирующая организация - организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение, определенная решением органа местного самоуправления (за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом), которая обязана заключить договор холодного водоснабжения, договор водоотведения, единый договор холодного водоснабжения и водоотведения с любым обратившимся к ней лицом, чьи объекты подключены (технологически присоединены) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

Частью 1 ст.12 Федерального закона от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» установлено, что органы местного самоуправления (за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом) для каждой централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения определяют гарантирующую организацию и устанавливают зоны ее деятельности. Для централизованных ливневых систем водоотведения гарантирующая организация не определяется.

В соответствии с ч.4 указанной статьи, гарантирующая организация обязана обеспечить холодное водоснабжение и (или) водоотведение в случае, если объекты капитального строительства абонентов присоединены в установленном порядке к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения в пределах зоны деятельности такой гарантирующей организации. Гарантирующая организация заключает с организациями, осуществляющими эксплуатацию объектов централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения, договоры, необходимые для обеспечения надежного и бесперебойного холодного водоснабжения и (или) водоотведения в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Кроме указанного, п.76 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 №644, если для централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения органами местного самоуправления определена гарантирующая организация, договор холодного водоснабжения, договор водоотведения или единый договор холодного водоснабжения и водоотведения заключаются абонентами с такой гарантирующей организацией.

Как установлено судом в судебном заседании и подтверждается материалами дела, постановлением мэра городского округа муниципального образования – «город Тулун» от 17.08.2021 №1489 статусом гарантирующей организации, осуществляющей на территории муниципального образования - «город Тулун» деятельность по холодному водоснабжению и водоотведению, наделено ООО «Коммунальные системы города Тулуна».

10.08.2021 между ООО «Центральное управление сбыта» (агент) и ООО «Коммунальные системы города Тулуна» (принципал) заключен агентский договор №01 (стороны), предметом которого является поручение принципала агенту производить начисление, прием и взыскание коммунальных платежей с Потребителей за оказанные принципалом коммунальные услуги.

Пунктом 2.1.7 договора предусмотрено, что, агент обязуется вести работу по снижению дебиторской задолженности потребителей, разрабатывать мероприятия по работе с должниками, применять их к должникам, в том числе: вести претензионную работу с потребителями по погашению задолженности; оформлять и передавать в суды заявления с полным пакетом документов о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги; оформлять исковые заявления на общих основаниях и вести дела в суде.

Дополнительным соглашением к агентскому договору №01 от 10.08.2021 от 30.12.2021, заключенным сторонами, сроки действия агентского договора №01 от 10.08.2021 продлены до 31.12.2022.

В соответствии с Уставом ООО «Центральное правление сбыта» оказывает услуги, связанные с реализацией тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения и водоотведения.

Таким образом, судом установлено, что ООО «Коммунальные системы города Тулуна» является юридическим лицом, предоставляющим потребителю коммунальные услуги, а ООО «Центральное управление сбыта» является юридическим лицом, действующим по его поручению – агентом. При указанных обстоятельствах суд признает право ООО «Центральное управление сбыта» на обращение в суд с настоящим исков по спорным правоотношениям.

Как следует из доводов искового заявления и доказательства, представленных суду, а также указанное обстоятельство не оспаривалось ответчиками, письменный договор на предоставление услуги холодного водоснабжения ими с ООО «Центральное управление сбыта» заключен не был.

Договор водоснабжения оценивается законодателем как один из видов договора энергоснабжения (ст.548 ГК РФ, п.2 ст.13 Федерального закона от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»).

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасную эксплуатацию находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (ст.539 ГК РФ).

В соответствии со ст.544 ГК РФ на абонента возложена обязанность производить оплату энергии за фактически принятое количество. Согласно ст.541 ГК РФ количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которыми регламентирован порядок заключения договоров на оказание коммунальных услуг, порядок определения и внесения платы за потребленные коммунальные ресурсы.

В силу п.62 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее - несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном настоящими Правилами.

На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.

Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, а в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения - с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения. В случае невозможности определить мощность несанкционированно подключенного оборудования доначисление размера платы осуществляется исходя из объема, определенного на основании норматива потребления соответствующих коммунальных услуг с применением к такому объему повышающего коэффициента 10. При этом в случае отсутствия постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

В п.2 Постановления Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 №644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» определены понятия «самовольное пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения» - пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) централизованной системой водоотведения либо при отсутствии договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения, либо при нарушении сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента (при отсутствии на них приборов учета), либо при врезке абонента в водопроводную сеть до установленного прибора учета; «самовольное подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения» - присоединение к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) централизованной системе водоотведения, произведенное при отсутствии договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее - договор о подключении (технологическом присоединении) или с нарушением его условий.

В соответствии с п.63 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 №644, доказательством самовольного пользования централизованной системой холодного водоснабжения либо несанкционированного подключения к сетям водопровода является акт или другое документальное подтверждение, свидетельствующее о факте самовольного пользования централизованными системами холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в котором указываются место, дата и время его составления, основания введения временного прекращения или ограничения, причины, послужившие основанием для принятия решения о таком прекращении или ограничении, фамилия, имя, отчество и должность лиц, подписывающих акт.

Как установлено судом в судебном заседании и подтверждается выпиской из ЕГРН жилой дом, расположенный по адресу: ****, блок 1, принадлежит на праве общей долевой собственности ответчикам Анашкину Роману Викторовичу .......р., Анашкиной Я.В. .......р., и их несовершеннолетним детям: ФИО2 ...... ФИО3 .......р., в размере 1/4 доли каждому.

Представленными суду свидетельствами о рождении несовершеннолетних ФИО2 ...... ФИО3 .......р., подтверждается, что ФИО1, ФИО9 являются родителями их родителями, о чем в ЕГР ЗАГС составлены записи актов о рождении №1057 от 14.11.2008, №185 от 30.06.2015 – соответственно.

Исходя из представленного суду Акта о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, горячей, холодной воды и водоотведения от 15.09.2023, собственником жилого помещения Анашкиным Р.В. было произведено самовольное подключение холодного водоснабжения, на момент выявления самовольного подключения, 15.09.2023 прибор учета установлен, не опломбирован. Диаметр подводящего трубопровода ХВС 25 мм. (наружный). Из объяснений Анашкина Р.В. следует, что нет времени для оформления документов. Претензий к составленному акту не имеет. Акт содержит подпись Анашкина Р.В., что ответчиком не оспаривалось, доказательств иного материалы дела не содержат.

Оценивая представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что факт бездоговорного потребления холодного водоснабжения дома, расположенного по адресу: ****, блок 1, принадлежащего на праве общей долевой собственности ответчикам ФИО1 .......р., ФИО9 .......р. и их несовершеннолетним детям: ФИО2 .......р., ФИО3 ......., в размере 1/4 доли каждому – судом установлен, доказательств обратного суду не представлено.

Материалами дела подтверждается, что истцом ООО «Центральное Управление сбыта» в адрес ответчика Анашкина Р.В. направлена претензия от 29.09.2023 №9863, с требованием об оплате в тридцатидневный срок с момента получения претензии, имеющейся задолженности за оказанные коммунальные услуги за период с 15.06.2023 по 15.09.2023 в размере 152446,48 рублей. Факт получения претензии ответчиком в судебном заседании не оспорен.

Исходя из вышеуказанной претензии, а также представленного истцом в материалы дела расчета задолженность за бездоговорное потребление холодного водоснабжения по адресу: ****, рассчитана за период с 07.07.2022 по 17.10.2022 и составляет 86034,06 рублей.

Представленный суду расчет задолженности, за бездоговорное потребление холодной воды по адресу: ****, блок 1, за период с 15.06.2023 по 15.09.2023, суд находит верным, поскольку он соответствует обстоятельствам, установленным Актом о бездоговорном потреблении холодного водоснабжения и произведен в соответствии с положениями действующего законодательства, на основании регламентированных «Правил предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, ответчиками не оспорен, иной расчет суду не представлен.

Доказательств оплаты за потребленный ресурс суду не представлено.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственников жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Ввиду того, что задолженность за самовольное пользование холодным водоснабжением в объеме бездоговорного потребления не оплачена, на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение, которое подлежит возмещению в пользу истца, в размере 152446,48 рублей.

