Анч Мария Валерьевна

Дело № 2-1514/2020

61RS0001-01-2020-000980-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2020 года г.Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Лысенко Е.Г.

при секретаре Кайдошко А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «АЛЬФА-БАНК» к ФИО о взыскании задолженности по соглашению о кредитовании,

УСТАНОВИЛ:

АО «АЛЬФА-БАНК» обратилось в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ... между Банком и ФИО было заключено соглашение о кредитовании на получение кредита наличными №№ Соглашение заключено в офертно-акцептной форме. В соответствии с условиями Соглашения о кредитовании, содержащимися в Общих условиях договора потребительского кредита, предусматривающего выдачу кредита наличными № от 18.06.2014г., а так же иных документах, содержащих индивидуальные условия кредитования, сумма кредитования составила 750 000 рублей, проценты за пользование кредитом – 28,99 % годовых. Сумма займа подлежала возврату путем внесения ежемесячных платежей согласно индивидуальным условиям кредитования. Банк осуществил перечисление денежных средств заемщику. Заемщик воспользовалась денежными средствами. В настоящее время ответчик, принятые на себя обязательств не исполняет, ежемесячные платежи по кредиту не вносит, проценты за пользование денежными средствами не уплачивает. Нормами Общих условий предусмотрено, что в случае нарушения заемщиком сроков погашения кредита и начисленных процентов, за каждый день просрочки до даты зачисления образовавшейся задолженности начисляется неустойка. Каждый раз при образовании задолженности начисляется штраф в соответствии с действующими ...

...тарифами. Согласно расчета задолженности и справке по кредиту, сумма задолженности ФИО перед банком составляет 842 329,92 рублей, из них: просроченный основной долг – 750 000 рублей, начисленные проценты – 84 630,62 рублей, штрафы и неустойки – 7 699,30 рублей.

На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчика кредитную задолженность в размере 842 329,92 рублей, а также государственную пошлину в размере 11 623,30 рубля.

Представитель истца АО «АЛЬФА-БАНК» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о признании исковых требований, что подтверждается заявлением.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Принимая во внимание, что ответчик исковые требования признала в полном объеме, а суд их принял, в соответствии со п. 3 ст. 173 ГПК РФ, суд, не рассматривая, спора по существу, приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает требования истца о взыскании задолженности по соглашению о кредитовании являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «АЛЬФА-БАНК» к ФИО о взыскании задолженности по соглашению о кредитовании – удовлетворить.

Взыскать с ФИО в пользу АО «АЛЬФА-БАНК» задолженность по соглашению о кредитовании № № от ... в размере 842 329,92 рублей, из которых: просроченный основной долг – 750 000 рублей, начисленные проценты – 84 630,62 рублей, штрафы и неустойки – 7 699,30 рублей, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 11 623,30 рублей, а всего 853 953 рублей 22 копейки.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Дело № 2-1767/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2012 года г.Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе: судьи Никитушкиной Е.Ю., при секретаре Евлампиевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дарминовой С.Г., Анч М.В. к Администрации г.Новочеркасска, Межрайонной ИФНС России №13 по Ростовской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования и сохранении ее в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истицы обратились в суд с данным иском, указав, что квартира № в литере А по <адрес> принадлежит на праве частной собственности О.Г. на основании договора купли-продажи квартиры № от <дата>, удостоверенного нотариусом Т.А. Квартира № в литере А по <адрес> принадлежит Дарминовой С.Г. и О.Г. на основании договора купли-продажи квартиры № от <дата> с долей собственности по 1/2 доле у каждой, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от <дата>. <дата> О.Г. умерла.

Наследницей по закону после смерти О.Г. является ее дочь – Анч М.В., которая обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиры было отказано и рекомендовано признать на них право собственности в судебном порядке, поскольку в квартире № в литере А по <адрес> произведена самовольная перепланировка. Ранее квартира № состояла из жилой комнаты площадью 11,3 кв.м, кухни площадью 8,8 кв.м, коридоров площадью 4,2 кв.м, 2,6 кв.м, ванной 2,3 кв.м, туалета 1,1 кв.м и встроенных шкафов по 0,4 кв.м. Общая площадь квартиры составляла 31,1 кв.м, жилая – 11,3 кв.м. После выполнения работ по перепланировке путем демонтирования перегородки и конструкции встроенных шкафов между помещениями жилой комнаты и коридора и возведения деревянной перегородки, общая площадь жилой комнаты увеличилась до 12,4 кв.м, площадь коридора увеличилась до 3,3 кв.м. Общая площадь квартиры стала составлять 30,9 кв.м, жилая – 12,4 кв.м. Согласно техническо...

