Анастасина Валентина Сергеевна

Дело № 2-3878/2024

УИД 50RS0035-01-2024-003868-68

Решение в окончательной форме 01.07.2024 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2024 года г. Подольск Московская область

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего Самаркиной Т.Н.,

с участием прокурора Щитининой О.П.,

при секретаре судебного заседания Сапальском Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивирует тем, что является ответственным квартиросъемщиком по договору социального найма жилого помещения площадью 51,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик, а также ФИО9, ФИО10, ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выехал со своими личными вещами из указанного жилого помещения, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, совместного хозяйства с истцом не ведет. С момента выезда из квартиры фактическое место жительства ответчика не известно, попыток вселения в квартиру ответчик не предпринимал. Истцом предпринимались попытки розыска ответчика. ДД.ММ.ГГГГ в ГУ МВД России по московской области было заведено розыскное дело в отношении ответчика, ДД.ММ.ГГГГ розыскное дело было прекращено, место жительства не установлено. Препятствий в пользовании жилым помещением не чинились.

Истец – ФИО2 в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенно...

...сти ФИО5 в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Ответчик - ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался по адресу места регистрации.

Третьи лица – ФИО9, ФИО10, ФИО11, представители ОВМ УМВД России по г.о. Подольск, Администрации г.о. Подольск Московской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены.

Помощник Подольского городского прокурора ФИО7 не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав явившиеся лиц, исследовав письменные материалы дела, признает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является ответственным квартиросъемщиком по договору социального найма жилого помещения площадью 51,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги, в указанной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО9, ФИО3, ФИО10, ФИО11(л.д.11, 12).

Из показаний представителя истца следует, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выехал со своими личными вещами из указанного жилого помещения, совместного хозяйства с истцом не ведет. С момента выезда из квартиры фактическое место жительства ответчика не известно, попыток вселения в квартиру ответчик не предпринимал. Истцом предпринимались попытки розыска ответчика.

Истец производит оплату жилищно-коммунальных услуг (л.д.13-21).

Согласно справке начальника ОУР УМВД России по г.о. Подольск ГУ МВД России по Московской области ДД.ММ.ГГГГ в ГУ МВД России по Московской области было заведено розыскное дело в отношении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ розыскное дело было прекращено в связи с истечением срока давности, место жительства не установлено (л.д.22).

Удовлетворяя заявленные требования, суд руководствуется следующим.

В соответствии со ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2) сдавать жилое помещение в поднаем; 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; 4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; 5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг (ч.1).

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма (ч.3).

Согласно ч.1 и ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные положения предусмотрены п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

В судебном заседании установлено, что выезд ответчика из жилого помещения не носит добровольный и постоянный характер, вывез свои вещи, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинились, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг им не исполняются.

При таких обстоятельствах суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Т.Н.Самаркина