Установленные судом в судебном заседании обстоятельства не оспорены, мотивированных возражений против требований истца, как и доказательств, опровергающих факт бездоговорного потребления холодного водоснабжения и водоотведения или свидетельствующих об оплате задолженности за самовольное пользование холодным водоснабжением и водоотведением в объеме бездоговорного потребления, ответчиком, в нарушение требований ст.ст.56,59,60 ГПК РФ, не представлено.

По правилам ст.ст.28, 249 ГК РФ, ч.1 ст.61 Семейного кодекса РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги несут участники долевой собственности соразмерно своей доле в праве собственности, в том числе несовершеннолетние. При этом такая ответственность по обязательствам малолетних детей, не достигших четырнадцати лет, возлагается на их родителей независимо от факта совместного с ними проживания.

С учетом установленных судом в судебном заседании юридически значимых обстоятельствах по делу, принимая во внимание признание иска ответчиками, исследовав и оценив представленные доказательства, имеющиеся в деле, в соответствие с положениями ст.67,59,60 ГПК РФ, в силу положений действующего законодательства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований истца к ответчикам Анашкину Роману Викторовичу, Анашкиной Яне Вячеславовне, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 ...... ФИО3 ...... о взыскании задолженности за бездоговорное потребление холодного водоснабжения, которые подлежат удовлетворению в полном объеме.

Принимая во внимание, что жилое помещение, расположенное по адресу: ****, блок 1, принадлежит ответчикам и их несовершеннолетним детям в равных долях, которая равна 1/4 доли в праве собственности за каждым, ответственность ответчиков по несению бремени оплаты коммунальных услуг по настоящему гражданскому делу подлежит определению в размере равном 1/4 доли за каждым ответчиком.

Учитывая, что несовершеннолетний ребенок в возрасте до 14 лет самостоятельно не может вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, то есть, при отсутствии (недостаточности) у несовершеннолетнего средств, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей, п.28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

Из указанного следует, что поскольку задолженность взыскивается в судебном порядке, а ответчиками по иску являются, в том числе, несовершеннолетние, то обязанность по взысканию задолженности возлагается на их законных представителей, в данном случае, родителей.

По правилам ст.98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, понесенные при обращении в суд с иском в размере 4248,96 рублей, несение которых подтверждаются платежным поручением от 27.04.2024 №2959.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Центральное Управление сбыта» к Анашкину Роману Викторовичу, Анашкиной Яне Вячеславовне, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 .......р., ФИО3 .......р., о взыскании задолженности за бездоговорное потребление холодного водоснабжения – удовлетворить.

Взыскать с Анашкина Романа Викторовича, родившегося ...... в ****, в пользу ООО «Центральное управление сбыта» задолженность за бездоговорное потребление холодного водоснабжения по адресу: ****, **** период с 15.06.2023 по 15.09.2023 в размере ? доли суммы 152446,48 рублей, а также госпошлины в размере 4248,93 рублей.

Взыскать с Анашкиной Яны Вячеславовны, родившейся ...... в ****, в пользу ООО «Центральное управление сбыта» задолженность за бездоговорное потребление холодного водоснабжения по адресу: ****, блок 1, за период с 15.06.2023 по 15.09.2023 в размере ? доли суммы 152446,48 рублей, а также госпошлины в размере 4248,93 рублей.

Взыскать солидарно с Анашкина Романа Викторовича, родившегося ...... в ****, ФИО14, родившейся ...... в ****, в пользу ООО «Центральное управление сбыта» задолженность за бездоговорное потребление холодного водоснабжения по адресу: ****, блок 1, за несовершеннолетних ФИО2 .......р., ФИО3 .......р., за период с 15.06.2023 по 15.09.2023 в размере 1/2 доли суммы 152446,48 рублей, а также госпошлину в размере 4248,93 рублей.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд Иркутской области.

Судья А.О. Мицкевич

Мотивированное решение суда составлено 17.07.2024

Судья А.О. Мицкевич

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тулун 8 декабря 2022 г.

Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Мицкевича А.О., при секретаре Мурашовой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1708/2022 (УИД 38RS0023-01-2022-002512-93) по иску МУ «Администрация города Тулуна» к Анашкиной Яне Вячеславовне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 ...... г.р., ФИО2 ...... г.р., Анашкину Роману Викторовичу о понуждении к исполнению обязательства,

У С Т А Н О В И Л:

Истец МУ «Администрация города Тулуна» обратилось в суд с иском к ответчикам Анашкиной Яне Вячеславовне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 ...... г.р., ФИО2 ...... г.р., Анашкину Роману Викторовичу с требованием о понуждении к исполнению обязательства о безвозмездном отчуждении утраченного жилого помещения по адресу: **** муниципальную собственность, указав в обоснование, что постановлением мэра городского округа от 17.01.2020 №84 «О признании жилого помещения непригодным для проживания» жилое помещение, расположенное по адресу: ****, признано непригодным для проживания и подлежащим сносу. Обеспечение граждан, жилые помещения которых пострадали от негативных последствий наводнения, вызванного сильными дождями, прошедшими в июне-июле 2019 г. на территории Иркутской области (грунтовые воды), осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства Иркутской области от 17.07.2019 №594-пп «О предоставлении жилых помещений из государственного жилищного фонда Иркутской области отдельным категориям граждан в целях развития инфраструктуры Иркутской области». Условием предоставления жилого помещения гражданину, являющемуся нанимателем утрачиваемого жилого помещения по договору социального найма, является данное им подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о расторжении такого договора и об освобождении занимаемого жилого помещения. В соответствии с Постановлением Правительства Иркутской области от 28.05.2020 №384-пп «О внесении изменений в государственную программу Иркутской области «Доступное жилье» на 2019-2024 годы», жилое помещение, расположенное по адресу: ****, включено в перечень многоквартирных и индивидуальных домов подлежащих переселению, как пострадавшее о...

...т негативных последствий наводнения, вызванного сильными дождями, прошедшими в июне-июле 2019 года на территории Иркутской области (грунтовые воды). Ответчикам, как собственникам жилого помещения, пострадавшего от негативных последствий наводнения, вызванного сильными дождями, прошедшими в июне-июле 2019 года на территории Иркутской области (грунтовые воды), предоставлено жилое помещение (взамен утраченного), расположенное по адресу: ****, блок 1, общей площадью 34 кв.м., расположенное на земельном участке, площадью 750кв.м. (дата регистрации права 28.12.2021), однако ответчики в установленный срок не исполнили обязательство о безвозмездном отчуждении утраченного жилого помещения в муниципальную собственность. Просит суд обязать Анашкину Я.В., действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 ...... г.р., ФИО2 ...... г.р., Анашкина Р.В. исполнить обязательство о безвозмездном отчуждении утраченного жилого помещения, расположенного по адресу: ****, г ****, в муниципальную собственность.

Представитель истца МУ «Администрация г.Тулуна» в судебное заседание не явился, согласно представленному заявлению просили суд рассмотреть гражданское дело в отсутствии их представителя, на удовлетворении заявленных требований настаивают в полном объеме, не возражали против вынесения заочного решения суда.

Ответчики Анашкина Я.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ......, Анашкин Р.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены судом надлежащим образом, каких-либо заявлений, ходатайств в адрес суда не представили, как и доказательств уважительной неявки в суд.

В соответствии с положениями ст.ст.167,233 ГПК РФ суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, извещенных о времени и месте рассмотрения дела судом надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Суд, изучив исковое заявление, материалы дела, доказательства, представленные сторонами, оценив их в соответствии с положениями ст.ст.67,59,60 ГПК РФ, приходит к следующему.

В силу требований ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.1 п.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства, пункт 2.

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно, п.3.

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения, пункт 4.

Согласно п.1 ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке.

В силу п.2 ст.10 ГК РФ в случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

В силу п.5 ст.10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно п.2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. №23 «О судебном решении» решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч.1 ст.1, ч.3 ст.11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст.55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (п.3).