...му заключению МУП «Архитектурно-планировочное бюро» г.Новочеркасска выполненная самовольная перепланировка квартиры не противоречит нормам СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций жилого дома, не представляет угрозы для жизни и безопасности проживающих, в связи с чем ее возможно сохранить. Просили сохранить квартиру № в литере А по <адрес> в перепланированном состоянии, признать за Анч М.В. право собственности на квартиру № в литере А по <адрес> и право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру № в литере А по <адрес>.

В судебном заседании представитель истиц, действующая по доверенности, Кулагина Н.Н. поддержала исковые требования в полном объеме, просила удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представители Администрации г. Новочеркасска, Межрайонной ИФНС России №13 по Ростовской области в судебное заседание не явились, представили заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель истиц не возражала против рассмотрения дела в отсутствие представителей ответчиков, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации г.Новочеркасска, Межрайонной ИФНС России №13 по Ростовской области в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истиц, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что квартира № в литере А по <адрес> принадлежит на праве частной собственности О.Г. на основании договора купли-продажи квартиры № от <дата>, удостоверенного нотариусом Т.А., что подтверждается справкой МУП «ЦТИ» № от <дата>

Квартира № в литере А по <адрес> принадлежит Дарминовой С.Г. и О.Г. на основании договора купли-продажи квартиры № от <дата> с долей собственности по 1/2 доле у каждой, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от <дата>.

<дата> О.Г. умерла.

Наследниками по закону в первую очередь в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители умершего.

Наследницей по закону после смерти О.Г. является ее дочь – Анч М.В.

Как следует из сообщения нотариуса Т.А. № от <дата>, с заявлением о принятии наследства после смерти О.Г. обратилась ее дочь – Анч М.В., от родителей умершей - Л.А. и Г.К. поступили заявления об отказе от наследства в пользу Анч М.В.

Согласно ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя.

Поскольку в квартире № в литере А по <адрес> произведена самовольная перепланировка в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиры было отказано.

Ранее квартира № состояла из жилой комнаты площадью 11,3 кв.м, кухни площадью 8,8 кв.м, коридоров площадью 4,2 кв.м, 2,6 кв.м, ванной 2,3 кв.м, туалета 1,1 кв.м и встроенных шкафов по 0,4 кв.м. Общая площадь квартиры составляла 31,1 кв.м, жилая – 11,3 кв.м.

После выполнения работ по перепланировке путем демонтирования перегородки и конструкции встроенных шкафов между помещениями жилой комнаты и коридора и возведения деревянной перегородки, общая площадь жилой комнаты увеличилась до 12,4 кв.м, площадь коридора увеличилась до 3,3 кв.м. Общая площадь квартиры стала составлять 30,9 кв.м, жилая – 12,4 кв.м.

Ст. 25 ЖК РФ определяет переустройство жилого помещения как установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения как изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно ст.29 ЖК РФ переустройство или перепланировка жилого помещения являются самовольными, если они не согласованы с органом, осуществляющим согласование или произведены с нарушением проекта переустройства (перепланировки). Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно имеющемуся в деле техническому заключению МУП «Архитектурно-планировочное бюро» г.Новочеркасска выполненная самовольная перепланировка квартиры не противоречит нормам СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций жилого дома, не представляет угрозы для жизни и безопасности проживающих, в связи с чем ее возможно сохранить.

Поскольку судом установлено, что самовольная перепланировка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует требованиям пожарной безопасности, санитарным нормам, суд считает возможным сохранить квартиру № в литере А по <адрес> в перепланированном состоянии и признать за Анч М.В. право собственности в порядке наследования на спорные квартиры.

Руководствуясь ст. ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить квартиру № в литере А по <адрес> в перепланированном состоянии, и считать ее общей площадью 30,9 кв.м, в том числе жилой - 12,4 кв.м.

Признать за Анч М.В. право собственности на квартиру № в литере А по <адрес>, общей площадью 29,5 кв.м, в том числе жилой – 16,2 кв.м, исключив из числа собственников указанной квартиры О.Г..

Признать за Анч М.В. право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру № в литере А по <адрес>, общей площадью 30,9 кв.м, в том числе жилой – 12,4 кв.м, исключив из числа собственников указанной доли О.Г..

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 апреля 2012 года.

Судья: Е.Ю. Никитушкина