Анастасов Сергей Саввович

Дело № 2-1822/2014 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2014 года ст. Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующей судьи Гриценко В.М.,

при секретаре судебного заседания Елаевой Ю.В.,

с участием истца Анастасова С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Предгорного районного суда материалы гражданского дела по иску Анастасова С.С. к Анастасовой Э.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Анастасов С.С. обратился в суд с иском к Анастасовой Э.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая в иске, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу СК, <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ в дом, принадлежащий истцу, был вселен ответчик Анастасова Э.К. , что подтверждается записями в домовой книге и справкой администрации муниципального образования Суворовского сельсовета №№.Ответчица по вышеуказанному адресу никогда не проживала и не проживает в настоящее время. Подтверждением того, что ответчик в настоящее время не проживает в домовладении истца и своих личных вещей в нем не имеет, является рапорт УУП ОУУП и ПДН Отдела МВД России по Предгорного району, ст. лейтенанта полиции Карелина А.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик не возражает против снятия с регистрационного учета в добровольном порядке, но не имеет такой возможности в связи с тем, что у нее до настоящего времени на руках паспорт гражданки СССР, паспорта гражданина РФ ответчица не имеет. В связи с чем УФМС не имеет возможности снять Анастасову Э.К. с регистрационного учета.В соответствии с п. 31 Правил регистрац...

...ии и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 17, 31 Жилищного кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ, просит суд прекратить право пользования ответчиком Анастасовой Э.К. жилым домом, расположенным по адресу СК, <адрес> снять ответчицу Анастасову Э.К. с регистрационного учета в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Анастасов С.С. поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик Анастасова Э.К. в судебное заседание не явилась, почтовое уведомление возвратилось в суд в связи с истечением срока хранения, что суд расценивает, как отказ в получении судебного уведомления. На основании сведений, предоставленных УФМС России по Ставропольскому краю, ответчик зарегистрирована по адресу, по которому расположен жилой дом, принадлежащий истцу.

Возражений относительно исковых требований ответчица суду не представила, доводы иска не опровергла.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ Анастасов С.С. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Согласно записей домовой книги ДД.ММ.ГГГГ Анастасова Э.К. была прописана по данному адресу.

Доводы истца о том, что ответчица по вышеуказанному адресу никогда не проживала и не проживает в настоящее время, ничем не опровергнуты, ответчица возражений не представила.

В качестве доказательства не проживания ответчицы в доме и утраты ею права пользования жилым помещением, суд принимает рапорт УУП ОУУП и ПДН Отдела МВД России по Предгорного району Карелина А.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ, в котором отражено, что ответчица приобрела другое место жительства – по <адрес>

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая спор о признании бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие его постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суд располагает доказательствами проживания ответчицей в ином жилом помещении.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения; обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из представленных материалов следует, что ответчик к членам семьи истца не относятся; правом владения и (или) пользования вышеуказанным жилым домом не наделена; в жилом доме не проживает, бремя содержания жилого дома и его поддержания в надлежащем состоянии не несет.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Истец представил суду доказательства приобретения ответчиком право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства – рапорт УУП ОУУП и ПДН Отдела МВД России по Предгорного району Карелина А.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в Российской Федерации», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированный дом, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательство Российской Федерации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Оценив исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд считает доказанным факт утраты права ответчицы пользования жилым помещением.

С учетом анализа и оценки доказательств в соответствии с требованиями ст. ст. 59, 60 ГПК РФ об относимости и допустимости доказательств, требованиями ст. 67 ГПК РФ об оценке доказательств судом по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд пришел к выводу о доказанности исковых требований в части прекращения права пользования ответчицей жилым домом, принадлежащим истцу.

Исковые требования о снятии ответчицы с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку решение суда о прекращении права пользования гражданином жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета органами УФМС.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Анастасова С.С. к Анастасовой Э.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Прекратить право пользования Анастасовой Э.К. жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда о прекращении права пользования Анастасовой Э.К. жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета органами УФМС.

В удовлетворении исковых требований Анастасова С.С. к Анастасовой Э.К. о снятии с регистрационного учета в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательном виде.

Председательствующий.