По смыслу ст.195 ГПК РФ и указанных выше разъяснений, изложенных в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебном решении», обоснованным признается судебное решение, в котором всесторонне и полно установлены все юридически значимые для дела факты, подтвержденные доказательствами, отвечающими требованиям относимости, допустимости, достоверности и достаточности, а сами выводы суда соответствуют обстоятельствам дела.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Под исполнением обязательства понимается совершение должником определенных действий (либо воздержание от определенных действий), обусловленных содержанием обязательства.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом в судебном заседании установлено и выпиской из ЕГРН подтверждается, что ответчики Анашкина Я.В., ФИО1 ...... г.р., ФИО2 ...... г.р., Анашкин Р.В. на праве общей долевой собственности (по 1/4 доли каждому) являются собственниками жилого помещения по адресу: ****, дата государственной регистрации 03.10.2016, основание государственной регистрации – договор купли-продажи жилого дома от 29.09.2016.

Суду предоставлено заключение межведомственной комиссии от 13.01.2020 №3584, согласно которому межведомственная комиссия пришла к выводу о признании жилого помещения по адресу: ****, непригодным для проживания.

Постановлением мэра городского округа МО «город Тулун» от 14.01.2020 №84 жилое помещение, расположенный по адресу: ****, признано непригодным для проживания.

Постановление Правительства Иркутской области от 31.10.2018 №780-пп «Об утверждении государственной программы Иркутской области «Доступное жилье» на 2019 - 2024 годы и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Иркутской области» в целях обеспечения эффективности и результативности расходования бюджетных средств, в соответствии со ст.179 Бюджетного кодекса Российской Федерации, Положением о порядке принятия решений о разработке государственных программ Иркутской области и их формирования и реализации, утвержденным постановлением Правительства Иркутской области от 26.07.2013 №282-пп, руководствуясь частью 4 статьи 66, статьей 67 Устава Иркутской области, Правительство Иркутской области утвердило государственную программу Иркутской области «Доступное жилье» на 2019 - 2024 годы.

Разделом 2 Постановления Правительства Иркутской области от 31.10.2018 №780-пп закреплена цель государственной программы – повышение доступности жилья для граждан, обеспечение безопасных и комфортных условий проживания. Цель государственной программы соответствует: целевым ориентирам, определенным Указом Президента Российской Федерации от 07.05.2018 №204 «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года»; стратегии развития жилищной сферы Российской Федерации на период до 2025 года, разработанной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации совместно с Акционерным обществом «ДОМ.РФ».

Комплексный характер цели и задач государственной программы обусловливает целесообразность использования программно-целевых методов управления для скоординированного достижения взаимосвязанных целей и решения соответствующих им задач как в целом по государственной программе, так и по ее отдельным подпрограммам, в том числе Подпрограмма «Поддержка и модернизация коммунальной и инженерной инфраструктуры Иркутской области» на 2020 - 2024 годы (приложение 10(3) к государственной программе) направлена на оказание содействия развитию инфраструктуры Иркутской области.

В соответствии с Постановлением Правительства Иркутской области от 28.05.2020 №384-пп «О внесении изменений в государственную программу **** «Доступное жилье» на 2019-2024 годы», жилое помещение, расположенное по адресу: ****, включено в перечень многоквартирных и индивидуальных домов подлежащих переселению, как пострадавшее от негативных последствий наводнения, вызванного сильными дождями, прошедшими в июне-июле 2019 года на территории Иркутской области (грунтовые воды).

Постановлением Правительства Иркутской области от 17.07.2020 №594-пп «О предоставлении жилых помещений из государственного жилищного фонда Иркутской области отдельным категориям граждан в целях развития инфраструктуры Иркутской области» в соответствии со статьей 26.3-1 Федерального закона от 06.10.1999 N184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации», Правилами предоставления и распределения иных межбюджетных трансфертов из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на реализацию мероприятий по содействию развитию инфраструктуры субъектов Российской Федерации, являющимися приложением №18 к государственной программе Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 №1710, распоряжением Правительства Российской Федерации от 17.04.2020 №1054-р «О выделении Минстрою России в 2020 году из резервного фонда Правительства Российской Федерации бюджетных ассигнований в целях предоставления иного межбюджетного трансферта бюджету Иркутской области», руководствуясь частью 4 статьи 66, статьей 67 Устава Иркутской области, Правительство Иркутской области постановило:

1. Установить, что в Иркутской области в целях развития инфраструктуры Иркутской области за счет средств федерального и областного бюджетов гражданам, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания или располагаются в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, предоставляются жилые помещения из государственного жилищного фонда Иркутской области;

2. Утвердить Положение о порядке и условиях предоставления жилых помещений из государственного жилищного фонда Иркутской области гражданам, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания или располагаются в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, в целях развития инфраструктуры Иркутской области.

Пунктом 3 вышеуказанного Положения определен уполномоченным исполнительным органом государственной власти Иркутской области на предоставление жилых помещений из государственного жилищного фонда, которым является министерство строительства Иркутской области, осуществляющее соответствующие полномочия через подведомственное ему областное государственное казенное учреждение «Единый заказчик в сфере строительства Иркутской области» (далее соответственно - министерство, учреждение).

В соответствии с настоящим Положением жилые помещения предоставляются гражданам, утрачиваемые жилые помещения которые включены в Перечень многоквартирных и индивидуальных жилых домов, являющийся приложением к подпрограмме "Поддержка и модернизация коммунальной и инженерной инфраструктуры Иркутской области" на 2020 - 2024 годы государственной программы Иркутской области "Доступное жилье" на 2019 - 2024 годы, утвержденной постановлением Правительства Иркутской области от 31 октября 2018 года N 780-пп, и отвечающим на дату обращения за предоставлением жилого помещения одному из следующих условий (далее - гражданин): 1) гражданин является собственником (сособственником) утрачиваемого жилого помещения; 2) гражданин является нанимателем утрачиваемого жилого помещения по договору социального найма (п.6 Положения).

Согласно п.8 Положения условием предоставления жилого помещения гражданину, являющемуся собственником (сособственником) утрачиваемого жилого помещения без установленных обременений, является данное им обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено) в муниципальную собственность.

Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня регистрации права собственности на жилое помещение.

Согласно п.15 Положения в целях предоставления жилого помещения гражданин (совместно граждане, являющиеся участниками общей собственности на утрачиваемое жилое помещение) или его (их) представитель в срок до 1 июля 2021 года обращается (обращаются) в учреждение или к представителю учреждения по месту нахождения утрачиваемого жилого помещения с заявлением (совместным заявлением) о предоставлении жилого помещения (далее - заявление) по форме согласно приложению 1 к настоящему Положению.

В силу требований п.16 Положения к заявлению прилагаются следующие документы: 1) паспорт или иной документ, удостоверяющий личность гражданина; 2) паспорта или иные документы, удостоверяющие личность членов семьи гражданина, - в случае обращения гражданина, являющегося нанимателем утрачиваемого жилого помещения, или его представителя; 3) документы, удостоверяющие личность и подтверждающие полномочия представителя гражданина, - в случае обращения с заявлением представителя гражданина; 4) решение суда об установлении факта постоянного проживания в утрачиваемом жилом помещении (в случае отсутствия у члена семьи постоянной регистрации по месту жительства в утрачиваемом жилом помещении) - в случае обращения гражданина, являющегося нанимателем утрачиваемого жилого помещения, или его представителя; 5) документы, подтверждающие отнесение лица к членам семьи (свидетельства о государственной регистрации актов гражданского состояния либо решение суда о признании членом семьи) - в случае обращения гражданина, являющегося нанимателем утрачиваемого жилого помещения, или его представителя; 6) справка об общей площади утрачиваемого жилого помещения, выданная органом местного самоуправления, - в случае обращения гражданина, являющегося нанимателем утрачиваемого жилого помещения, или его представителя; 7) документы, выданные организацией (органом) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации объектов капитального строительства, Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, другими организациями (органами), подтверждающие право собственности (долю в праве собственности) на утрачиваемое жилое помещение, - в случае обращения гражданина, являющегося собственником (сособственником) утрачиваемого жилого помещения, или его представителя; 8) документы, подтверждающие право пользования утрачиваемым жилым помещением (ордер, договор социального найма жилого помещения), - в случае обращения гражданина, являющегося нанимателем утрачиваемого жилого помещения, или его представителя; 9) документы, подтверждающие отнесение гражданина либо члена семьи гражданина к льготной категории, - в случае обращения гражданина, относящегося к льготной категории, либо гражданина, являющегося нанимателем утрачиваемого жилого помещения, имеющего члена семьи, относящегося к льготной категории, или его представителя; 10) письменное обязательство, предусмотренное пунктом 8 настоящего Положения, по форме согласно приложениям 2 или 3 к настоящему Положению.

Согласно п.22 Положения Министерство не позднее 15 рабочих дней со дня поступления документов от учреждения принимает решение о праве на предоставление жилого помещения или об отсутствии права на предоставление жилого помещения, оформляет его правовым актом министерства и регистрирует в журнале регистрации решений. Журнал регистрации решений должен быть прошит, пронумерован и опечатан.

В решении о праве на предоставление жилого помещения указывается гражданин (граждане), которому предоставляется жилое помещение, и планируемая площадь предоставления жилого помещения.

Пунктом 30 Положения определено, что гражданин (граждане) заключает (заключают) договор передачи с министерством и представляет (представляют) необходимые документы и сведения для осуществления государственной регистрации перехода права собственности на предоставленные гражданину (гражданам) жилое помещение, земельный участок (в случае предоставления индивидуального жилого дома или жилого дома блокированной застройки) в установленном законодательством порядке.

Согласно п.32 Положения днем предоставления жилого помещения является дата государственной регистрации перехода права собственности на предоставленные гражданину (гражданам) жилое помещение, земельный участок (в случае предоставления индивидуального жилого дома или жилого дома блокированной застройки).

Предоставление жилого помещения является основанием для исключения гражданина (граждан) из списка граждан, имеющих право на предоставление жилого помещения, либо из списка граждан, имеющих право на предоставление жилого помещения в первоочередном порядке.

Пунктом 34 закреплено, что в случае представления гражданином (гражданами) или его (их) представителем недостоверных сведений, содержащихся в заявлении и (или) документах, повлекших незаконное предоставление жилого помещения из государственного жилищного фонда, ущерб, причиненный областному бюджету, возмещается в порядке, установленном законодательством.

Суду представлено письменное обязательство о безвозмездном отчуждении утрачиваемого жилого помещения (утрачиваемого жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено), согласно которому Анашкина Я.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 ...... г.р., ФИО2 ...... г.р., Анашкин Р.В. указали, что они являются собственниками утрачиваемого жилого помещения и земельного участка по адресу: ****, а также, что обязуется в течение двух месяцев со дня регистрации права собственности на жилое помещение, предоставленное из государственного жилищного фонда Иркутской области, в установленном законодательством порядке передать на безвозмездной основе принадлежащее им утраченное жилое помещение в муниципальную собственность. Обязательство дано и подписано 30.07.2020, ответчиками доказательств признания судом данного обязательств незаконным не представлено.

Суду предоставлен договор передачи жилого помещения в собственность граждан от 22.12.2021, из которого следует, что Министерство строительства, дорожного хозяйства Иркутской области передало, а Анашкина Я.В., ФИО1, ФИО2, Анашкин Р.В. приобрели право собственности на жилой дом блокированной застройки с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ****, общей площадью 34 кв.м., который является государственной собственностью Иркутской области.

Пунктом 1.3 договора определено, что жилое помещение предоставляется Анашкина Я.В., ФИО1, ФИО2, Анашкин Р.В. из государственного жилищного фонда Иркутской области в порядке и на условиях, предусмотренным Положением о порядке и условиях предоставления жилых помещений из государственного жилищного фонда Иркутской области гражданам, жилые помещения которых указаны непригодными для проживания или располагаются в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, в целях развития инфраструктуры Иркутской области, утвержденного постановлением Правительства Иркутской области от 17.07.2020 №594-пп.

Пунктом 2.2.3 договора установлено, что Анашкина Я.В., ФИО1, ФИО2, Анашкин Р.В. обязались в течение двух месяцев со дня государственной регистрации права собственности на жилое помещение безвозмездно передать утрачиваемое жилое помещение? в муниципальную собственность (в случае если гражданин является собственником утрачиваемого жилого помещения без установленных обременений).

Днем предоставления жилого помещения является дата государственной регистрации перехода права собственности на предоставленное жилое помещение (п.3.4 договора).

Договор составлен в 3-х экземплярах, подписан сторонами, имеется отметка о государственной регистрации права собственности от 28.12.2021.

В подтверждении исполнения договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 22.12.2021 суду предоставлен акт-приема передачи объекта недвижимости – жилого дома по адресу: ****, подписанный сторонами.

Таким образом, судом в судебном заседании установлено, что в связи с признанием жилого помещения, по адресу: ****, с кадастровым номером 38:30:010502:389, площадью 25,7кв.м., ответчикам 22.12.2021 безвозмездно из государственного жилищного фонда Иркутской области в порядке и на условиях, предусмотренным Положением о порядке и условиях предоставления жилых помещений из государственного жилищного фонда Иркутской области гражданам, жилые помещения которых указаны непригодными для проживания или располагаются в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, в целях развития инфраструктуры Иркутской области, утвержденного постановлением Правительства Иркутской области от 17.07.2020 №594-пп по договору передачи жилого помещения в собственность гражданина от 22.12.2021 передан жилой дом по адресу: ****. Право собственности на указанную квартиру ответчиками зарегистрировано 28.01.2021.

Таким образом, ответчики во исполнение положений постановления Правительства Иркутской области от 17.07.2020 №594-пп, а также условий договора передачи жилого помещения в собственность гражданина от 22.01.2021, и данного письменного обязательства от 30.07.2020, обязаны были в течение двух месяцев со дня регистрации права собственности на переданное жилое помещение по адресу: ****, блок 1, передать на безвозмездной основе в муниципальную собственность утрачиваемое жилое помещение и земельный участок. С учетом установленных обстоятельств начало течения установленного срока передачи следует исчислять со дня, следующего за днем регистрации права на переданный объект недвижимости, т.е. с 28.12.2021, и заканчиваться 28.02.2022.

Однако, судом в судебном заседании установлено, что данное 30.07.2020 обязательство не исполнено.

Из материалов дела следует, что истцом МУ «Администрация г.Тулуна» в адрес ответчиков было направлено уведомление от 01.06.2021 с предложением во исполнение данного ими 30.07.2020 обязательства обратиться в Комитет по управлению муниципальным имуществом МУ «Администрация г.Тулуна» для заключения договора безвозмездного отчуждения непригодного для проживания жилого помещения и земельного участка в муниципальную собственность.

Вместе с тем, материалы дела не содержат, ответчиками суду не представлено доказательств обращения в МУ «Администрация г.Тулуна» относительно исполнения данного ими обязательства, как и не представлено суду таких доказательств.

С учетом установленных судом в судебном заседании юридически значимых обстоятельств по делу, исследовав и оценив представленные доказательства, имеющиеся в деле, в соответствие с положениями ст.67,59,60 ГПК РФ, принимая во внимание отсутствие доказательств исполнения ответчиками данного ими 07.08.2020 письменного обязательства о безвозмездном отчуждении признанного на основании постановления мэра городского округа МО «город Тулун» от 13.01.2020 №84 непригодным для проживания жилое помещение по адресу: ****, принадлежащее ответчикам, и получение ответчиками в собственность жилого помещения взамен непригодного, осуществлении регистрации права на полеченную квартиру, суд находит требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУ «Администрация города Тулуна» к Анашкиной Яне Вячеславовне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 ...... г.р., ФИО2 ...... г.р., Анашкину Роману Викторовичу о понуждении к исполнению обязательства – удовлетворить.

Обязать Анашкину Яну Вячеславовну ...... г.р, действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 ...... г.р., ФИО2 ...... г.р., Анашкина Романа Викторовича .......р. исполнить обязательство о безвозмездном отчуждении признанного на основании постановления мэра городского округа МО «город Тулун» от 14.01.2020 №84 непригодным для проживания, расположенного по адресу: ****, в муниципальную собственность.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.О. Мицкевич

Мотивированное решение суда составлено 15.12.2022

Судья А.О. Мицкевич